【摘 要】
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随着2011年《国有土地上房屋征收和补偿条例》的实施,房屋征收的概念取代了房屋拆迁,房屋承租人也被排除在房屋征收的法律关系之外。实践中,征收人将被征收人简单固化为房屋
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随着2011年《国有土地上房屋征收和补偿条例》的实施,房屋征收的概念取代了房屋拆迁,房屋承租人也被排除在房屋征收的法律关系之外。实践中,征收人将被征收人简单固化为房屋所有权人,房屋承租人无法直接参与到征收程序中,其权益也容易受到侵害。本文立足于目前城市更新热潮中拆迁、征收、搬迁等模式下承租人权益保护现状,明晰房屋拆迁、征收以及搬迁的概念,梳理三类模式下承租人的法律地位,并据此对承租人的权益保护提出合理化建议。
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