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随着近年来滨水用地地价的提升,在再开发的过程中.鉴于政府对开发中经济利益的考虑.要求建筑密度最大化.导致对滨水空间的利用只是取得了短期利益,而并没有将滨水空间对城市形态发展形成的长期利益做重点考虑,本文研究的对象即滨水用地的再开发模式,其良好的区位蕴涵着巨大的商业价值.对政府来说.开发滨水区有助于振兴地方经济.对私人企业来说.可以获得巨额的利润,本文将通过国外滨水用地实例.试图探析出适合滨水再开发的正确模式。