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摘要：建筑行业是我国重点发展的行业之一，也是与民众的生活联系最为紧密的行业，越来越多的人对建筑业中装饰装修方面的工作给予了高度重视。施工的品质管理在建筑装饰装修中占据着核心位置，是提升装饰装修品质的重要手段。基于此，本文主要探讨了建筑装饰装修工程项目管理与施工技术运用。
关键词：建筑装饰工程;施工技术;项目管理
中图分类号：TU767 文献标识码：A
引言
在时代环境发展背景下，要想在竞争激烈的当下确保企业在装饰装修项目市场占有先机，就要与时俱进，引进优秀的管理方法，强化材料管理，提升人员技术管理能力，培养其安全管理理念，从而实现室内装饰装修项目管理工作的有序发展。
1建筑装饰装修工程施工技术
1.1内墙饰面施工技术
在建筑装饰工程中对于内墙饰面施工可以选用的涂料种类多种多样。包括彩色涂料、仿瓷涂料，在装饰内墙时，各种涂料都具备自身的优势。在现代建筑装饰工程可以选择的材料多种多样，但是其中使用最多仍然是乳胶漆，在利用乳胶漆开展内墙饰面工程时，首先需要做好预处理工作，墙面含水情况对乳胶漆的使用效果造成很大的影响。墙面水分过多会导致墙面乳胶漆材料出现大面积的脱落情况，因此需要进行预处理工作，通过墙面密封以及涂刷耐水性能比较好的腻子，起到底层稳定作用，然后再涂刷乳胶漆。在涂刷乳胶漆前需要将乳胶漆进行充分的搅拌，存放时间过久也会导致乳胶漆发生分散不匀情况，因此在利用乳胶漆进行内墙饰面施工过程中需要尽快完成，对于内墙的装饰通常再用涂刷法、喷涂法，在施工过程中需要保证墙面平整度。
1.2吊顶施工技术
在吊顶施工中最为常用的两种方式为悬吊式和直接式。在进行建筑吊顶施工前首先需要测量室内标高与管道标高，结合建筑的实际情况对吊顶高度进行分析，确定吊顶标高后做好标记。对于吊顶起拱设计，需要将其控制在1%至3%之内，对于跨度的设计需要根据建筑的实际跨度作为标准，除此之外，还需要准确测量龙骨吊杆长度，并且需要确保吊杆的稳固性，确保平整度，以免造成后期的吊顶施工发生弯曲情况。
1.3地面施工
施工人员在开展地面施工的时候，应先确保其对于地下沟槽所进行的施工能够有效通过验收，然后才能够继续展开面层的铺饰工作，主要需加强对以下内容的质量控制。一方面，唯有保障其他工作结束之后才能够进行这一工作。另一方面，施工人员需要切实保障好施工环境的合理性，确保其无论是在湿度还是在温度方面都能够满足施工要求，并着重关注其连接缝及其流畅程度[1]。
1.4外窗与内窗的安装方式
窗户是房建必须配备的设施，在国家以往的窗户安装方法中运用水泥的风干黏合性来增加窗户的稳定，这样的方法伴着时间的冲刷，会让窗户上的水泥掉落，形成安全隐患，并且在外漏的水泥也不是装饰工程的最终目的。装饰密封膏的横空出世，房屋内外窗的安装方法很大幅度改善，并且密封膏对窗户装配的封闭性也十分好的，可以缩减窗户的安全威胁，在窗户和墙体间的填充物，也从水泥砂浆演变为聚氨酯泡沫，大幅度提升了窗户的密闭性，也提升了美观性，是房间中装饰技术的象征性代表。
2建筑装饰装修工程项目管理策略
2.1 健全施工管理制度
健全施工管理制度是控制建筑装饰装修工程施工过程中出现质量问题的重要措施之一，在一定程度上起到了规范施工流程和明确施工任务的作用。在任何工程进行施工时都需要科学合理的管理制度进行约束，一方面是规范建筑装饰装修工程的施工流程，根据建筑装饰装修工程的具体情况和需要运用的施工工艺合理安排施工流程，同时严格控制建筑装饰装修工程施工时需要的成本，避免造成装饰装修资源浪费;另一方面是明确建筑装饰装修工程的施工任务，将施工流程中的工作和责任明确地分配给每一位施工人员，减少施工人员的工作难度[2]。
2.2严格把控装饰材料的质量
材料的质量极大程度地影响了施工的质量。合格的装饰材料是保证工程质量最优化的前提。要求施工企业必须做好装饰材料的质量监管，采购高质量的装饰材料从而保证装修工程的质量。另外，为了顺应时代的发展，在进行相关装饰材料的选择时，优先选择更为绿色环保的装饰材料，更好地服务客户。
2.3加强施工技术管理
在建筑装饰装修施工的过程中，管理人员必须要对所有施工技术进行合理地选择，综合性地权衡利弊，要对当前的建筑装饰装修工程情况进行全面性地分析，避免发生盲目选择施工技术的情况。在施工技术的选择上，要以施工质量为基础，一切建立在质量的基础上，从众多的技术中，选择出资金用量最少的技术，这样才能满足建筑装饰装修的施工要求。技术在选中以后，管理人员和技术人员要与工作人员进行沟通，掌握工作人员的施工能力，做好交底工作，保证工作人员可以充分地了解这些技术，必要的时候可以对工作人员进行考核，只有通过考核的工作人员才能正式的进入到建筑装饰装修施工阶段，通过这样的方式，减少人员因素以及技术因素对建筑装饰装修施工造成的干扰。
2.4加强内部财务管理
如果想要提升建筑项目室内装饰装修工程管理能力，就应在工程项目进场施工前，参照施工场地的实际情况、施工特征，设计编制出实效性强、完整度高的施工管理制度，同时做好内部财务管理工作，以此强化施工企业内部的组织管理水平。究其原因，主要是因为在落实财务管理工作时，通常会参照室内装饰装修工程项目的真实状况，完成财务数据信息的搜集工作，并在此基础上做好财务预算管理，以此为工程项目的顺利开展提供足量的资金作为支持。只有这样，才能在保证施工品质的前提下提升施工速度，从而缩减各类资源成本的投放量，扩增相关企业的资金收益与社会效益[3]。
2.5安全隐患的监督和管理
在我国房屋建筑装饰装修施工质量管理工作当中，监理监督工作作为核心部分，工作人员可以围绕以下部分实施处理：首先，站在地区项目现场各方面情况，加强前期准备环节的重视，遵循行业内严格的施工规范标准，对项目施工手续等进行办理，为接下来管理工作手续办理打下坚实的基础;除此之外，施工单位还应该构建专业的小组团队，负责该环节质量管理工作的评估以及分析工作，从现实情况下出发，构建针对性的质量管理标准，将其更好地应用到施工质量管理过程当中。
2.6提升施工管理人员的专业技能水准
基于施工管理人员是工程管理工作的执行者，因而其个人的专业技能水准高低会直接决定施工管理效果，从而左右施工质量。伴随社会的进步，建筑行业对于管理人员的专业能力要求越来越严苛，在此背景下，如果想要保障施工质量，就要提升管理人员的专业技能水准。因此，在建筑项目室内装饰装修工程项目进场施工前，相关企业应对施工管理人员开展专业相关的培训，并经常组织公司管理人员参观学习标准化工地，学习先进经验，使每一位管理人员树立起质量意识，在后续的工作中高标准、严要求地推进项目实施[4]。
结束语
在建筑工程当中，进行装饰施工过程中，必须做好施工技术管理的优化工作。所以，施工人员一定要在工作中总结建筑装饰施工的当中的关键，而且工作人员还要丰富自己的知识，这样才可以有效地提升建筑装饰施工技术的质量和效率，从而保证在以后进行装饰施工的时候，可以更好地管理施工技术，并且提升建筑工程装饰的整体质量。促进建筑装饰企业的发展。
参考文献
[1]纪智欣.浅谈建筑装饰工程施工技术的应用[J].四川水泥，2019（3）.
[2]张帮杰.建筑装饰工程施工技术管理探讨[J].现代物业（中旬刊），2018（10）.
[3]章梦馨.建筑装饰工程施工技术管理分析[J].绿色环保建材，2018（3）.
[4]朱自強，李栋，朱聪.探究房屋建筑装饰装修施工技术的管理[J].居舍，2018（31）：20+54.
深圳市维业装饰集团股份有限公司
关键词：建筑装饰工程;施工技术;项目管理
中图分类号：TU767 文献标识码：A
引言
在时代环境发展背景下，要想在竞争激烈的当下确保企业在装饰装修项目市场占有先机，就要与时俱进，引进优秀的管理方法，强化材料管理，提升人员技术管理能力，培养其安全管理理念，从而实现室内装饰装修项目管理工作的有序发展。
1建筑装饰装修工程施工技术
1.1内墙饰面施工技术
在建筑装饰工程中对于内墙饰面施工可以选用的涂料种类多种多样。包括彩色涂料、仿瓷涂料，在装饰内墙时，各种涂料都具备自身的优势。在现代建筑装饰工程可以选择的材料多种多样，但是其中使用最多仍然是乳胶漆，在利用乳胶漆开展内墙饰面工程时，首先需要做好预处理工作，墙面含水情况对乳胶漆的使用效果造成很大的影响。墙面水分过多会导致墙面乳胶漆材料出现大面积的脱落情况，因此需要进行预处理工作，通过墙面密封以及涂刷耐水性能比较好的腻子，起到底层稳定作用，然后再涂刷乳胶漆。在涂刷乳胶漆前需要将乳胶漆进行充分的搅拌，存放时间过久也会导致乳胶漆发生分散不匀情况，因此在利用乳胶漆进行内墙饰面施工过程中需要尽快完成，对于内墙的装饰通常再用涂刷法、喷涂法，在施工过程中需要保证墙面平整度。
1.2吊顶施工技术
在吊顶施工中最为常用的两种方式为悬吊式和直接式。在进行建筑吊顶施工前首先需要测量室内标高与管道标高，结合建筑的实际情况对吊顶高度进行分析，确定吊顶标高后做好标记。对于吊顶起拱设计，需要将其控制在1%至3%之内，对于跨度的设计需要根据建筑的实际跨度作为标准，除此之外，还需要准确测量龙骨吊杆长度，并且需要确保吊杆的稳固性，确保平整度，以免造成后期的吊顶施工发生弯曲情况。
1.3地面施工
施工人员在开展地面施工的时候，应先确保其对于地下沟槽所进行的施工能够有效通过验收，然后才能够继续展开面层的铺饰工作，主要需加强对以下内容的质量控制。一方面，唯有保障其他工作结束之后才能够进行这一工作。另一方面，施工人员需要切实保障好施工环境的合理性，确保其无论是在湿度还是在温度方面都能够满足施工要求，并着重关注其连接缝及其流畅程度[1]。
1.4外窗与内窗的安装方式
窗户是房建必须配备的设施，在国家以往的窗户安装方法中运用水泥的风干黏合性来增加窗户的稳定，这样的方法伴着时间的冲刷，会让窗户上的水泥掉落，形成安全隐患，并且在外漏的水泥也不是装饰工程的最终目的。装饰密封膏的横空出世，房屋内外窗的安装方法很大幅度改善，并且密封膏对窗户装配的封闭性也十分好的，可以缩减窗户的安全威胁，在窗户和墙体间的填充物，也从水泥砂浆演变为聚氨酯泡沫，大幅度提升了窗户的密闭性，也提升了美观性，是房间中装饰技术的象征性代表。
2建筑装饰装修工程项目管理策略
2.1 健全施工管理制度
健全施工管理制度是控制建筑装饰装修工程施工过程中出现质量问题的重要措施之一，在一定程度上起到了规范施工流程和明确施工任务的作用。在任何工程进行施工时都需要科学合理的管理制度进行约束，一方面是规范建筑装饰装修工程的施工流程，根据建筑装饰装修工程的具体情况和需要运用的施工工艺合理安排施工流程，同时严格控制建筑装饰装修工程施工时需要的成本，避免造成装饰装修资源浪费;另一方面是明确建筑装饰装修工程的施工任务，将施工流程中的工作和责任明确地分配给每一位施工人员，减少施工人员的工作难度[2]。
2.2严格把控装饰材料的质量
材料的质量极大程度地影响了施工的质量。合格的装饰材料是保证工程质量最优化的前提。要求施工企业必须做好装饰材料的质量监管，采购高质量的装饰材料从而保证装修工程的质量。另外，为了顺应时代的发展，在进行相关装饰材料的选择时，优先选择更为绿色环保的装饰材料，更好地服务客户。
2.3加强施工技术管理
在建筑装饰装修施工的过程中，管理人员必须要对所有施工技术进行合理地选择，综合性地权衡利弊，要对当前的建筑装饰装修工程情况进行全面性地分析，避免发生盲目选择施工技术的情况。在施工技术的选择上，要以施工质量为基础，一切建立在质量的基础上，从众多的技术中，选择出资金用量最少的技术，这样才能满足建筑装饰装修的施工要求。技术在选中以后，管理人员和技术人员要与工作人员进行沟通，掌握工作人员的施工能力，做好交底工作，保证工作人员可以充分地了解这些技术，必要的时候可以对工作人员进行考核，只有通过考核的工作人员才能正式的进入到建筑装饰装修施工阶段，通过这样的方式，减少人员因素以及技术因素对建筑装饰装修施工造成的干扰。
2.4加强内部财务管理
如果想要提升建筑项目室内装饰装修工程管理能力，就应在工程项目进场施工前，参照施工场地的实际情况、施工特征，设计编制出实效性强、完整度高的施工管理制度，同时做好内部财务管理工作，以此强化施工企业内部的组织管理水平。究其原因，主要是因为在落实财务管理工作时，通常会参照室内装饰装修工程项目的真实状况，完成财务数据信息的搜集工作，并在此基础上做好财务预算管理，以此为工程项目的顺利开展提供足量的资金作为支持。只有这样，才能在保证施工品质的前提下提升施工速度，从而缩减各类资源成本的投放量，扩增相关企业的资金收益与社会效益[3]。
2.5安全隐患的监督和管理
在我国房屋建筑装饰装修施工质量管理工作当中，监理监督工作作为核心部分，工作人员可以围绕以下部分实施处理：首先，站在地区项目现场各方面情况，加强前期准备环节的重视，遵循行业内严格的施工规范标准，对项目施工手续等进行办理，为接下来管理工作手续办理打下坚实的基础;除此之外，施工单位还应该构建专业的小组团队，负责该环节质量管理工作的评估以及分析工作，从现实情况下出发，构建针对性的质量管理标准，将其更好地应用到施工质量管理过程当中。
2.6提升施工管理人员的专业技能水准
基于施工管理人员是工程管理工作的执行者，因而其个人的专业技能水准高低会直接决定施工管理效果，从而左右施工质量。伴随社会的进步，建筑行业对于管理人员的专业能力要求越来越严苛，在此背景下，如果想要保障施工质量，就要提升管理人员的专业技能水准。因此，在建筑项目室内装饰装修工程项目进场施工前，相关企业应对施工管理人员开展专业相关的培训，并经常组织公司管理人员参观学习标准化工地，学习先进经验，使每一位管理人员树立起质量意识，在后续的工作中高标准、严要求地推进项目实施[4]。
结束语
在建筑工程当中，进行装饰施工过程中，必须做好施工技术管理的优化工作。所以，施工人员一定要在工作中总结建筑装饰施工的当中的关键，而且工作人员还要丰富自己的知识，这样才可以有效地提升建筑装饰施工技术的质量和效率，从而保证在以后进行装饰施工的时候，可以更好地管理施工技术，并且提升建筑工程装饰的整体质量。促进建筑装饰企业的发展。
参考文献
[1]纪智欣.浅谈建筑装饰工程施工技术的应用[J].四川水泥，2019（3）.
[2]张帮杰.建筑装饰工程施工技术管理探讨[J].现代物业（中旬刊），2018（10）.
[3]章梦馨.建筑装饰工程施工技术管理分析[J].绿色环保建材，2018（3）.
[4]朱自強，李栋，朱聪.探究房屋建筑装饰装修施工技术的管理[J].居舍，2018（31）：20+54.
深圳市维业装饰集团股份有限公司