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摘要：在我国经济快速发展的同时，建筑业也迎来了行业发展的机遇，并且风靡一时，取得了长足的进步。同时，也带动相关产业-建筑装饰装修行业继续向前发展。为此，论文主要针对其质量方面存在的一些问题进行了研究，并提出了一些高效可行的解决措施。
关键词：建筑;装饰装修;工程质量;通病;防治
1建筑装饰装修工程存在的通病及问题
对于现在的建筑建设来说，人们对于其装饰装修的重视程度是非常高的。毕竟，其和人们居住环境的舒适程度存在着很大的联系。以下主要是针对其存在的一些问题和通病进行了深入的研究和分析。
1.1门窗、吊顶工程
门窗之于建筑意义重大，从艺术美学角度来说能有效增加建筑的观赏性，所以门窗装饰非常重要。但现在普遍存在一些门窗质量问题，比如说时常发生的门窗变形，电器开关不灵敏、控制出现问题等，一旦工程交工后会影响到房屋居住者的使用。导致这类问题的产生其主要原因还是在施工人员的操作技术与操作态度，因违规操作导致的门窗缝隙处经常渗水现象层出不穷。其次就是室内吊顶质量问题，二级顶与顶棚的接缝处理的不坚实，存在缝隙，会致使墙板产生松动现象，严重时还会导致脱落，这是吊顶质量通病，应引起有关部门的足够重视。
1.2抹灰工程质量通病的表现
抹灰工程的质量通病，主要体现在空鼓、裂缝、爆灰、不平、分格缝通病等方面。以空鼓为例：建筑装饰装修工程施工过程中，施工人员需对抹灰层与结构层进行粘接。在此过程中，两层粘接是否牢固，是决定空鼓是否发生的主要因素之一。如粘接不牢，受气候因素的作用，楼体表面温度将随之发生变化。在此环境下，抹灰层与结构层逐渐分离。随着温度变化幅度的增加，空鼓逐渐扩大。一旦抹灰层失去支撑，极容易变形脱落。如未及时处理，极易增加墙壁涂层脱落的风险，对建筑内部的美观性造成影响。除空鼓外，裂缝、爆灰、不平、分格缝通病等的出现，与施工方案不合理同样有关。需加强对各类通病的防治，方可有效提高工程质量。
1.3建筑内部的楼梯和墙砖、地砖施工
我们日常能够见到这样的情况，建筑内部的楼梯存在台阶高低不等的现象，除了美观性受到影响以外，更是楼房建筑的重大安全隐患，而这种高低不等现象的发生原因主要归结于工程施工人员的测量数据不准确、误差大。而另外一方面，墙砖和地砖的装饰也是不可或缺的，依然从美观角度来考虑这个问题，墙砖会使室内焕然一新，让居住者眼前一亮，可以说室内装修工程在墙砖和地砖方面一定要引起重视，不过许多装修工程承包商只为获得利润的最大化，直接忽略了细节问题，把质量放在次要位置，进而导致了面砖出现许多问题，影响使用。
1.4墙面涂料以及裱糊工程
在基础施工接近尾声时，就要开始进行内墙粉刷了，刮大白、喷乳胶漆是其中的两种，比较有代表性，我们经常也会看到墙面裂痕、墙皮掉落等现象，很大原因仍然在于工人的技术不到位或操作不规范，粉刷时三遍才能结束只刷两遍甚至一遍，这种不正确的工作态度给墙面涂料工作带来了直接的隐患，严重影响了室内墙面的美观。而涂料在涂染期间不可忽略的操作顺序，不然会影响预期效果，使墙体颜色产生变化。而裱糊工程中的壁纸粘贴也不是可以随便轻视的环节，除了美化作用以外，也有保护墙体的功能，不过由于操作不仔细导致的墙纸表面凸凹不平、墙纸与墙纸的衔接处不平整或扭曲等问题也是屡见不鲜。
2建筑装饰装修工程质量通病的防范与保护
随着城市化的发展，人们对装饰装修项目的品质要求也越来越高，但是在其发展过程中还是会存在一些质量问题。因此，对于这些存在的问题采取一定的防治措施是非常的有必要的。
2.1事前控制
在进行装修之前，相关的施工人员要对进行施工的图纸和现场技术条件情况有一个基本的了解。对于设计图纸中存在的不合理情况，一定要及时进行审查。并在图审会议上向设计和业主单位提出，要求讨论修改，这样才能从根本上避免后期施工中出现的麻烦。对于装修的工程，要制定一套合理的施工组织计划表。同时，要能够保证施工的质量，施工的进度又能按照计划来进行。对材料要进行严格把控，做好相应的分类、安放工作。所选择的材料不仅要符合相关的施工要求，也需要符合我们国家目前的绿色节能理念。选择技术人员时，需找持有相应的专业技术工种上岗证件及相应工龄的技术工，其相关的技能和素质的要求也是比較高的。在施工之前，要对相关的设备进行检查，确保设备的性能良好，过程施工时也应要做好设备的定期维修保养。
2.2装饰装修材料的选购要严格控制质量
工程以质量为本，而装饰装修材料的质量关系着建筑工程的整体质量。但实际情况是工程承包商常常让利益驱使，让成本降低，低成本难以满足装饰装修材料的市场需求，难以满足国家标准，不但让建筑美观性降低，且形成了巨大的安全隐患。所以为了防止这样的情况一而再再而三的发生，工程承包者与装修施工方在装修之前务必签订施工合同，合同中要明确规定选料质量等的规格要求，并且要细化要求。装修材料出现问题还有一方面原因就是材料储藏环境，优质的储藏环境要做到通风良好、温度与湿度要符合材料的长期存放标准，这样才能有效保证装修材料不会因可控因素未控制得当而造成的损失，进而影响工程质量。
2.3现场控制
在施工的时候，要设立专门的项目组对现场进行监督和把控。对于一些正在施工的项目，要进行定期抽样检查监督。这样才能发现施工过程当中存在的一些问题，并能够及时制定相关措施予以快速处理。现场施工需制定一个合理的施工进度表，并督促现场施工人员执行到位，避免因赶工期而降低质量标准。现场的每一道施工工序都應严格按照规范实行，严令禁止跨工序，跨工种作业，使用合理的施工机械设备，严抓工序节点，做到每个工序结束均有相应的验收，验收之后对发现的问题均有相应的整改方案和整改完成时间，同时，同步做好现场施工日记和内业资料，做到任何分部分项现场施工都有章可循，有据可查。
结束语
建筑工程的最后一项就是工程的装饰与装修，它直接影响的是房屋建筑使用者的居住感受，应该得到建筑有关部门的重视。在建筑装饰装修质量上存在许多通病，有关部门应正确对待，主动履行职责，在工程施工前的准备工作中就要针对可预见的问题，根据其异同性制定出完善的解决方案，来充分保证意外情况的发生。
参考文献：
[1]邓境文.建筑工程装饰装修质量通病的防治措施分析[J].住宅与房地产，2018（19）：144.
[2]张疆.建筑装饰装修工程质量控制及通病防治[J].绿色环保建材，2018（03）：204.
关键词：建筑;装饰装修;工程质量;通病;防治
1建筑装饰装修工程存在的通病及问题
对于现在的建筑建设来说，人们对于其装饰装修的重视程度是非常高的。毕竟，其和人们居住环境的舒适程度存在着很大的联系。以下主要是针对其存在的一些问题和通病进行了深入的研究和分析。
1.1门窗、吊顶工程
门窗之于建筑意义重大，从艺术美学角度来说能有效增加建筑的观赏性，所以门窗装饰非常重要。但现在普遍存在一些门窗质量问题，比如说时常发生的门窗变形，电器开关不灵敏、控制出现问题等，一旦工程交工后会影响到房屋居住者的使用。导致这类问题的产生其主要原因还是在施工人员的操作技术与操作态度，因违规操作导致的门窗缝隙处经常渗水现象层出不穷。其次就是室内吊顶质量问题，二级顶与顶棚的接缝处理的不坚实，存在缝隙，会致使墙板产生松动现象，严重时还会导致脱落，这是吊顶质量通病，应引起有关部门的足够重视。
1.2抹灰工程质量通病的表现
抹灰工程的质量通病，主要体现在空鼓、裂缝、爆灰、不平、分格缝通病等方面。以空鼓为例：建筑装饰装修工程施工过程中，施工人员需对抹灰层与结构层进行粘接。在此过程中，两层粘接是否牢固，是决定空鼓是否发生的主要因素之一。如粘接不牢，受气候因素的作用，楼体表面温度将随之发生变化。在此环境下，抹灰层与结构层逐渐分离。随着温度变化幅度的增加，空鼓逐渐扩大。一旦抹灰层失去支撑，极容易变形脱落。如未及时处理，极易增加墙壁涂层脱落的风险，对建筑内部的美观性造成影响。除空鼓外，裂缝、爆灰、不平、分格缝通病等的出现，与施工方案不合理同样有关。需加强对各类通病的防治，方可有效提高工程质量。
1.3建筑内部的楼梯和墙砖、地砖施工
我们日常能够见到这样的情况，建筑内部的楼梯存在台阶高低不等的现象，除了美观性受到影响以外，更是楼房建筑的重大安全隐患，而这种高低不等现象的发生原因主要归结于工程施工人员的测量数据不准确、误差大。而另外一方面，墙砖和地砖的装饰也是不可或缺的，依然从美观角度来考虑这个问题，墙砖会使室内焕然一新，让居住者眼前一亮，可以说室内装修工程在墙砖和地砖方面一定要引起重视，不过许多装修工程承包商只为获得利润的最大化，直接忽略了细节问题，把质量放在次要位置，进而导致了面砖出现许多问题，影响使用。
1.4墙面涂料以及裱糊工程
在基础施工接近尾声时，就要开始进行内墙粉刷了，刮大白、喷乳胶漆是其中的两种，比较有代表性，我们经常也会看到墙面裂痕、墙皮掉落等现象，很大原因仍然在于工人的技术不到位或操作不规范，粉刷时三遍才能结束只刷两遍甚至一遍，这种不正确的工作态度给墙面涂料工作带来了直接的隐患，严重影响了室内墙面的美观。而涂料在涂染期间不可忽略的操作顺序，不然会影响预期效果，使墙体颜色产生变化。而裱糊工程中的壁纸粘贴也不是可以随便轻视的环节，除了美化作用以外，也有保护墙体的功能，不过由于操作不仔细导致的墙纸表面凸凹不平、墙纸与墙纸的衔接处不平整或扭曲等问题也是屡见不鲜。
2建筑装饰装修工程质量通病的防范与保护
随着城市化的发展，人们对装饰装修项目的品质要求也越来越高，但是在其发展过程中还是会存在一些质量问题。因此，对于这些存在的问题采取一定的防治措施是非常的有必要的。
2.1事前控制
在进行装修之前，相关的施工人员要对进行施工的图纸和现场技术条件情况有一个基本的了解。对于设计图纸中存在的不合理情况，一定要及时进行审查。并在图审会议上向设计和业主单位提出，要求讨论修改，这样才能从根本上避免后期施工中出现的麻烦。对于装修的工程，要制定一套合理的施工组织计划表。同时，要能够保证施工的质量，施工的进度又能按照计划来进行。对材料要进行严格把控，做好相应的分类、安放工作。所选择的材料不仅要符合相关的施工要求，也需要符合我们国家目前的绿色节能理念。选择技术人员时，需找持有相应的专业技术工种上岗证件及相应工龄的技术工，其相关的技能和素质的要求也是比較高的。在施工之前，要对相关的设备进行检查，确保设备的性能良好，过程施工时也应要做好设备的定期维修保养。
2.2装饰装修材料的选购要严格控制质量
工程以质量为本，而装饰装修材料的质量关系着建筑工程的整体质量。但实际情况是工程承包商常常让利益驱使，让成本降低，低成本难以满足装饰装修材料的市场需求，难以满足国家标准，不但让建筑美观性降低，且形成了巨大的安全隐患。所以为了防止这样的情况一而再再而三的发生，工程承包者与装修施工方在装修之前务必签订施工合同，合同中要明确规定选料质量等的规格要求，并且要细化要求。装修材料出现问题还有一方面原因就是材料储藏环境，优质的储藏环境要做到通风良好、温度与湿度要符合材料的长期存放标准，这样才能有效保证装修材料不会因可控因素未控制得当而造成的损失，进而影响工程质量。
2.3现场控制
在施工的时候，要设立专门的项目组对现场进行监督和把控。对于一些正在施工的项目，要进行定期抽样检查监督。这样才能发现施工过程当中存在的一些问题，并能够及时制定相关措施予以快速处理。现场施工需制定一个合理的施工进度表，并督促现场施工人员执行到位，避免因赶工期而降低质量标准。现场的每一道施工工序都應严格按照规范实行，严令禁止跨工序，跨工种作业，使用合理的施工机械设备，严抓工序节点，做到每个工序结束均有相应的验收，验收之后对发现的问题均有相应的整改方案和整改完成时间，同时，同步做好现场施工日记和内业资料，做到任何分部分项现场施工都有章可循，有据可查。
结束语
建筑工程的最后一项就是工程的装饰与装修，它直接影响的是房屋建筑使用者的居住感受，应该得到建筑有关部门的重视。在建筑装饰装修质量上存在许多通病，有关部门应正确对待，主动履行职责，在工程施工前的准备工作中就要针对可预见的问题，根据其异同性制定出完善的解决方案，来充分保证意外情况的发生。
参考文献：
[1]邓境文.建筑工程装饰装修质量通病的防治措施分析[J].住宅与房地产，2018（19）：144.
[2]张疆.建筑装饰装修工程质量控制及通病防治[J].绿色环保建材，2018（03）：204.