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投资项目的盈利能力因出发点的不同而有不同的计算口径，例如，权益投资者的盈利能力以权益投资作为现金流出，以扣除还本付息后的营运净收入作为现金流人，计算的投资收益率要求不低于投资者期望的资金机会成本。营运净收入是扣除所得税后得到的，投资者理所当然的把所得税视为现金流出，但以全部投资作为前期现金流出，应以何种口径计算营运期的现金流人？计算出的收益率起什么作用？用何种判据给予评判？这些问题至今还没有统一的认识。