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在华盛顿特区,建筑物的高度有着严格的限制,因此设计办公楼的条件是层间高度采用3.25m左右、天棚高度为2.44~2.54m。这种严格的限制使得砼建筑物的柱网间距为6.1×6.1m左右,无梁楼板的厚度为180~200mm。采用这种方案才能符合华盛顿特区的要求。然而6.1×6.1m的柱网间距限制了办公楼租赁的灵活性,办公楼的地下层一般是要设停车库的,而此柱网尺寸对于做停车库是十分不利的。