随着我国经济发展步入新常态、产业结构转型和全面营改增政策的不断深入,房地产企业面临着巨大的风险和挑战。商业地产企业是资金密集型企业,资金运转周期较长,运营过程中存在较大的风险,因此财务内部控制已经成为了房地产企业管理的重要内容。财务内部控制能够良好制约商业地产企业的财务管理,能够避免进行财务管理的时候,存在不合法的情况,能够更好地控制企业的资金,能够更加合理的使用资金,在帮助企业提高其经济效益的同时,切实提高其核心竞争力。本文分析了经济新常态下以及营改增对房地产企业财务管理带来的影响,分析现阶段商业地产企业财务内部控制管理存在的问题,针对存在的问题,结合内部控制的理论提出了有针对性的解决措施,有助于提高商业地产企业财务内部控制的有效性,防范和化解财务风险,促进房地产企业健康发展。