【摘 要】
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流动人口增长、消费需求升级、高价房压力及租购并举政策等共同催化长租公寓行业在中国一二线城市的生长,各路资本争相竞逐,运营模式天下三分,决胜负仍回归各自盈利能力。重
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流动人口增长、消费需求升级、高价房压力及租购并举政策等共同催化长租公寓行业在中国一二线城市的生长,各路资本争相竞逐,运营模式天下三分,决胜负仍回归各自盈利能力。重资产自拿地到建设运营全程把控,谋求通过资产证券化实现退出,转租模式重在控拿房及装修成本,减少空置率,扩大租金差,纯托管模式全靠运营管理提供增值服务及其获客渠道优势。在拿房成本、融资成本走高的市场形势下,转租模式或将分流。
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