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由于涉及大学生、务工人员、房主、高校及教育主管部门、行政主管部门等多方利益，高校周边出租屋在安全、卫生环境、综合治安管理等方面存在诸多治理困境。通过对上述主体进行利益分析，在理顺利益关系的基础上，借鉴当前城市出租屋管理的实践经验，对高校周边出租屋的政策供给、管理体制、高校管理等提出相应政策建议。