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编辑同志:
1998年,我村开展了第二轮土地承包。去年春天,市里以搞工业为名,征占了我村的120公顷土地,其中包括承包地40多公顷。据征地方讲,今年正式占用土地后将以每667平方米(1亩)15000元的价格补偿我村。而我的父母已经于前年去世。我想问的是,我父母能否得到被征占土地的土地补偿费?
读者 刘力扬
刘力扬读者:
根据《土地管理法》的规定,征收土地的,负责征地的机关应当给付被征地的单位和农民三方面补偿:一是土地补偿费,其中征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6~10倍。主要是给付被征地的集体经济组织。但随着《农村土地承包法》的实施,大部分土地已经实行了家庭承包,针对这种情况,土地补偿费的大部分要补偿给土地承包人。二是安置补助费,其中征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4~6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。三是地上附着物和青苗的补偿费,主要根据被征土地上的建筑物、构筑物以及林木、青苗的实际状况给予补偿。
您来信中提到您父母均已去世。如果他们是在土地承包后去世的,一般不影响其土地补偿费的分配,但是由于安置补助费是按征地时的实际人口计算的,因此他们将不能得到安置补助费。(北京 李为民)
1998年,我村开展了第二轮土地承包。去年春天,市里以搞工业为名,征占了我村的120公顷土地,其中包括承包地40多公顷。据征地方讲,今年正式占用土地后将以每667平方米(1亩)15000元的价格补偿我村。而我的父母已经于前年去世。我想问的是,我父母能否得到被征占土地的土地补偿费?
读者 刘力扬
刘力扬读者:
根据《土地管理法》的规定,征收土地的,负责征地的机关应当给付被征地的单位和农民三方面补偿:一是土地补偿费,其中征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6~10倍。主要是给付被征地的集体经济组织。但随着《农村土地承包法》的实施,大部分土地已经实行了家庭承包,针对这种情况,土地补偿费的大部分要补偿给土地承包人。二是安置补助费,其中征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4~6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。三是地上附着物和青苗的补偿费,主要根据被征土地上的建筑物、构筑物以及林木、青苗的实际状况给予补偿。
您来信中提到您父母均已去世。如果他们是在土地承包后去世的,一般不影响其土地补偿费的分配,但是由于安置补助费是按征地时的实际人口计算的,因此他们将不能得到安置补助费。(北京 李为民)