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房地产业作为国民经济的一个产业，在一个国家经济的发展中处于举足轻重的地位。发达国家和地区，房地产业在国民生产总值中的比重为6－12％，所形成的固定资产占同期固定资产总值的50％以上，政府从房地产经营上所得收入可占财政收入的10－40％。但该行业具有生产周期长、占用资金量大、回报率高的特征，必然要求银行给予支持。本文拟探索房地产业与房地产金融业的内在联系，并结合宁夏实际，分析两者发展存在的制约因素，以及在住房分配货币化形势下，两者应如何共同发展。一、房地产业与房地产全出的关系房地产包括土地和建筑物，房地产业