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在商品房销售中推行明码标价，常遇“上有政策、下有对策”，个别商品房没有明码标价、部分商品房标价内容不全、有些商品房明码标价不实，并存在商品房标价外搭车收费和标价中的欺诈行为。为此，必须完善商品房明码标价制度、构建商品房价格公开平台、对商品房进行科学核价、加大违法行为的惩戒力度、提高明码标价政策执行力．让商品房销售明码标价政策惠及广大购房者。