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顾名思义，“首付贷”，是指金融机构为无法支付全额首付款的客户提供的用于首付的贷款。“首付贷”其实并不是新鲜事物，但是在房价快速上涨的阶段，“首付贷”需求更为旺盛，因其增加了购房者的杠杆，使其可以用较低的资金购买房屋，但是对于银行而言，则增加了银行的贷款风险。过去一些开发商为了尽快回笼资金，曾联合金融机构为购房者提供“首付贷”促销。