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长沙市建筑设计院有限公司
摘要：现在私人小汽车越来越普遍，小汽车量越来越大，停车位需求越来越多，地下停车库需求越来越大，对于越来越大的停车库，设置变形缝势不可免，然而地下室变形缝有一个很重要的问题就是防水问题。本文以以往工程变形缝的设计及加固处理工程的例子为根据，针对在地下结构重点部位以及薄弱环节变形缝的加固进行了介绍，希望能够对相关人士具有一定的借鉴作用。
关键词：地下室；变形缝、渗漏水；施工处理
现在地下工程有越来越广阔的发展空间，而使地下结构的使用受到影响的一个很重要的问题就是防水问题，特别是变形缝是防水的重难点。因为变形缝处于不断的运动变化当中，而且会受到施工工艺、防水材料、防水设计理论等各种因素的影响，所以很容易出现渗漏的情况，同时在针对渗漏情况进行处理的时候极其困难。本文以某住宅小区情况为根据，针对变形缝渗漏的原因进行分析，同时还有针对性地介绍了处理方法，以及地下室设计及施工中应注意的问题。
1.工程情况以及引起变形缝的主要原因
1.1工程情况
该小区地下室工程地下水位较高，水压力较大，地下室变形缝渗漏的情况时有发生，特别是在地下水丰富的季节渗漏情况更严重，严重的影响到了地下车库过人与过车的使用，同时影响了整栋建筑的结构安全。
1.2造成变形缝渗漏水的通常主要原因有以下几点：
1.2.1施工原因：混凝土灌筑前对变形缝中的止水带没有采用可行的固定措施或者固定方法不合理，致使混凝土灌筑后止水带埋设位置不准确，止水带搭接处粘结不好，呈脱落或半脱落状态，不能形成严密封闭的防水圈；中埋式止水带被硬骨料或其他尖锐硬物击穿；止水带接头位置选择的不合理；混凝土配合比不当，收缩系数与止水带不吻合，导致混凝土不能严密包裹止水带翼，压力水就会沿止水带的两翼与混凝土之间的空隙处渗漏；建筑物本身沉降不均匀，建筑物产生变形大，超过止水带变形极限而被拉裂，造成渗漏水；施工单位未按照设计施工图施工，金属止水带焊缝不饱满或与钢筋相连形成渗漏通道，橡胶或塑料止水带接头没有锉成斜坡并粘结搭接。
1.2.2 建筑设计原因：由于背称胎体材料宽度不够，同时中埋止水带在预埋段存在着局部破损的现象，这样就导致中埋止水带起不到任何作用。通过变形缝混凝土与破损止水带边的接触面，外部压力水就逐渐的往结構内侧渗漏进去，导致出现变形缝漏水的情况；设计中对地下水水压差估计不足，采用比较落后或不合理方法处理，导致变形缝渗漏水；变形缝位置设置不合理等。
具体到本次工程，因开发商当时为了节省造价，变形缝的处理采用了施工精简，造价低廉的施工工艺，选用了材料性能不佳，不适应变形要求的材料性，止水带接头搭接处粘结不好，结果出现漏水现象，以致越扩越大。
2.变形缝处理方法种类
治理方法有两种，注浆与嵌缝法和粘贴法：设置变形缝的目的是为了吸收或缓冲结构由于温差、沉降、振动等因素产生的应力，以避免混凝土结构发生开裂或破坏。己建房屋地下室变形缝会因材料及施工等原因出现渗漏水情况。由于受条件限制（无法开挖），只能在工程内部背水面进行处理，通常采用注浆、嵌缝、粘贴等方法。
注浆与嵌缝法只要就是剔出原变形缝内填充物，清理至止水带表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行抽管、埋管、引水作业，凹槽不要填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定距离埋设一个注浆嘴，速凝材料达到一定强度后，就可通过注浆嘴压力灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止。然后在已止水的变形缝凹槽上部嵌填与缝宽相同的膨胀橡胶止水条或弹性密封材料，表面浇注混凝土埋压或用水泥砂浆抹平。
粘贴法就是在对变形缝进行注浆止水、嵌填弹性密封材料后，可以在水泥砂浆保护层上粘贴延伸率大、拉伸强度较高的合成高分子橡胶片材。具体作法为：将水泥砂浆保护层清理干净，要求基层平整、干燥，在基层上涂刷基层处理剂，待其表干后，即在基层和裁好的片材上涂刷配套胶粘剂，晾至指触不粘时，就可粘贴高分子片材。片材两侧边缘垫上金属压条后以射钉钉压固定，然后在片材两侧边缘用嵌缝膏密封以形成多道防水设防。
3.本次工程采用了注浆与嵌缝法，具体施工过程如下：
3.1清理变形缝内表面以及变形缝外表面两侧面400mm宽范围内，并将原变形缝内填充材料（嵌缝油膏、沥青麻丝、缝内泡沫棒等）清理干净；
3.2将变形缝内表面凿宽约80mm，缝内两侧基面尽量平整干净、干燥；
3.3用10厚沥青麻丝嵌入伸缩缝内部，紧贴原橡胶止水带，采用φ8@450mm铝质注浆嘴进行速硬微膨胀胶泥灌浆密封止水处理；
3.4原后采用聚合物水泥砂浆嵌入空隙槽缝内，修平缝内两侧基面（缝内预留40mm）；
3.5当聚合物水泥砂浆一定强度后，把φ40mm遇水膨胀橡胶棒塞入预留缝内；
3.6采用60×40mm聚苯乙烯泡沫板分批嵌入变形缝内并紧压贴遇水膨胀橡胶棒；
3.7采用30mm双组份聚氨酯建筑密封胶嵌入缝内进行密封处理；
3.8再采用同规格聚苯乙烯泡沫板作为垫隔层嵌入变形缝内并紧压贴聚氨酯建筑密封胶面；
3.9采用2.0mm厚三元乙丙橡胶防水卷材粘贴密封缝面，宽度大于原有缝宽两边各100，防水卷材应预留适当变形量，收口处用50mm宽单面异丁基胶粘带封贴（防水卷材基面应平整、密实、不起粉）；
3.10空铺3mm厚橡胶板作防水卷材保护层；
3.11最后采用2mm厚不锈钢板作壁面保护层，根据实际缝宽度加上墙或底板两边300“U”型板材，用膨胀螺丝与缝两边钢筋混凝土连接。
4.处理结果
本次变形缝处理的关键点是在清理变形缝内部时应做到干净平整，灌入的微膨胀胶泥止水效果要好，要不影响后期的粘贴，同时压入膨胀胶棒时要有足够密封，满足室内水压差影响。因此次改造业主有严格监督，施工完成的很好，经过一年使用，效果很好，业主基本满意。 5.地下室施工图设计中遇到变形缝应注意的问题
作为地下工程防水的重点和难点问题，变形缝的渗漏受到了工程施工人员以及工程施工单位的普遍重视通过本次变形缝渗水的处理，总结在平时的设计中应注意以下几点：
在一般建筑中尽量不要设计变形缝，地下结构中应当设置变形缝的根据结构型式、使用要求、围岩条件、施工工艺等设置缝的间距，可根据已有经验或者项目结合处理；变形缝处除辅助外防水层，另设置三道各自成环的止水措施：
5.1变形缝中部设置带注浆管的钢边橡胶止水带（中心带气孔型），形成一道封闭的防水线。
5.2变形缝处顶板外侧加设一道聚硫脂密封胶，分离式围护结构的侧墙外侧加设一道聚硫脂密封胶，重合式围护结构的侧墙加设一道外贴式止水带，底板下侧加设一道外贴式止水带。
5.3变形缝处顶板及侧墙内侧设置不锈钢接水槽，将少量渗水有组织地引入地下室排水沟并排入废水泵房，底板内侧嵌填聚硫密封胶。
5.4止水帶设置应中埋式与其他止水方式复合使用。
5.5根据规范变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm。
在施工中 在浇注砼时必须将凹槽按规定尺寸和位置留设，保证止水条放置时能与凹槽吻合；止水带放置时必须采取有效固定和保护措施，防止被污染影响防水效果。模板拆除时要注意止水带边侧，防止止水带被损坏；在上层结构施工时，对变形缝应采取保护措施；止水带的接缝宜为一处，应设在边墙较高位置上，不得设在结构转角处，接头宜采用热压焊接；其他应严格按照相关施工规范操作。
6.结语
地下室变形缝是建筑中一个很重要的部位处理不好影响整栋建筑的使用，包括整栋建筑结构的安全，在我们的设计中应精心设计，施工中要严格把关，不能因为了节省造价而降低标准，如果处理不好只会浪费大量人力物力。作为地下工程防水的重点和难点问题，变形缝的渗漏受到了工程施工人员以及工程施工单位的普遍重视，在针对地下工程进行施工的过程中应该以设计要求为根据，针对施工进行认真组织，从而能够科学合理地防止变形缝的渗漏，最终保证地下工程的安全使用。
参考文献：
[1]张爱君.地下工程变形缝堵漏与防水[J].铁道标准设计.2010（10）
[2]全国民用建筑工程设计技术措施《规划·建筑·景观》2009版
[3]中南地区工程建设标准设计《建筑图集3》 2011版地下室防水
[4]刘清华、陶松垒 地下室变形缝渗漏观察分析及对策 施工技术 2009-12-28
摘要：现在私人小汽车越来越普遍，小汽车量越来越大，停车位需求越来越多，地下停车库需求越来越大，对于越来越大的停车库，设置变形缝势不可免，然而地下室变形缝有一个很重要的问题就是防水问题。本文以以往工程变形缝的设计及加固处理工程的例子为根据，针对在地下结构重点部位以及薄弱环节变形缝的加固进行了介绍，希望能够对相关人士具有一定的借鉴作用。
关键词：地下室；变形缝、渗漏水；施工处理
现在地下工程有越来越广阔的发展空间，而使地下结构的使用受到影响的一个很重要的问题就是防水问题，特别是变形缝是防水的重难点。因为变形缝处于不断的运动变化当中，而且会受到施工工艺、防水材料、防水设计理论等各种因素的影响，所以很容易出现渗漏的情况，同时在针对渗漏情况进行处理的时候极其困难。本文以某住宅小区情况为根据，针对变形缝渗漏的原因进行分析，同时还有针对性地介绍了处理方法，以及地下室设计及施工中应注意的问题。
1.工程情况以及引起变形缝的主要原因
1.1工程情况
该小区地下室工程地下水位较高，水压力较大，地下室变形缝渗漏的情况时有发生，特别是在地下水丰富的季节渗漏情况更严重，严重的影响到了地下车库过人与过车的使用，同时影响了整栋建筑的结构安全。
1.2造成变形缝渗漏水的通常主要原因有以下几点：
1.2.1施工原因：混凝土灌筑前对变形缝中的止水带没有采用可行的固定措施或者固定方法不合理，致使混凝土灌筑后止水带埋设位置不准确，止水带搭接处粘结不好，呈脱落或半脱落状态，不能形成严密封闭的防水圈；中埋式止水带被硬骨料或其他尖锐硬物击穿；止水带接头位置选择的不合理；混凝土配合比不当，收缩系数与止水带不吻合，导致混凝土不能严密包裹止水带翼，压力水就会沿止水带的两翼与混凝土之间的空隙处渗漏；建筑物本身沉降不均匀，建筑物产生变形大，超过止水带变形极限而被拉裂，造成渗漏水；施工单位未按照设计施工图施工，金属止水带焊缝不饱满或与钢筋相连形成渗漏通道，橡胶或塑料止水带接头没有锉成斜坡并粘结搭接。
1.2.2 建筑设计原因：由于背称胎体材料宽度不够，同时中埋止水带在预埋段存在着局部破损的现象，这样就导致中埋止水带起不到任何作用。通过变形缝混凝土与破损止水带边的接触面，外部压力水就逐渐的往结構内侧渗漏进去，导致出现变形缝漏水的情况；设计中对地下水水压差估计不足，采用比较落后或不合理方法处理，导致变形缝渗漏水；变形缝位置设置不合理等。
具体到本次工程，因开发商当时为了节省造价，变形缝的处理采用了施工精简，造价低廉的施工工艺，选用了材料性能不佳，不适应变形要求的材料性，止水带接头搭接处粘结不好，结果出现漏水现象，以致越扩越大。
2.变形缝处理方法种类
治理方法有两种，注浆与嵌缝法和粘贴法：设置变形缝的目的是为了吸收或缓冲结构由于温差、沉降、振动等因素产生的应力，以避免混凝土结构发生开裂或破坏。己建房屋地下室变形缝会因材料及施工等原因出现渗漏水情况。由于受条件限制（无法开挖），只能在工程内部背水面进行处理，通常采用注浆、嵌缝、粘贴等方法。
注浆与嵌缝法只要就是剔出原变形缝内填充物，清理至止水带表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行抽管、埋管、引水作业，凹槽不要填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定距离埋设一个注浆嘴，速凝材料达到一定强度后，就可通过注浆嘴压力灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止。然后在已止水的变形缝凹槽上部嵌填与缝宽相同的膨胀橡胶止水条或弹性密封材料，表面浇注混凝土埋压或用水泥砂浆抹平。
粘贴法就是在对变形缝进行注浆止水、嵌填弹性密封材料后，可以在水泥砂浆保护层上粘贴延伸率大、拉伸强度较高的合成高分子橡胶片材。具体作法为：将水泥砂浆保护层清理干净，要求基层平整、干燥，在基层上涂刷基层处理剂，待其表干后，即在基层和裁好的片材上涂刷配套胶粘剂，晾至指触不粘时，就可粘贴高分子片材。片材两侧边缘垫上金属压条后以射钉钉压固定，然后在片材两侧边缘用嵌缝膏密封以形成多道防水设防。
3.本次工程采用了注浆与嵌缝法，具体施工过程如下：
3.1清理变形缝内表面以及变形缝外表面两侧面400mm宽范围内，并将原变形缝内填充材料（嵌缝油膏、沥青麻丝、缝内泡沫棒等）清理干净；
3.2将变形缝内表面凿宽约80mm，缝内两侧基面尽量平整干净、干燥；
3.3用10厚沥青麻丝嵌入伸缩缝内部，紧贴原橡胶止水带，采用φ8@450mm铝质注浆嘴进行速硬微膨胀胶泥灌浆密封止水处理；
3.4原后采用聚合物水泥砂浆嵌入空隙槽缝内，修平缝内两侧基面（缝内预留40mm）；
3.5当聚合物水泥砂浆一定强度后，把φ40mm遇水膨胀橡胶棒塞入预留缝内；
3.6采用60×40mm聚苯乙烯泡沫板分批嵌入变形缝内并紧压贴遇水膨胀橡胶棒；
3.7采用30mm双组份聚氨酯建筑密封胶嵌入缝内进行密封处理；
3.8再采用同规格聚苯乙烯泡沫板作为垫隔层嵌入变形缝内并紧压贴聚氨酯建筑密封胶面；
3.9采用2.0mm厚三元乙丙橡胶防水卷材粘贴密封缝面，宽度大于原有缝宽两边各100，防水卷材应预留适当变形量，收口处用50mm宽单面异丁基胶粘带封贴（防水卷材基面应平整、密实、不起粉）；
3.10空铺3mm厚橡胶板作防水卷材保护层；
3.11最后采用2mm厚不锈钢板作壁面保护层，根据实际缝宽度加上墙或底板两边300“U”型板材，用膨胀螺丝与缝两边钢筋混凝土连接。
4.处理结果
本次变形缝处理的关键点是在清理变形缝内部时应做到干净平整，灌入的微膨胀胶泥止水效果要好，要不影响后期的粘贴，同时压入膨胀胶棒时要有足够密封，满足室内水压差影响。因此次改造业主有严格监督，施工完成的很好，经过一年使用，效果很好，业主基本满意。 5.地下室施工图设计中遇到变形缝应注意的问题
作为地下工程防水的重点和难点问题，变形缝的渗漏受到了工程施工人员以及工程施工单位的普遍重视通过本次变形缝渗水的处理，总结在平时的设计中应注意以下几点：
在一般建筑中尽量不要设计变形缝，地下结构中应当设置变形缝的根据结构型式、使用要求、围岩条件、施工工艺等设置缝的间距，可根据已有经验或者项目结合处理；变形缝处除辅助外防水层，另设置三道各自成环的止水措施：
5.1变形缝中部设置带注浆管的钢边橡胶止水带（中心带气孔型），形成一道封闭的防水线。
5.2变形缝处顶板外侧加设一道聚硫脂密封胶，分离式围护结构的侧墙外侧加设一道聚硫脂密封胶，重合式围护结构的侧墙加设一道外贴式止水带，底板下侧加设一道外贴式止水带。
5.3变形缝处顶板及侧墙内侧设置不锈钢接水槽，将少量渗水有组织地引入地下室排水沟并排入废水泵房，底板内侧嵌填聚硫密封胶。
5.4止水帶设置应中埋式与其他止水方式复合使用。
5.5根据规范变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm。
在施工中 在浇注砼时必须将凹槽按规定尺寸和位置留设，保证止水条放置时能与凹槽吻合；止水带放置时必须采取有效固定和保护措施，防止被污染影响防水效果。模板拆除时要注意止水带边侧，防止止水带被损坏；在上层结构施工时，对变形缝应采取保护措施；止水带的接缝宜为一处，应设在边墙较高位置上，不得设在结构转角处，接头宜采用热压焊接；其他应严格按照相关施工规范操作。
6.结语
地下室变形缝是建筑中一个很重要的部位处理不好影响整栋建筑的使用，包括整栋建筑结构的安全，在我们的设计中应精心设计，施工中要严格把关，不能因为了节省造价而降低标准，如果处理不好只会浪费大量人力物力。作为地下工程防水的重点和难点问题，变形缝的渗漏受到了工程施工人员以及工程施工单位的普遍重视，在针对地下工程进行施工的过程中应该以设计要求为根据，针对施工进行认真组织，从而能够科学合理地防止变形缝的渗漏，最终保证地下工程的安全使用。
参考文献：
[1]张爱君.地下工程变形缝堵漏与防水[J].铁道标准设计.2010（10）
[2]全国民用建筑工程设计技术措施《规划·建筑·景观》2009版
[3]中南地区工程建设标准设计《建筑图集3》 2011版地下室防水
[4]刘清华、陶松垒 地下室变形缝渗漏观察分析及对策 施工技术 2009-12-28