【摘 要】
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<正>对社会经济的发展而言,租赁是一种有效且重要的资源配置方式。与普通标的物不同,不动产租赁是一种人类生存发展最为重要的需求方式。各国立法对土地和房屋租赁都有专门规
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<正>对社会经济的发展而言,租赁是一种有效且重要的资源配置方式。与普通标的物不同,不动产租赁是一种人类生存发展最为重要的需求方式。各国立法对土地和房屋租赁都有专门规定,除适用一般物的租赁规则外,还适用特殊的规则予以调整,如增加管制措施和强制性规定,赋予不动产租赁权以对抗效力,强化对承租人利益的保护,实现契约的实质正义。进而言之,考察世界各国房屋租赁立法进程可以发现,以保护住房承租人合法利益为宗旨,实现出租人与承租人于
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