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摘要：在建筑施工过程中,任何一个环节、任何一个部位出现问题,都会给工程的整体质量带来严重的后果。监理作为工程质量监督的一个重要体系,是加强工程质量的重要保证因素。本文探讨了房屋建筑施工质量监理的现状及对策。
关键词：房屋建筑；施工；质量监理；现状；对策
中图分类号： TU7 文献标识码： A 文章编号：
现代房屋建筑工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展，项目的复杂度越来越高，在建设投资力度不断增加的情况下，工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理，才能得到保证。
一、房屋建筑施工质量监理的内容
对人的监理：人是房屋建设的管理者、组织者、操作者以及决策者，工程质量的好坏和人息息相关。在对人进行监理时，要充分考虑领导者的素质、技术人员的技术水平以及施工人员的违纪行为等。对机械的監管：机械设备是进行建筑施工的不可缺少的要素之一，机械设备的质量及使用质量直接影响房屋建筑的质量。对机械进行监理时，要首先按照工程的需要选择合适的机械设备，充分发挥其效能。然后还要对机械的使用及保养记录进行监理，确保机械设备能维持良好的性能，不会影响工程的进度。对施工材料的监理：材料是进行房屋建筑施工的一个重要物质基础，质量的好坏直接影响房屋的质量，因此，必须要对施工材料进行严格监理。要选择值得信赖的供应商，并加强对材料的检查验收；同时还要对材料进行合理配置，尽量避免使用过程中破坏和浪费现象的发生，减少材料损失。
二、房屋施工中质量监理存在的缺陷
1、监理体系不健全
要加强房屋建筑施工质量监理工作, 首先必须要建立健全的监理体系。成立一个项目质量监理领导班子, 建立健全质量保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。当前我国房屋建筑施工质量监理体系不健全, 施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同, 按合同工期及业主要求进驻施工现场后, 往往没有成立一个以项目经理、项目总工为首, 质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量监督和管理的领导班子, 这样往往就导致质量监理工作没有统一的部署, 致使监理工作不到位, 监理人员工作信念不够扎实, 建筑质量管理能力不强, 缺乏有效的方法和手段进行监理。此外由于监理市场的不规范, 现有的监督管理单位往往存在着同体监理、自主监理的现象, 形成了监理成“兼理”的不良后果。
2、力度薄弱
尽管有的单位成立了监理体系,但在监督力度上存在着明显的不足，未能彻底实施企业招标制度的监理力度。这些问题造成了招投标制度执行不规范,操作人员失误作业时有发生。而虚假招标或直接发包工程则使得设计能力减弱，设计师无证上岗依旧存在, 这对于房屋建设质量都是潜在的隐患。施工单位自身的监管工作也出现许多问题,在施工顺序上未能合理安排，“豆腐渣工程”问题依旧存在。导致这类问题主要是由于工程多次转包、任意收费、资金流失等诸多问题引起。有的监理人员受到金钱利益的影响而未能担当起应有的责任而影响了工程质量。
3、监理人员素质不够
房屋建筑工程质量监理是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作, 属行政和技术的监督执法。因此, 良好的监理队伍素质, 强有力的执法能力是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。监理人员的素质应该涵盖参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量目标的成败, 是工程质量高低、优劣的决定性因素。因此, 控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。
当前我国房屋建筑施工质量监理过程存在监理人员素质严重不足的现象, 严重阻碍了监理工作的进一步发展。主要表现为监理人员专业知识水平有限, 监督往往表现于形式, 在施工质量监理过程中临理队伍缺少, 人员素质严重降低, 监理人员无证上岗现象泛滥, 没有强硬的责任感等。
4、制度不全
良好的监理制度是保证监理工作顺利实施的基础，但很多施工单位在监理制度的制定上没有采取相应的策略，使得监理制度存在明显不足，如质量责任制度、技术复核制度等，最终导致监理责任不清、技术管理难度加大，施工环节失误频频等。在材料的使用上也没有相关的审核制度，导致原材料、半成品、构配件、设备不合格，使得成房屋建筑工程质量达不到具体的要求，造成了严重的经济损失。
三、房屋施工中质量监理的对策
1、建立和完善房屋建筑施工质量监督法律法规
为了有效进行房屋建筑施工质量监督，必须建立健全一整套的监督管理法律、法规和技术标准，它们是进行质量监督的法律准绳和规范依据。当前主要是做好：提高房屋建筑施工质量管理法规的层次，修改房屋建筑施工质量监督方面过时的法律。此外，还要进一步完善有关房屋建筑施工质量监督行政法律法规。以形成完善的房屋建筑施工监督法律、法规体系，使房屋建筑施工质量行为现任制等纳入法制轨道，真正做到有法可依，违法必究。
2、完善监理制度。建立健全质量监理和保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。首先就要健全和完善相关的法律、法规，增强质量监督处罚的可操作性。同时在质量监理过程中运用高水平的检测工具和严格的检测制度，保障质量评定的权威性。要建立一套包括质量责任制度、现场会议制度、技术复核制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量事故报告和处理制度在内的完整的现场监理制度，明确监理责任、严格技术管理、加强对施工过程技术的控制，避免和杜绝因设计失误，施工原材料、设备不合格，施工方法错误等造成的质量不合格。使质量监理工作有统一的部署，增强建筑质量管理能力，采用有效的方法和手段进行监理。
3、健全监理体系
建立健全质量监理和保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。要健全监理体系，一方面， 要成立一个项目质量监理领导班子，在施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同,按合同工期及业主要求进驻施工现场；另一方面，要成立一个以项目经理、项目总工为首, 质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量监督和管理的领导班子，使质量监理工作有统一的部署， 将监理工作做到位，扎实监理人员的工作信念，增强建筑质量管理能力， 采用有效的方法和手段进行监理。
4、加大监理力度
加大监理力度, 尤其是要加大对建设单位与施工单位的监管, 既要规范建筑市场秩序及建筑企业法人行为, 完善建筑法人监理责任制, 又要加强对施工单位的规范, 杜绝“豆腐渣”工程的产生, 保证房屋建筑工程按质按量的完成此外还要充分发挥政府建设主管部门的监督和社会监督的力量, 使房屋建筑施工质量监理工作更加公正,更加规范。
5、提高监理人员素质
监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量目标的成败, 是工程质量高低、优劣的决定性因素。良好的监理队伍素质, 强有力的执法能力是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。因此, 控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。要提高监理人员的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力和作业能力等专业素质, 加强对监理人员专业技能的培训。同时也要加强监理人员道德品质的培养, 提高其职业道德, 保障监理的公正性。
总之，做好房屋建筑工程质量监理工作是一个复杂的系统工程，除了监理人员要树立职业意识和敬业精神外，还要认真总结在工程施工过程监理工作的经验与不足，探索更加科学有效的措施和方法，更加有效的推进施工现场的监理工作，以确保建筑工程的质量。
参考文献：
[1] 鞠照. 建筑施工质量管理中的常见问题及对策[J]. 产业与科技论坛. 2012(09)
[2] 阎福寿. 谈如何搞好工程质量预先控制[J]. 山西建筑. 2012(26)
[3] 李琳. 如何开展和做好建设工程质量监督管理工作[J]. 山西建筑. 2012(26)
[4] 郑科. 浅谈建筑工程施工阶段质量监理控制要点[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2009(05)
[5] 刘强成. 论监理人提高工程质量的措施[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2009(05)
关键词：房屋建筑；施工；质量监理；现状；对策
中图分类号： TU7 文献标识码： A 文章编号：
现代房屋建筑工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展，项目的复杂度越来越高，在建设投资力度不断增加的情况下，工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理，才能得到保证。
一、房屋建筑施工质量监理的内容
对人的监理：人是房屋建设的管理者、组织者、操作者以及决策者，工程质量的好坏和人息息相关。在对人进行监理时，要充分考虑领导者的素质、技术人员的技术水平以及施工人员的违纪行为等。对机械的監管：机械设备是进行建筑施工的不可缺少的要素之一，机械设备的质量及使用质量直接影响房屋建筑的质量。对机械进行监理时，要首先按照工程的需要选择合适的机械设备，充分发挥其效能。然后还要对机械的使用及保养记录进行监理，确保机械设备能维持良好的性能，不会影响工程的进度。对施工材料的监理：材料是进行房屋建筑施工的一个重要物质基础，质量的好坏直接影响房屋的质量，因此，必须要对施工材料进行严格监理。要选择值得信赖的供应商，并加强对材料的检查验收；同时还要对材料进行合理配置，尽量避免使用过程中破坏和浪费现象的发生，减少材料损失。
二、房屋施工中质量监理存在的缺陷
1、监理体系不健全
要加强房屋建筑施工质量监理工作, 首先必须要建立健全的监理体系。成立一个项目质量监理领导班子, 建立健全质量保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。当前我国房屋建筑施工质量监理体系不健全, 施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同, 按合同工期及业主要求进驻施工现场后, 往往没有成立一个以项目经理、项目总工为首, 质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量监督和管理的领导班子, 这样往往就导致质量监理工作没有统一的部署, 致使监理工作不到位, 监理人员工作信念不够扎实, 建筑质量管理能力不强, 缺乏有效的方法和手段进行监理。此外由于监理市场的不规范, 现有的监督管理单位往往存在着同体监理、自主监理的现象, 形成了监理成“兼理”的不良后果。
2、力度薄弱
尽管有的单位成立了监理体系,但在监督力度上存在着明显的不足，未能彻底实施企业招标制度的监理力度。这些问题造成了招投标制度执行不规范,操作人员失误作业时有发生。而虚假招标或直接发包工程则使得设计能力减弱，设计师无证上岗依旧存在, 这对于房屋建设质量都是潜在的隐患。施工单位自身的监管工作也出现许多问题,在施工顺序上未能合理安排，“豆腐渣工程”问题依旧存在。导致这类问题主要是由于工程多次转包、任意收费、资金流失等诸多问题引起。有的监理人员受到金钱利益的影响而未能担当起应有的责任而影响了工程质量。
3、监理人员素质不够
房屋建筑工程质量监理是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作, 属行政和技术的监督执法。因此, 良好的监理队伍素质, 强有力的执法能力是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。监理人员的素质应该涵盖参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量目标的成败, 是工程质量高低、优劣的决定性因素。因此, 控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。
当前我国房屋建筑施工质量监理过程存在监理人员素质严重不足的现象, 严重阻碍了监理工作的进一步发展。主要表现为监理人员专业知识水平有限, 监督往往表现于形式, 在施工质量监理过程中临理队伍缺少, 人员素质严重降低, 监理人员无证上岗现象泛滥, 没有强硬的责任感等。
4、制度不全
良好的监理制度是保证监理工作顺利实施的基础，但很多施工单位在监理制度的制定上没有采取相应的策略，使得监理制度存在明显不足，如质量责任制度、技术复核制度等，最终导致监理责任不清、技术管理难度加大，施工环节失误频频等。在材料的使用上也没有相关的审核制度，导致原材料、半成品、构配件、设备不合格，使得成房屋建筑工程质量达不到具体的要求，造成了严重的经济损失。
三、房屋施工中质量监理的对策
1、建立和完善房屋建筑施工质量监督法律法规
为了有效进行房屋建筑施工质量监督，必须建立健全一整套的监督管理法律、法规和技术标准，它们是进行质量监督的法律准绳和规范依据。当前主要是做好：提高房屋建筑施工质量管理法规的层次，修改房屋建筑施工质量监督方面过时的法律。此外，还要进一步完善有关房屋建筑施工质量监督行政法律法规。以形成完善的房屋建筑施工监督法律、法规体系，使房屋建筑施工质量行为现任制等纳入法制轨道，真正做到有法可依，违法必究。
2、完善监理制度。建立健全质量监理和保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。首先就要健全和完善相关的法律、法规，增强质量监督处罚的可操作性。同时在质量监理过程中运用高水平的检测工具和严格的检测制度，保障质量评定的权威性。要建立一套包括质量责任制度、现场会议制度、技术复核制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量事故报告和处理制度在内的完整的现场监理制度，明确监理责任、严格技术管理、加强对施工过程技术的控制，避免和杜绝因设计失误，施工原材料、设备不合格，施工方法错误等造成的质量不合格。使质量监理工作有统一的部署，增强建筑质量管理能力，采用有效的方法和手段进行监理。
3、健全监理体系
建立健全质量监理和保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。要健全监理体系，一方面， 要成立一个项目质量监理领导班子，在施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同,按合同工期及业主要求进驻施工现场；另一方面，要成立一个以项目经理、项目总工为首, 质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量监督和管理的领导班子，使质量监理工作有统一的部署， 将监理工作做到位，扎实监理人员的工作信念，增强建筑质量管理能力， 采用有效的方法和手段进行监理。
4、加大监理力度
加大监理力度, 尤其是要加大对建设单位与施工单位的监管, 既要规范建筑市场秩序及建筑企业法人行为, 完善建筑法人监理责任制, 又要加强对施工单位的规范, 杜绝“豆腐渣”工程的产生, 保证房屋建筑工程按质按量的完成此外还要充分发挥政府建设主管部门的监督和社会监督的力量, 使房屋建筑施工质量监理工作更加公正,更加规范。
5、提高监理人员素质
监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量目标的成败, 是工程质量高低、优劣的决定性因素。良好的监理队伍素质, 强有力的执法能力是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。因此, 控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。要提高监理人员的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力和作业能力等专业素质, 加强对监理人员专业技能的培训。同时也要加强监理人员道德品质的培养, 提高其职业道德, 保障监理的公正性。
总之，做好房屋建筑工程质量监理工作是一个复杂的系统工程，除了监理人员要树立职业意识和敬业精神外，还要认真总结在工程施工过程监理工作的经验与不足，探索更加科学有效的措施和方法，更加有效的推进施工现场的监理工作，以确保建筑工程的质量。
参考文献：
[1] 鞠照. 建筑施工质量管理中的常见问题及对策[J]. 产业与科技论坛. 2012(09)
[2] 阎福寿. 谈如何搞好工程质量预先控制[J]. 山西建筑. 2012(26)
[3] 李琳. 如何开展和做好建设工程质量监督管理工作[J]. 山西建筑. 2012(26)
[4] 郑科. 浅谈建筑工程施工阶段质量监理控制要点[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2009(05)
[5] 刘强成. 论监理人提高工程质量的措施[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2009(05)