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物业管理作为一个新兴行业,进入我国的时间还不到30年,在我国取得成就的同时,也曝露出了一些问题。本文在调查研究的基础上,对我国东北典型某县的30多个居民小区的物业管理现状进行了分析,发现其存在居民对物业管理认识度低、物业管理散漫、物业人员缺乏培训、素质偏低、小区规模度小等问题,并提出了提高县级居民对物业管理的正确认识、加强物业管理队伍建设、小区合并规模效益化等建议。