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摘 要：近些年，随着经济的发展，城市化进程加快。房屋建设工程越来越多。尤其是在城乡一体化建设方面有了飞速的发展。而在房屋建筑工程施工中，需要重点面对的问题就是渗漏问题。合理运用防渗漏技术是保证房屋建筑质量的关键，也是维护建筑形象的重点内容。合理采用防渗施工技术，不仅可以提高建筑的质量，为居民提供良好的生活居住条件，对推进建筑业更好更快地发展至关重要。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；原因；意义
引言
现阶段，在我国大力发展社会经济的过程中，建筑工程施工给经济的发展带来了较大的推动作用。就当前的建筑工程施工来说，渗漏现象是其中比较突出的问题，导致建筑物的使用年限逐渐降低。为了增强建筑工程施工质量，就需要采取防渗漏施工技术开展施工，针对容易发生渗漏的区域采用专业的防渗漏技术，提高工程施工效用，减少建筑物渗漏问题。
1建筑工程防渗漏施工的意义
在建筑工程施工阶段，可能因为防渗漏技术无法满足工程施工要求，从而导致建筑物在实际使用阶段存在较为严重的渗水问题，影响房屋使用者的使用舒适度。如果防渗漏技术不规范，将会导致建筑物墙体、楼顶、屋内等出现严重的漏水等现象。屋内积水造成室内环境潮湿、外体墙皮脱落，严重的还会导致房屋坍塌等现象，破坏墙体的结构，极大地缩短了房屋的使用寿命。对于一些存放高科技设备的厂房如果防水技术无法达到施工要求，也会影响仪器的使用寿命，从而导致企业的固有财产遭受损坏，给企业带来较为严重的经济损失。因此，在进行建筑工程施工阶段，要做好工程的防渗漏施工，只有这样才能保证居民正常的生活秩序，降低后期维修资金，确保建筑工程的整体质量。在房屋建筑工程中，科学、合理地选择防水技术，对各个环节的施工过程进行严格把关，以确保建筑工程施工中所选择的防渗漏技术符合工程施工要求。
2建筑工程施工中常见的渗漏问题及原因分析
2.1屋面渗漏
众所周知，屋面是建筑工程开始投入使用后，发生渗漏问题的主要位置。由于屋面防渗施工期间的相关流程具有一定的复杂性，因而需要施工人员按照相关标准和要求来进行作业。但是在实际中，施工单位对施工材料的选择不够合理，且质量也不过关，进而容易引起屋面渗漏。此外，施工人员在施工过程中，如果出现操作不合理以及防水材料的密封现阶段没有按照要求进行，同样也是会引起屋面渗漏。
2.2外墙渗漏
对于建筑物的外墙，其作为重要的受力承载物，必须要选择具有坚固性的物质来当作填充物。但是经过实践调查发现，部分房建工程在外墙上所选择的填充物，多数是空心砖和混合砖为主。这就使得建筑物在实际受力承受能力上比较弱，导致建筑整体功能无法满足标准要求。在通常情况下，施工单位在开展实际施工作业过程中，不仅需要注重管道铺设、墙体打孔和穿线，同时还要开展相关的基础施工。只有这样才能够有效完成整个建筑工程分的施工。在这其中，如果出现墙体无法承受施工内容，直接造成外墙渗漏。进而影响工程质量。
2.3厨卫渗漏
在建筑物中的厨房以及卫生间，都是属于防渗漏施工技术应用的主要位置。一些施工单位在开展厨卫混凝土施工作业过程中，所选择的混凝土材料如果存在一定的质量问题，则会使得施工单位在对卫生间混凝土工程浇筑施工中，出现裂缝。该问题的出现，成为当前建筑工程出现渗漏问题的影响因素之一。
3建筑工程施工中防渗漏施工技术
3.1屋面防渗漏施工
对屋面渗漏来说，最重要的是减少施工过程中裂缝的产生，为屋面防渗提供较好的基础。在实际施工过程中，施工人员需要对屋面施工工艺进行严格的挑选，同时管理人员需要对施工作业的开展进行检查和监督。在实际施工前，施工单位需要对施工图纸进行严格的审查，提高对设计单位的要求，保证工程施工的合理性和可行性。在进行屋面施工的过程中，需要使用弯形钢筋，在进行混凝土浇筑的时候，不能破坏钢架结构，施工人员不能过早拆除屋面模板，需要等到混凝土完全硬化之后才能将屋面模板拆除。在完成屋面施工之后，还需要做好养护工作。养护人员需要对防水层进行较好的保护，避免屋面生长草类植物。还需要对屋面通水口的杂物进行清理，降低屋面渗漏现象的产生。施工人员需要按照施工要求完成相关工作，做好细节处理，强化屋面防水效用。
3.2外墙防渗漏施工
在进行外墙渗漏防水施工的过程中，施工人员需要严格按照施工图纸开展施工。设计人员需要明确墙体厚度和结构，并且对填充物的种类进行分析，让施工人员明确施工过程中需要用的填充方式和抹灰方式等。外墙渗漏与施工裂缝的产生有较大的关系，施工人员需要做好砌墙外部装饰工作，管理人员也需要对其进行严格的监管。虽然在铺设管道和开展安装工程施工的过程中，容易产生细小裂缝，但是施工人员还是需要与管理人员进行较好的配合，降低细小裂缝产生的几率，完成外墙防渗漏施工。施工人员需要特别注意对墙面孔洞的检查，一旦发现外墙上存在与基础工程施工无关的孔洞，就需要在外墙抹灰之前，对孔洞进行弥补施工。在抹灰施工之前，需要彻底清洁墙面，严格按照施工标准分层施工，特别是在衔接新旧界面的过程中，不能产生施工差错。
3.3门窗防渗漏施工
门窗渗漏会引起外墙渗漏问题，使工程施工质量难以控制在标准范围内。对门窗防渗漏施工来说，施工人员需要特别注意对门窗的封堵，保证其不存在施工裂缝。在应用门窗防渗漏施工技术的过程中，需要对技术操作进行规范，合理运用防水剂密封技术，处理好门窗之间的缝隙，保证门窗与墙体的紧密衔接，避免门窗渗漏现象的产生。门窗防渗漏施工技术的应用重点在于建筑物外墙门窗施工，管理人员需要控制施工技术的应用，保证工艺技术发挥实际效用。由于很多门窗施工都需要使用多孔砖等施工材料，其孔洞较大，施工人员就需要先完成外墙混凝土的浇筑施工，并且做好门窗安装。还能够利用塑料帽以及铜帽等材料将门窗孔洞进行密封或者在建筑外墙上设置泄水口，当产生门窗渗漏问题时，就能够及时得到解决。
3.4厨卫防渗漏施工
厨卫防渗漏施工技术的重点在于施工图纸的设计。厨卫是建筑工程施工的特殊区域，其使用功能与建筑物其他区域存在一定的差异，因此，就需要严格设计卫生间和厨房的施工图纸。设计人员需要在设计图纸中明确管道的铺设位置，根据厨卫使用功能体现规范施工材料的使用。在實际施工过程中，管理人员需要对厨卫防渗施工进行严格的监管，保证设计结构施工的准确性，对混凝土进行反复振捣和夯实，增强其紧密性，防止产生气泡被软化。在厨卫中安装基础设备的过程中，需要对其中的孔洞进行填充，注意对死角部分的施工，将防水粉掺加在施工材料中，增强防水效用。
结语
总之，以上就是我个人见解。在建筑工程施工中，房屋渗漏问题一直以来影响着人们的工作、生活，建筑物出现渗漏的原因因素是多个方面的，也有可能是各种因素综合的结果，因此，要针对不同原因实施具体的解决措施。对易渗漏部位采用重点防渗漏措施，采用科学的设计方案，加强施工管理，及时进行后期养护，而做好建筑工程防渗漏工作可以满足当前人们对于生产生活的需求，促进我国社会主义市场经济的发展。防渗漏施工技术的应用对于建筑工程施工来说有重要的作用。本文着重分析了建筑工程施工中防渗漏施工技术，并针对性地提出了几条防渗漏施工技术。随着我国建筑行业的飞速发展，建筑渗漏问题逐渐凸显出来，相关施工单位应当对防渗漏施工技术认真的进行分析，提高整个建筑的质量和使用寿命。
参考文献
[1]赵育红.建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J].科技与企业，2014（3）：175.
[2]袁玉平.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术[J].建设监理，2015（4）：62-63.
[3]刘勇，郝强.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].门窗，2015（4）：59-60.
[4]吴函天.刍议建筑工程施工中防渗漏施工技术[J].民营科技，2015（11）：139.
[5]佟川，王宝诚.建筑工程中防渗漏施工技术探讨[J].科技经济导刊，2017（2）：101.
（作者单位：淮安市金正市政工程有限公司）
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；原因；意义
引言
现阶段，在我国大力发展社会经济的过程中，建筑工程施工给经济的发展带来了较大的推动作用。就当前的建筑工程施工来说，渗漏现象是其中比较突出的问题，导致建筑物的使用年限逐渐降低。为了增强建筑工程施工质量，就需要采取防渗漏施工技术开展施工，针对容易发生渗漏的区域采用专业的防渗漏技术，提高工程施工效用，减少建筑物渗漏问题。
1建筑工程防渗漏施工的意义
在建筑工程施工阶段，可能因为防渗漏技术无法满足工程施工要求，从而导致建筑物在实际使用阶段存在较为严重的渗水问题，影响房屋使用者的使用舒适度。如果防渗漏技术不规范，将会导致建筑物墙体、楼顶、屋内等出现严重的漏水等现象。屋内积水造成室内环境潮湿、外体墙皮脱落，严重的还会导致房屋坍塌等现象，破坏墙体的结构，极大地缩短了房屋的使用寿命。对于一些存放高科技设备的厂房如果防水技术无法达到施工要求，也会影响仪器的使用寿命，从而导致企业的固有财产遭受损坏，给企业带来较为严重的经济损失。因此，在进行建筑工程施工阶段，要做好工程的防渗漏施工，只有这样才能保证居民正常的生活秩序，降低后期维修资金，确保建筑工程的整体质量。在房屋建筑工程中，科学、合理地选择防水技术，对各个环节的施工过程进行严格把关，以确保建筑工程施工中所选择的防渗漏技术符合工程施工要求。
2建筑工程施工中常见的渗漏问题及原因分析
2.1屋面渗漏
众所周知，屋面是建筑工程开始投入使用后，发生渗漏问题的主要位置。由于屋面防渗施工期间的相关流程具有一定的复杂性，因而需要施工人员按照相关标准和要求来进行作业。但是在实际中，施工单位对施工材料的选择不够合理，且质量也不过关，进而容易引起屋面渗漏。此外，施工人员在施工过程中，如果出现操作不合理以及防水材料的密封现阶段没有按照要求进行，同样也是会引起屋面渗漏。
2.2外墙渗漏
对于建筑物的外墙，其作为重要的受力承载物，必须要选择具有坚固性的物质来当作填充物。但是经过实践调查发现，部分房建工程在外墙上所选择的填充物，多数是空心砖和混合砖为主。这就使得建筑物在实际受力承受能力上比较弱，导致建筑整体功能无法满足标准要求。在通常情况下，施工单位在开展实际施工作业过程中，不仅需要注重管道铺设、墙体打孔和穿线，同时还要开展相关的基础施工。只有这样才能够有效完成整个建筑工程分的施工。在这其中，如果出现墙体无法承受施工内容，直接造成外墙渗漏。进而影响工程质量。
2.3厨卫渗漏
在建筑物中的厨房以及卫生间，都是属于防渗漏施工技术应用的主要位置。一些施工单位在开展厨卫混凝土施工作业过程中，所选择的混凝土材料如果存在一定的质量问题，则会使得施工单位在对卫生间混凝土工程浇筑施工中，出现裂缝。该问题的出现，成为当前建筑工程出现渗漏问题的影响因素之一。
3建筑工程施工中防渗漏施工技术
3.1屋面防渗漏施工
对屋面渗漏来说，最重要的是减少施工过程中裂缝的产生，为屋面防渗提供较好的基础。在实际施工过程中，施工人员需要对屋面施工工艺进行严格的挑选，同时管理人员需要对施工作业的开展进行检查和监督。在实际施工前，施工单位需要对施工图纸进行严格的审查，提高对设计单位的要求，保证工程施工的合理性和可行性。在进行屋面施工的过程中，需要使用弯形钢筋，在进行混凝土浇筑的时候，不能破坏钢架结构，施工人员不能过早拆除屋面模板，需要等到混凝土完全硬化之后才能将屋面模板拆除。在完成屋面施工之后，还需要做好养护工作。养护人员需要对防水层进行较好的保护，避免屋面生长草类植物。还需要对屋面通水口的杂物进行清理，降低屋面渗漏现象的产生。施工人员需要按照施工要求完成相关工作，做好细节处理，强化屋面防水效用。
3.2外墙防渗漏施工
在进行外墙渗漏防水施工的过程中，施工人员需要严格按照施工图纸开展施工。设计人员需要明确墙体厚度和结构，并且对填充物的种类进行分析，让施工人员明确施工过程中需要用的填充方式和抹灰方式等。外墙渗漏与施工裂缝的产生有较大的关系，施工人员需要做好砌墙外部装饰工作，管理人员也需要对其进行严格的监管。虽然在铺设管道和开展安装工程施工的过程中，容易产生细小裂缝，但是施工人员还是需要与管理人员进行较好的配合，降低细小裂缝产生的几率，完成外墙防渗漏施工。施工人员需要特别注意对墙面孔洞的检查，一旦发现外墙上存在与基础工程施工无关的孔洞，就需要在外墙抹灰之前，对孔洞进行弥补施工。在抹灰施工之前，需要彻底清洁墙面，严格按照施工标准分层施工，特别是在衔接新旧界面的过程中，不能产生施工差错。
3.3门窗防渗漏施工
门窗渗漏会引起外墙渗漏问题，使工程施工质量难以控制在标准范围内。对门窗防渗漏施工来说，施工人员需要特别注意对门窗的封堵，保证其不存在施工裂缝。在应用门窗防渗漏施工技术的过程中，需要对技术操作进行规范，合理运用防水剂密封技术，处理好门窗之间的缝隙，保证门窗与墙体的紧密衔接，避免门窗渗漏现象的产生。门窗防渗漏施工技术的应用重点在于建筑物外墙门窗施工，管理人员需要控制施工技术的应用，保证工艺技术发挥实际效用。由于很多门窗施工都需要使用多孔砖等施工材料，其孔洞较大，施工人员就需要先完成外墙混凝土的浇筑施工，并且做好门窗安装。还能够利用塑料帽以及铜帽等材料将门窗孔洞进行密封或者在建筑外墙上设置泄水口，当产生门窗渗漏问题时，就能够及时得到解决。
3.4厨卫防渗漏施工
厨卫防渗漏施工技术的重点在于施工图纸的设计。厨卫是建筑工程施工的特殊区域，其使用功能与建筑物其他区域存在一定的差异，因此，就需要严格设计卫生间和厨房的施工图纸。设计人员需要在设计图纸中明确管道的铺设位置，根据厨卫使用功能体现规范施工材料的使用。在實际施工过程中，管理人员需要对厨卫防渗施工进行严格的监管，保证设计结构施工的准确性，对混凝土进行反复振捣和夯实，增强其紧密性，防止产生气泡被软化。在厨卫中安装基础设备的过程中，需要对其中的孔洞进行填充，注意对死角部分的施工，将防水粉掺加在施工材料中，增强防水效用。
结语
总之，以上就是我个人见解。在建筑工程施工中，房屋渗漏问题一直以来影响着人们的工作、生活，建筑物出现渗漏的原因因素是多个方面的，也有可能是各种因素综合的结果，因此，要针对不同原因实施具体的解决措施。对易渗漏部位采用重点防渗漏措施，采用科学的设计方案，加强施工管理，及时进行后期养护，而做好建筑工程防渗漏工作可以满足当前人们对于生产生活的需求，促进我国社会主义市场经济的发展。防渗漏施工技术的应用对于建筑工程施工来说有重要的作用。本文着重分析了建筑工程施工中防渗漏施工技术，并针对性地提出了几条防渗漏施工技术。随着我国建筑行业的飞速发展，建筑渗漏问题逐渐凸显出来，相关施工单位应当对防渗漏施工技术认真的进行分析，提高整个建筑的质量和使用寿命。
参考文献
[1]赵育红.建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J].科技与企业，2014（3）：175.
[2]袁玉平.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术[J].建设监理，2015（4）：62-63.
[3]刘勇，郝强.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].门窗，2015（4）：59-60.
[4]吴函天.刍议建筑工程施工中防渗漏施工技术[J].民营科技，2015（11）：139.
[5]佟川，王宝诚.建筑工程中防渗漏施工技术探讨[J].科技经济导刊，2017（2）：101.
（作者单位：淮安市金正市政工程有限公司）