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房屋地下室的工程属于系统性工程，其涉及范围比较广，一般包含建筑防水的施工与设计、防水材料应用、防水工程维护、管理等。但是目前房屋地下室工程建筑还存在很多问题，例如：粉刷层的脱落与墙壁渗漏等，久而久之就会导致内墙面与屋顶出现脱落，并且会因为长时间的渗漏潮湿导致变味发霉，最终导致无法进行装饰。本文就房屋建筑的地下室渗水、漏水原因进行分析，探讨房屋建筑地下室的施工技术，促进防水技术在地下室建筑中的应用，进而提高房屋建筑施工质量。