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旅游和房地产,是北海引以为豪的两大优势。在现代社会高速发展和变革中,北海的旅游与房地产皆面临一系列新的挑战。面对新形势,要有新措施,只有这样才能谋求新的发展。将旅游资源和房地产深入结合的发展模式——旅游房地产,必将成为北海的管理者、经营者以及旅游、房地产等各方关注的焦点。笔者从经济环境和社会文化两个方面出发,分析出影响北海市旅游房地产的相关因素,以期能对北海市旅游房地产的定位有所帮助。