从委托代理角度看住房公积金制度的效率损失

来源 :上海房地 | 被引量 : 0次 | 上传用户:aww2345
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
一.委托代理理论关于效率损失的论述委托代理理论关于效率问题有着丰富的阐释,该理论深刻地分析了效率损失的原因、机制,并提出了解决的对策。这些分析主要是从微观和宏观两个方面进行的:微观层面上,委托代理理论认为委托代理主体属性的特殊性以及委托代理主体之间信息的不对称使得代理人有偷懒的动机.产生道德风险.进而使委托人利益受损从而造成效率损失,其应对策略是通过改进主体属性,完善合同.设计有效的激励机制等措施使代理人在自身利益最大化的驱动下选择对委托人最有利的行为。除此之外,
其他文献
没有准确的信息,就没有科学的决策,也就没有全面协调的发展。在新建商品房的销售过程中,中介代理机构所采用的“溢价”分成和“包销”方式,破坏了市场信息准确传递的机制,对当前房
10月21日,国家统计局发布第三季度经济数据运行情况。前三季度我国GDP增长为74%,其中三季度GDP增长Z3%。总的来看,中国前三季度经济运行仍处在合理区间,并出现了一些积极、深刻的趋
腹腔镜手术因创伤小、术后疼痛轻、恢复快的特点已广泛应用于临床。妇科腹腔镜手术虽然在盆腔内操作,但术中CO2气腹、牵拉反应、体位等引起的生理变化使其有独特性。现在麻醉
河口村水库1号泄洪洞洞身断面尺寸较大,渐变段长度较长,穿过的地层较复杂,断层裂隙发育,围岩破碎,成股水流渗水严重,外水水头较高,洞身支护结构设计受限制条件较多,设计难度
对某水利枢纽发电引水洞混凝土质量进行了详细检测,通过对检测数据的分析,对目前混凝土的情况进行了评价,提出了相关建议。表1个。
自古以来,我国崇尚“合家欢乐”式传统核心家庭模式,这与我国的文化传统是密不可分的。但是,近年来,随着西方文化的进入,尤其是受“海归派”的影响,许多人的价值观念发生了变化,于是
一、多伦多市实施低收入者住房保障计划的背景十九世纪初,在多伦多Kensington地区形成了第一个移民居住区,随后意大利人、葡萄牙人和中国人在这里居住,多伦多市政府才开始关注恶
一、二手房上家权利处理中的瑕疵导致的风险。对二手房贷款而言,上家权利的真实、有效是关系到借款人获得的抵押物产权是否合法有效、银行抵押权利是否成立的关键因素。从实践
研究了不同热喷喷涂方法制备的不同材料粘结层,在不同温度(1 000℃,1 150℃和1 180℃)下对热障涂层(TBC)热震性能的影响。结果表明,在1 000℃和1 150℃条件下,冷喷涂(CS)和空气助燃
顶盖泵是水电机组的重要辅助设备之一,主要负责排除机组主轴密封处的渗水,在机组运行过程中起着重要的作用。针对某电站顶盖泵在运行过程中经常出现运行效率低的问题,提出了