【摘 要】
:
近年来,政府出台了诸如限购令、限贷令等一系列房价调控政策以平稳房价。但是,受利益驱使,许多人采取各种手段予以规避,借名购房行为正是其中之一。借名购房行为虽在概念表述
论文部分内容阅读
近年来,政府出台了诸如限购令、限贷令等一系列房价调控政策以平稳房价。但是,受利益驱使,许多人采取各种手段予以规避,借名购房行为正是其中之一。借名购房行为虽在概念表述上具有单一性,易让人误会为一个单一的法律行为,但其本质上却是由一个借名协议与一个买卖合同构成的合同联立。借名协议与买卖合同间有相互依存关系,对其效力不可以简单判断,而应当综合考虑,但因实践中的借名购房纠纷多源于对借名协议效力的争议,因此问题可以简化为对借名协议效力的判断。而通过梳理《合同法》第52条,借名协议只可能是因损害社会公共利益而无效。至于借名协议是否损害了社会公共利益,不得一概而论,应作类型化分析,根据借名原因的不同而分别认定。并且,即使借名协议被认定为无效,买卖合同也未必无效,依信赖保护理论,当出卖人对借名协议善意且无过失时,应适用合同强制有效制度,肯认买卖合同之效力;反之,则否认其效力。
其他文献
采用野外点面结合的调查分析技术,对光伏产业区土壤、植物、水体及沉积物进行分季节调查采样,分析了光伏产业区土壤、植物、水体中的氟氯含量,并且对土壤微生物群落结构、土
加速数字经济发展,构建有效的数字经济模式是当前发展中国家与发达国家提高国际竞争力的最基本条件。特别对于中国这样的发展中国家,希望借助数字经济的发展推动我国转变发展
随着国际区域经济一体化的发展不断加强,劳动力市场由分割走向一体化成为社会发展的必然趋势。本文基于劳动力市场相关理论,以2015年成立的欧亚经济联盟的劳动力市场作为研究对象。以丰富的实证和信息研究数据库为基础,对欧亚经济联盟劳动力市场的开放度和流动现状,以及劳动参与率、就业率和失业率的总体表现进行了分析。欧亚经济联盟劳动力市场成因可从劳动力市场的需求、供给和配置方面进行分析,主要体现为资源主导型经济
文化是一个国家和民族发展的基石,是人类在社会历史发展过程中所创造的精神财富和物质财富的总和。企业文化对于企业的发展来说具有非常重要的作用,是一个企业存活的灵魂。因
目的探讨预见性护理联合肠内营养支持对胃癌患者的胃肠功能及生活质量的影响。方法将70例胃癌根治术患者随机分为观察组和对照组,各35例,对照组采用常规护理模式和全肠外营养
利用太阳能解决我国北方地区冬季猪舍环境质量控制能耗高的问题,已得到养猪生产者的普遍重视。为了进一步评价太阳能猪舍舍内环境及其对猪群健康水平和生产性能的影响,本研究进行了断奶仔猪的饲养试验和消化试验,比较了太阳能猪舍和传统猪舍的环境条件对猪群饲养效果的影响。试验将32头初始体重为(14±0.5)kg的断奶仔猪随机分配到太阳能猪舍(试验组)和传统猪舍(对照组),每组16头,分4个猪栏饲养(4个重复),
权力感究竟在何种情况下会让领导者产生更多的自利行为,这个问题一直是众多学者关注的话题。本研究在中国情境下探讨了领导者权力感对其自利行为的影响,考察自恋人格和信任倾
《圣经》记载的以色列王国的政治权力分为三部分:王权、祭司权与先知权;权力之间有制约关系,特别是王权受到祭司、先知权力的制约;各权力主体在律法之下行使权力,政治模式体
目的:通过对加味化浊汤治疗小儿传染性单核细胞增多症的临床研究,观察加味化浊汤对本病的临床疗效;并寻求更有效治疗小儿传染性单核细胞增多症的方法。方法:本研究共纳入60例符合标准的患儿,按照家长意愿形式进行分组,分为治疗组和对照组各30例,其中对照组脱落1例,治疗组采用加味化浊汤加减,对照组使用更昔洛韦静滴治疗,疗程为7天,经统计学分析,两组患儿治疗前在临床症状、体征及实验室检查指标(白细胞总数、淋巴
城市空间规划对我国生态文明建设和可持续发展具有重要意义。目前空间规划工作主要依据对多波段影像的人工判读和半自动化分析,受影像分辨率限制,分析结果精度不够,无法满足现阶段规划工作的需求。为提高遥感影像地类解译的精度,逐步实现全自动化分析,应规划单位需求,本课题设计了一个基于深度学习图像语义分割技术的城市遥感影像统计分析系统,该系统的设计与实现工作展开如下。首先,实现对规划单位所提供原始遥感影像地理信