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以住房抵押贷款证券化为重要内容的资产证券化浪潮自二十世纪七十年规范从美国兴起，经过美欧诸国的发展实践，已经扩展到亚洲新兴发展中国家，资产证券化作为虚拟经济发展的重要形式，已日益引进协家有关部门的重视，鉴于其在刺激国内需求，调节资金供求平衡方面具有独特作用，今后国家势必将其作为刺激经济发展的重要杠杆加以利用，因此，天津应紧紧把握这一发展趋势，尽早开展资产证券化中最主要的形式-住房抵押贷款证券化的尝试，为天津经济发展提供新的动力。