【摘 要】
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住房抵押贷款证券化是指将流动性较差的住房抵押贷款,转化为可在金融市场上流通的证券。它有利于化解银行发放住房抵押贷款的风险,促进住房产业的发展。在我国实行住房抵押贷
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住房抵押贷款证券化是指将流动性较差的住房抵押贷款,转化为可在金融市场上流通的证券。它有利于化解银行发放住房抵押贷款的风险,促进住房产业的发展。在我国实行住房抵押贷款证券化,必须建立专门的住房抵押二级机构,创新融资工具,选择好适当的承销中介。同时,还要继续深化住房制度改革,健全和规范证券市场,加强对证券化的监管等。
Mortgage-backed securitization refers to the conversion of illiquid mortgages into securities that can be traded in the financial markets. It helps to defuse the risk of banks issuing home equity loans and promote the development of the housing industry. In our country to implement the mortgage-backed securitization, we must establish a special second-class housing mortgage agency, innovative financing tools, choose the appropriate underwriting intermediary. At the same time, we must continue to deepen the reform of the housing system, improve and standardize the securities market, and strengthen the regulation of securitization.
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