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中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：
摘要：建筑工程造价，是指整个工程建设从筹建到竣工验收交所花费的全部费用，它由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。建筑工程造价控制，就是在项目实施的过程中，建设各方对工程造价具有决定性影响的环节进行控制，以尽可能减少直至避免目标计划值与实际值发生偏差，切实降低工程造价。建筑工程造价控制是一个系统工程,涉及到方方面面。本文从建筑工程的招投标阶段、项目设计阶段、建设施工阶段和竣工阶段对工程造价控制进行简要阐述。
关键词：建筑工程;造价;质量;成本控制
Abstract: the construction project cost, it is to point to the whole project construction and acceptance from the starting to pay all the expenses of spent, it by building the project installation, equipment and tools is, construction engineering other fees and general and taxes composition. Construction project cost control, which is in the process of project implementation, construction cost of the project of the parties have decisive influence link control, reduce or even to avoid as far as possible to target value and the actual value plan produce deviation, and reduce the cost of projects. Construction project cost control is a systematic project, involving in every aspect. This paper, from the construction of the bidding phase, project design phase, construction stage of construction and completion of the project cost control for the stage to briefly in this paper.
Keywords: building engineering; Cost; Quality; Cost control
一、招投標阶段的造价控制
工程招标投标是应用技术经济的评价方法和市场经济的竞争机制的相互作用，通过有组织、有规则地开展择优成交的一种相对成熟、高级和规范化的交易活动。它是开发商通过招投标选择合作的施工单位及供应商，招投标控制对整个工程的造价控制意义重大，在实际投标中，需要注意以下问题：
（1）当前一些投标企业存在投标高调、资质过低的现象，且出现一些行贿受礼、蒙混过关的现象，为避免此种情况，实现招投标的公平合理，招聘企业应对施工单位的资质进行严格的核查。在招标的全部过程中要坚持公平、公正、科学、择优的原则，选择真正有能够的投标企业，严格打击低价恶意竞争、行贿等非法干预。
（2）为保证投标单位进行投标和进行公平的竞争，造价管理人员应做好招标文件的编制工作，通过收集各类投标资料，对招标信息中的费用情况进行详细的研究，制定完整的招标文件，工程量清单必须科学合理，内容明确，客观公正。工程量清单应结合工程实际进行真实的描述，避免造成工程失真，然后对投标资料进行合理的鉴别及预测，选择能够保证工期且价格合理的投标单位。
（3）在合同的签订时，明确合同条款。对施工过程中经常会引起索赔的因素要有预见性，及时通过办理工程保险等措施转移风险，有效的分散工程风险。合同中涉及费用的问题要进行详细、明确的标注，避免工程赔偿纠纷。
二、项目设计阶段的造价控制
设计阶段的造价控制对整个建筑工程项目造价影响重大，科学、合理的造价可以大大降低整个工程的费用。在设计阶段，一些技术人员只一味的追求高技术，而没有考虑现实的经济水准，造成整个工程项目造价得不到有效控制。可从以下方面对设计阶段进行造价控制
1、优化设计方案
正确处理技术与经济的对立统一是控制投资的关键环节，在设计阶段，可通过价值工程原理对项目功能和成本进行全方位的分析，把技术问题和经济问题相结合，以总体效益为主。设计单位的选择要经过综合的评比，采用具有创新性且可降低工程造价的新型设计。当然，通过优化设计来控制投资是一个综合性问题，不能片面强调节约投资，在建筑工程方案设计阶段合理运用价值工程，以对控制造价影响较大的项目作为价值工程的研究对象，做出相应的分析及评价，用最合理的设计方案有效降低工程项目费用，对工程造价进行有效的控制。
2、限额设计
所谓限额设计，就是要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。限额设计应贯穿于项目设计的各个阶段，具体分配到各个单元和专业，形成多方位的控制。由于当前设计人员经济观念淡薄，设计变更随心所欲，造成设计变更频繁，工程造价的不确定因素增加，工程造价难度系数也随之增加。设计人员应根据工程预算额进行初步的设计与概算，把技术要求与经济现状合理的结合，按照投资估算的要求制定奖罚机制，对各阶段的技术指标进行及时的统计与总结，控制阶段性的设计变更，确保把总投资控制在投资限额内。
3、加强对设计变更的管理
建立设计变更及现场签证管理制度，尽可能的把设计变更控制在设计阶段，避免在施工阶段发生工程变更而造成的损失和浪费，工程变更严重影响着工程造价。同时，在设计合同经济条款时应对设计规范、设计变更额度等进行一定的限制，避免频繁的工程变更造成的工程损失。
三、施工阶段的造价控制
在施工阶段资金投入量最大，施工阶段的造价控制主要是对施工过程进行管理，是施工合同的具体化，同时运用合理的措施调整工程上的变更，是招投标工作的延伸。施工阶段造价控制的主要工作为：施工合同的管理、对施工过程进行管理、建立监管体制、从技术和经济方面控制工程造价等
1、加强合同管理
合同签订是施工阶段造价控制的源头，签订合理可靠的合同，能从根本上控制造价、避免合同欺诈，有效地防范合同方面的风险，而且对工程质量、进度、安全都起到了积极的促进作用，合同条款的确定应科学、合理，充分发挥合同条款的促进作用。当出现工程变更时，造价管理人员应严格审核工程变更内容，避免投资失控，减少不必要的费用支出。对于必须要变更的内容要按照合约程序进行办理，且施工单位要给予及时的落实。
2、对施工过程的管理
在施工过程中，材料、设备的采购和管理及施工人员的配备等都存在着大量的不确定因素，这需要相关人员根据工程项目所需进行相应的调控。对施工人员分为班组进行严格筛选，加强材料采购各个环节的责任制，落实到人。当发生索赔纠纷问题时，必须以合同为依据，坚持合理的原则，使工程顺利的进行，保证合同双方的共同利益。
3、从技术和经济方面控制工程造价
选择新工艺、新技术可以有效的控制材料费用的支付，在缩短工期的同时能够提高工程质量，材料费用在工程费用中所占比例较大，对材料费用的有效控制是控制项目造价的有效途径。合理控制建筑工程中的费用亦可以降低工程造价，如：管理费、绿化费、材料费、设备费等。合理控制建筑工程费用，进而最大限度的降低投资费用，以达到降低造价之目的。
四、竣工阶段的造价控制
工程造价控制的最后阶段工作即是对竣工阶段的造价控制，竣工决算如何能忠实地反映整个工程的实际造价，也反映了发包方和承包方对工程造价管理的能力。该阶段需要根据国家法规及工程合同进行费用核算，落实各项费用，审核后的费用就是工程实际的造价。建筑工程竣工阶段是整个工程造价控制最重要的一环，一定要在执行科学管理流程下进行。
1、嚴格审查施工合同、正确处理结算纠纷
审查合同各个条款的落实情况，竣工阶段的造价决算是整个工程实际造价的反应，严格根据施工合同对合同条款的落实情况进行落实。同时，竣工资料进行详细的收集和整理，控制工程结算时间，以免影响整个工程造价的确认。
2、建立工程量清单核对备案制度
竣工阶段的造价控制应该一切照单核对，防止建设成本的虚报，对施工图纸、施工预算、材料预算及费用定额等都要进行审核比较，保证工程决算的可靠性和真实性，费用制度是对整个建筑工程量的真实性进行控制的最有效措施，对工程量清单应制度严格的备案及核对制度，一切费用的结算根据制度进行，防止建设费用的造价。
结论：
我国的建设程序分为招投标决策、项目工程设计、工程实施、竣工验收四个阶段，如何在确保工程质量的前提下，有效地进行工程造价的管理、降低工程造价，是建筑工程各部门比较关注的一个问题。为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要，合理、有效的对建设工程造价进行调控是当务之急。
参考文献：
[1]宋国防 工程经济学[M].天津：天津大学出版社，2003.
[2]戚安邦.工程项目全面造价管理[M].天津:南开大学出版社,2002.
[3]洪春．浅谈建设单位加强工程造价控制与管理[J]．山西建筑，2006，32(19)．
[4]苏亚静，闫海军.浅议建筑工程造价控制的方法[J].河北建筑工程学院学报. 2005(1).
[5]王书立. 如何作好建筑工程决算审核工作[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊), 2009, (07)
作者简介：
1.崔琪1987郑州市第一建筑工程集团有限公司
2.周松红1983郑州市第一建筑工程集团有限公司
摘要：建筑工程造价，是指整个工程建设从筹建到竣工验收交所花费的全部费用，它由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。建筑工程造价控制，就是在项目实施的过程中，建设各方对工程造价具有决定性影响的环节进行控制，以尽可能减少直至避免目标计划值与实际值发生偏差，切实降低工程造价。建筑工程造价控制是一个系统工程,涉及到方方面面。本文从建筑工程的招投标阶段、项目设计阶段、建设施工阶段和竣工阶段对工程造价控制进行简要阐述。
关键词：建筑工程;造价;质量;成本控制
Abstract: the construction project cost, it is to point to the whole project construction and acceptance from the starting to pay all the expenses of spent, it by building the project installation, equipment and tools is, construction engineering other fees and general and taxes composition. Construction project cost control, which is in the process of project implementation, construction cost of the project of the parties have decisive influence link control, reduce or even to avoid as far as possible to target value and the actual value plan produce deviation, and reduce the cost of projects. Construction project cost control is a systematic project, involving in every aspect. This paper, from the construction of the bidding phase, project design phase, construction stage of construction and completion of the project cost control for the stage to briefly in this paper.
Keywords: building engineering; Cost; Quality; Cost control
一、招投標阶段的造价控制
工程招标投标是应用技术经济的评价方法和市场经济的竞争机制的相互作用，通过有组织、有规则地开展择优成交的一种相对成熟、高级和规范化的交易活动。它是开发商通过招投标选择合作的施工单位及供应商，招投标控制对整个工程的造价控制意义重大，在实际投标中，需要注意以下问题：
（1）当前一些投标企业存在投标高调、资质过低的现象，且出现一些行贿受礼、蒙混过关的现象，为避免此种情况，实现招投标的公平合理，招聘企业应对施工单位的资质进行严格的核查。在招标的全部过程中要坚持公平、公正、科学、择优的原则，选择真正有能够的投标企业，严格打击低价恶意竞争、行贿等非法干预。
（2）为保证投标单位进行投标和进行公平的竞争，造价管理人员应做好招标文件的编制工作，通过收集各类投标资料，对招标信息中的费用情况进行详细的研究，制定完整的招标文件，工程量清单必须科学合理，内容明确，客观公正。工程量清单应结合工程实际进行真实的描述，避免造成工程失真，然后对投标资料进行合理的鉴别及预测，选择能够保证工期且价格合理的投标单位。
（3）在合同的签订时，明确合同条款。对施工过程中经常会引起索赔的因素要有预见性，及时通过办理工程保险等措施转移风险，有效的分散工程风险。合同中涉及费用的问题要进行详细、明确的标注，避免工程赔偿纠纷。
二、项目设计阶段的造价控制
设计阶段的造价控制对整个建筑工程项目造价影响重大，科学、合理的造价可以大大降低整个工程的费用。在设计阶段，一些技术人员只一味的追求高技术，而没有考虑现实的经济水准，造成整个工程项目造价得不到有效控制。可从以下方面对设计阶段进行造价控制
1、优化设计方案
正确处理技术与经济的对立统一是控制投资的关键环节，在设计阶段，可通过价值工程原理对项目功能和成本进行全方位的分析，把技术问题和经济问题相结合，以总体效益为主。设计单位的选择要经过综合的评比，采用具有创新性且可降低工程造价的新型设计。当然，通过优化设计来控制投资是一个综合性问题，不能片面强调节约投资，在建筑工程方案设计阶段合理运用价值工程，以对控制造价影响较大的项目作为价值工程的研究对象，做出相应的分析及评价，用最合理的设计方案有效降低工程项目费用，对工程造价进行有效的控制。
2、限额设计
所谓限额设计，就是要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。限额设计应贯穿于项目设计的各个阶段，具体分配到各个单元和专业，形成多方位的控制。由于当前设计人员经济观念淡薄，设计变更随心所欲，造成设计变更频繁，工程造价的不确定因素增加，工程造价难度系数也随之增加。设计人员应根据工程预算额进行初步的设计与概算，把技术要求与经济现状合理的结合，按照投资估算的要求制定奖罚机制，对各阶段的技术指标进行及时的统计与总结，控制阶段性的设计变更，确保把总投资控制在投资限额内。
3、加强对设计变更的管理
建立设计变更及现场签证管理制度，尽可能的把设计变更控制在设计阶段，避免在施工阶段发生工程变更而造成的损失和浪费，工程变更严重影响着工程造价。同时，在设计合同经济条款时应对设计规范、设计变更额度等进行一定的限制，避免频繁的工程变更造成的工程损失。
三、施工阶段的造价控制
在施工阶段资金投入量最大，施工阶段的造价控制主要是对施工过程进行管理，是施工合同的具体化，同时运用合理的措施调整工程上的变更，是招投标工作的延伸。施工阶段造价控制的主要工作为：施工合同的管理、对施工过程进行管理、建立监管体制、从技术和经济方面控制工程造价等
1、加强合同管理
合同签订是施工阶段造价控制的源头，签订合理可靠的合同，能从根本上控制造价、避免合同欺诈，有效地防范合同方面的风险，而且对工程质量、进度、安全都起到了积极的促进作用，合同条款的确定应科学、合理，充分发挥合同条款的促进作用。当出现工程变更时，造价管理人员应严格审核工程变更内容，避免投资失控，减少不必要的费用支出。对于必须要变更的内容要按照合约程序进行办理，且施工单位要给予及时的落实。
2、对施工过程的管理
在施工过程中，材料、设备的采购和管理及施工人员的配备等都存在着大量的不确定因素，这需要相关人员根据工程项目所需进行相应的调控。对施工人员分为班组进行严格筛选，加强材料采购各个环节的责任制，落实到人。当发生索赔纠纷问题时，必须以合同为依据，坚持合理的原则，使工程顺利的进行，保证合同双方的共同利益。
3、从技术和经济方面控制工程造价
选择新工艺、新技术可以有效的控制材料费用的支付，在缩短工期的同时能够提高工程质量，材料费用在工程费用中所占比例较大，对材料费用的有效控制是控制项目造价的有效途径。合理控制建筑工程中的费用亦可以降低工程造价，如：管理费、绿化费、材料费、设备费等。合理控制建筑工程费用，进而最大限度的降低投资费用，以达到降低造价之目的。
四、竣工阶段的造价控制
工程造价控制的最后阶段工作即是对竣工阶段的造价控制，竣工决算如何能忠实地反映整个工程的实际造价，也反映了发包方和承包方对工程造价管理的能力。该阶段需要根据国家法规及工程合同进行费用核算，落实各项费用，审核后的费用就是工程实际的造价。建筑工程竣工阶段是整个工程造价控制最重要的一环，一定要在执行科学管理流程下进行。
1、嚴格审查施工合同、正确处理结算纠纷
审查合同各个条款的落实情况，竣工阶段的造价决算是整个工程实际造价的反应，严格根据施工合同对合同条款的落实情况进行落实。同时，竣工资料进行详细的收集和整理，控制工程结算时间，以免影响整个工程造价的确认。
2、建立工程量清单核对备案制度
竣工阶段的造价控制应该一切照单核对，防止建设成本的虚报，对施工图纸、施工预算、材料预算及费用定额等都要进行审核比较，保证工程决算的可靠性和真实性，费用制度是对整个建筑工程量的真实性进行控制的最有效措施，对工程量清单应制度严格的备案及核对制度，一切费用的结算根据制度进行，防止建设费用的造价。
结论：
我国的建设程序分为招投标决策、项目工程设计、工程实施、竣工验收四个阶段，如何在确保工程质量的前提下，有效地进行工程造价的管理、降低工程造价，是建筑工程各部门比较关注的一个问题。为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要，合理、有效的对建设工程造价进行调控是当务之急。
参考文献：
[1]宋国防 工程经济学[M].天津：天津大学出版社，2003.
[2]戚安邦.工程项目全面造价管理[M].天津:南开大学出版社,2002.
[3]洪春．浅谈建设单位加强工程造价控制与管理[J]．山西建筑，2006，32(19)．
[4]苏亚静，闫海军.浅议建筑工程造价控制的方法[J].河北建筑工程学院学报. 2005(1).
[5]王书立. 如何作好建筑工程决算审核工作[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊), 2009, (07)
作者简介：
1.崔琪1987郑州市第一建筑工程集团有限公司
2.周松红1983郑州市第一建筑工程集团有限公司