【摘 要】
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随着我国房地产行业“去库存”、金融部门“去杠杆”等宏观经济政策的陆续出台,房地产行业逐步进入存量时代,如何推动国内不动产投资信托基金(REITs)市场建立成为学界的前沿
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随着我国房地产行业“去库存”、金融部门“去杠杆”等宏观经济政策的陆续出台,房地产行业逐步进入存量时代,如何推动国内不动产投资信托基金(REITs)市场建立成为学界的前沿问题。因此,本文以2012~2018年美国、日本、新加坡和香港等主要REITs市场的数据作为研究样本,采用国内外比较研究和建模定量分析的方法,根据重要经济金融指标对于REITs市场总市值和产品数量的影响,构建可以用于预测中国REITs市场理论规模的定量估值模型。研究发现:国内生产总值、上市公司总市值等经济金融指标都与REITs市场规模呈现显
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