【摘 要】
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日本的房地产泡沫，与金融的土地本位制度、汇率改革以及土地税收制度的不合理有直接关系。在泡沫形成之后，日本政府对土地制度和土地税收制度作出了重大改革，有效阻止了房地产泡
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日本的房地产泡沫，与金融的土地本位制度、汇率改革以及土地税收制度的不合理有直接关系。在泡沫形成之后，日本政府对土地制度和土地税收制度作出了重大改革，有效阻止了房地产泡沫的进一步膨胀。中国的房地产市场与20年前的日本有很多类似之处，我们应该借鉴日本的经验和教训，强化土地的公有属性，完善住房保障制度和房地产税收制度，使房地产市场步入健康发展的轨道。
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