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摘要：屋面防水是建筑工程质量的保证，屋面渗水不仅会对建筑工程结构带来威胁，也会影响建筑工程的使用寿命，做好屋面防水处理，提高防水建筑工程施工，掌握科学的防水技术才能从根源上提高建筑工程的施工质量。
关键词：屋面防水；建筑；施工技术
1屋面防水工程施工技术要点分析
1.1涂膜型房屋防水工程施工
在具体施工期间，要做好保护层材料的选择，例如，对施工中使用的云母、保护层材料要做好相应的筛选工作，利用涂布对保护层进行处理，确保撒布均匀，并且在该过程中，要保证底部不会暴露，以免对工程质量造成不良影响。完成上述操作后，辊压粘牢，粉料干燥后，清除多余撒布。需要特别注意的是，要做好涂料技术指标控制，要达到良好的防水效果，并且不得对环境造成污染。
1.2刚性防水屋面建设
刚性防水屋面建设采用管道两项技术分别为隔离层与分隔缝铺设，施工期间要做好相应的保护工作，不得破坏隔离层。同时，还应当在刚性防水层和结构层间布设砂浆隔离层等，实现两层的合理分离。
1.3屋面管道壁渗漏防止技术
具体施工过程中，采用的技术措施如下：
（1）进行屋面管道安装时，要安排专人对穿管层进行补空，确保修建期间，质量能够达到要求标准。同时，为了确保施工期间管道不会出现下坠、漏浆等不良现象，要清除干净管道周围的路基、松动浮石等，并且要加固底模，提前完成相应的施工工作。
（2）针对施工过程中出现的细微裂缝，应当在第二天，利用防水油膏，完成相应的嵌缝施工，并且在完成该项操作后，应当采用1：2水泥砂浆，对屋面进行找平，避免管道周壁发生漏水，影响工程的整体质量。
2造成屋面防水建筑施工质量低的原因
2.1防水材料的影响
目前我国使用的防水原材料主要是石油沥青卷材，但是石油沥青卷材在低温的环境下极易断裂，在高温的环境下又容易软化，柔韧性低、易老化。更有为严重的是在竣工后不久就会发生渗漏现象。由此可见，施工原材料落后是房屋防水建筑施工技术落后的主要原因。其它常用的材料中渗透结晶型材料不易于检查厚度且其属于刚性材料，不适用于温度有较大变化部位。聚乙烯丙纶材料在阴阳角的处理时往往贴合不严密，易于张开漏水。
2.2设计不合理
房屋排水系统设计的不合理导致屋面积水无法正常排出，也是屋面防水建筑施工技术落后的主要因素，屋面整体设计与排水坡度设计不合理都会导致屋面排水困难。另外在设计中没有考虑外界自然气候因素，如温度、雨水量以及湿度都会导致无法准确的找出排水管的正确位置和有效长度及数量。屋面的设计中往往对泛水、设备基础、透气管、排水沟等节点缺少深化设计，只有简单的屋面做法。导致规范中要求的防排结合等原则无法落到实处。
2.3施工质量不达标
屋面防水建筑施工与其他建筑施工工艺不同，其主要采用人工操作，缺少专业化工具。且施工人员素质参差不齐。尤其是有些防水公司采用以包代管，工人拿完钱后走人，不负责保修。有些素质低下的施工人员工作态度不端正，干活只图快不精细，在基层未达标时即行施工，导致细部施工存在种种漏点。且我国目前房屋防水建筑施工技术不够完善，施工质量不达标，生产出的工程产品不如人意。
2.4防水保修制度不够完善
我国目前的防水保修制度还不够完善，我国目前提出的最低保修期为五年，那么，在保修期过后出现渗水漏水现象，将无人修复建筑物。或者是保修金超出了渗漏修复费用，索性不要保修金也不进行保修。所以，国家相关部门应立即制定相关法律文献，延长最低保修期，提高防水的保修金，来适应民众的生活需求。
2.5施工单位意识不强
一些施工单位在管理原材料的意识比较薄弱，某些企业为了节省经费，购买假冒伪劣的材料，企业管理制度不强，没有生产许可证的防水原材料被大量使用在建筑施工中，导致在施工中使用假冒伪劣防水原材料的现象频繁出现，发生事故后逃避责任的企业也数不胜数，大大降低了生产质量。防水施工过程是一个质量控制关键点，往往需要细细检查。有些施工单位往往放松了对全部防水施工节点的检查只简单检查大面，导致后期漏水点偏多。
3强化屋面防水建筑施工技术的措施
针对在当前屋面防水施工过程中出现了一系列的问题，从而导致屋面防水性能不理想，笔者建议强化屋面防水建筑施工技术，让屋面防水技术能充分的发挥其应有的作用，如此就能够解决屋面防水施工过程中出现的问题了，也能提高建筑屋面的防水性能。针对屋面防水建筑施工技术的强化，笔者的个人建议是：
3.1选择科学的防水材料
现阶段，我国科学技术发展速度非常快，很多高分子材料出现在市场上，在建筑市场推出的高分子材料具有较强的防水性能，可以满足屋面防水的需求。所以，为了有效的提升建筑屋面的防水性能，施工单位必须选择合适的防水材料。按照国家对建筑屋面施工的技术标准，对当前市场上的新型防水材料进行充分的判断，选择合理的防水材料，对材料的使用寿命、技术原理和防水性能进行充分的判断，选择性价比最高的防水材料。
3.2合理设计屋面排水系统
在雨季来临的时候，会断断续续的降水，屋面会积水，如果建筑物无法及时的将这些积水排出，那么就会发生屋面渗漏现象，久而久之就会严重影响房屋的使用寿命。所以，在建筑物施工过程中，必须采取科学、合理的施工措施，进行屋面防水施工，合理的设计屋面排水系统，确保屋面在雨季可以将积水顺利排出。与此同时，也要依据当地的实际情况，计算当地平均的降雨量，以此来分析屋面可以达到的排水速度，以此合理设计屋面排水管、坡度及排水凹槽等，使屋面排水系统安排合理并且有效果，能够及时的将屋面的积水排出去，避免出现渗漏等问题。
3.3健全防水施工质量管理体系
想要让屋面建筑施工技术能够有效的应用，健全合理的防水施工质量管理体系的构建是不可或缺的。只有构建及安全的防水施工质量管理体系，才能够按照防水施工的质量标准对屋面的防水施工的方方面面予以严格的质量控制，进而保证屋面施工的标准化和规范化。对于防水施工质量管理体系的构成，需要根据房屋建设过程中的实际情况，特别是屋面的防水施工技术的应用，还要明确防水工程合同规定的内容以及屋面防水施工中容易出现的一些质量问题等，进而科学合理的构建施工质量管理体系，使之适用于房屋建设的工程之中，能够充分的发挥其作用，为防水工程做出一份贡献。
3.4完善对于建筑屋面的保修制度
现在的建筑保修期过短，必须完善建筑屋面的保修制度。保修也是建筑屋面防水工程的一部分。在房屋的屋面发生漏水现象时，只有通过施工单位进行保修才能解决这一问题，单一的业主根本无法进行屋面防水保修。而在没有明确的法律规定情况下，施工单位基本不会对出现问题的屋面进行保修，這将不利于住宅用户权益的维护。只有完善对于建筑屋面的保修制度，延长建筑施工单位对工程完工以后的保修期，以此来防止施工单位在屋面施工时偷工减料。完善的保修制度可以让施工单位为了减少维修成本，而提高屋面防水的质量。完善对于建筑屋面的保修制度有利于加强建筑屋面防水工程施工技术。
4结语
屋面防水建筑施工是一项技术与专业相结合的工程项目，必须加大屋面防水施工质量监管力度，从防水卷材的选择到施工工序的把握再到施工技术的运用等，每个环节都要加强管理、强化监督，以此从整体上确保屋面防水施工水平和质量，达到高效施工、高质量保护的目标。
参考文献：
[1]雷智锋.屋面防水建筑施工技术探究[J].建材与装饰，2016（12）：46-47.
[2]郭纪明.屋面防水建筑施工技术研究[J].江西建材，2016（09）：74+77.
[3]雷智锋.屋面防水建筑施工技术探究[J].低碳世界，2016（29）：161-162.
关键词：屋面防水；建筑；施工技术
1屋面防水工程施工技术要点分析
1.1涂膜型房屋防水工程施工
在具体施工期间，要做好保护层材料的选择，例如，对施工中使用的云母、保护层材料要做好相应的筛选工作，利用涂布对保护层进行处理，确保撒布均匀，并且在该过程中，要保证底部不会暴露，以免对工程质量造成不良影响。完成上述操作后，辊压粘牢，粉料干燥后，清除多余撒布。需要特别注意的是，要做好涂料技术指标控制，要达到良好的防水效果，并且不得对环境造成污染。
1.2刚性防水屋面建设
刚性防水屋面建设采用管道两项技术分别为隔离层与分隔缝铺设，施工期间要做好相应的保护工作，不得破坏隔离层。同时，还应当在刚性防水层和结构层间布设砂浆隔离层等，实现两层的合理分离。
1.3屋面管道壁渗漏防止技术
具体施工过程中，采用的技术措施如下：
（1）进行屋面管道安装时，要安排专人对穿管层进行补空，确保修建期间，质量能够达到要求标准。同时，为了确保施工期间管道不会出现下坠、漏浆等不良现象，要清除干净管道周围的路基、松动浮石等，并且要加固底模，提前完成相应的施工工作。
（2）针对施工过程中出现的细微裂缝，应当在第二天，利用防水油膏，完成相应的嵌缝施工，并且在完成该项操作后，应当采用1：2水泥砂浆，对屋面进行找平，避免管道周壁发生漏水，影响工程的整体质量。
2造成屋面防水建筑施工质量低的原因
2.1防水材料的影响
目前我国使用的防水原材料主要是石油沥青卷材，但是石油沥青卷材在低温的环境下极易断裂，在高温的环境下又容易软化，柔韧性低、易老化。更有为严重的是在竣工后不久就会发生渗漏现象。由此可见，施工原材料落后是房屋防水建筑施工技术落后的主要原因。其它常用的材料中渗透结晶型材料不易于检查厚度且其属于刚性材料，不适用于温度有较大变化部位。聚乙烯丙纶材料在阴阳角的处理时往往贴合不严密，易于张开漏水。
2.2设计不合理
房屋排水系统设计的不合理导致屋面积水无法正常排出，也是屋面防水建筑施工技术落后的主要因素，屋面整体设计与排水坡度设计不合理都会导致屋面排水困难。另外在设计中没有考虑外界自然气候因素，如温度、雨水量以及湿度都会导致无法准确的找出排水管的正确位置和有效长度及数量。屋面的设计中往往对泛水、设备基础、透气管、排水沟等节点缺少深化设计，只有简单的屋面做法。导致规范中要求的防排结合等原则无法落到实处。
2.3施工质量不达标
屋面防水建筑施工与其他建筑施工工艺不同，其主要采用人工操作，缺少专业化工具。且施工人员素质参差不齐。尤其是有些防水公司采用以包代管，工人拿完钱后走人，不负责保修。有些素质低下的施工人员工作态度不端正，干活只图快不精细，在基层未达标时即行施工，导致细部施工存在种种漏点。且我国目前房屋防水建筑施工技术不够完善，施工质量不达标，生产出的工程产品不如人意。
2.4防水保修制度不够完善
我国目前的防水保修制度还不够完善，我国目前提出的最低保修期为五年，那么，在保修期过后出现渗水漏水现象，将无人修复建筑物。或者是保修金超出了渗漏修复费用，索性不要保修金也不进行保修。所以，国家相关部门应立即制定相关法律文献，延长最低保修期，提高防水的保修金，来适应民众的生活需求。
2.5施工单位意识不强
一些施工单位在管理原材料的意识比较薄弱，某些企业为了节省经费，购买假冒伪劣的材料，企业管理制度不强，没有生产许可证的防水原材料被大量使用在建筑施工中，导致在施工中使用假冒伪劣防水原材料的现象频繁出现，发生事故后逃避责任的企业也数不胜数，大大降低了生产质量。防水施工过程是一个质量控制关键点，往往需要细细检查。有些施工单位往往放松了对全部防水施工节点的检查只简单检查大面，导致后期漏水点偏多。
3强化屋面防水建筑施工技术的措施
针对在当前屋面防水施工过程中出现了一系列的问题，从而导致屋面防水性能不理想，笔者建议强化屋面防水建筑施工技术，让屋面防水技术能充分的发挥其应有的作用，如此就能够解决屋面防水施工过程中出现的问题了，也能提高建筑屋面的防水性能。针对屋面防水建筑施工技术的强化，笔者的个人建议是：
3.1选择科学的防水材料
现阶段，我国科学技术发展速度非常快，很多高分子材料出现在市场上，在建筑市场推出的高分子材料具有较强的防水性能，可以满足屋面防水的需求。所以，为了有效的提升建筑屋面的防水性能，施工单位必须选择合适的防水材料。按照国家对建筑屋面施工的技术标准，对当前市场上的新型防水材料进行充分的判断，选择合理的防水材料，对材料的使用寿命、技术原理和防水性能进行充分的判断，选择性价比最高的防水材料。
3.2合理设计屋面排水系统
在雨季来临的时候，会断断续续的降水，屋面会积水，如果建筑物无法及时的将这些积水排出，那么就会发生屋面渗漏现象，久而久之就会严重影响房屋的使用寿命。所以，在建筑物施工过程中，必须采取科学、合理的施工措施，进行屋面防水施工，合理的设计屋面排水系统，确保屋面在雨季可以将积水顺利排出。与此同时，也要依据当地的实际情况，计算当地平均的降雨量，以此来分析屋面可以达到的排水速度，以此合理设计屋面排水管、坡度及排水凹槽等，使屋面排水系统安排合理并且有效果，能够及时的将屋面的积水排出去，避免出现渗漏等问题。
3.3健全防水施工质量管理体系
想要让屋面建筑施工技术能够有效的应用，健全合理的防水施工质量管理体系的构建是不可或缺的。只有构建及安全的防水施工质量管理体系，才能够按照防水施工的质量标准对屋面的防水施工的方方面面予以严格的质量控制，进而保证屋面施工的标准化和规范化。对于防水施工质量管理体系的构成，需要根据房屋建设过程中的实际情况，特别是屋面的防水施工技术的应用，还要明确防水工程合同规定的内容以及屋面防水施工中容易出现的一些质量问题等，进而科学合理的构建施工质量管理体系，使之适用于房屋建设的工程之中，能够充分的发挥其作用，为防水工程做出一份贡献。
3.4完善对于建筑屋面的保修制度
现在的建筑保修期过短，必须完善建筑屋面的保修制度。保修也是建筑屋面防水工程的一部分。在房屋的屋面发生漏水现象时，只有通过施工单位进行保修才能解决这一问题，单一的业主根本无法进行屋面防水保修。而在没有明确的法律规定情况下，施工单位基本不会对出现问题的屋面进行保修，這将不利于住宅用户权益的维护。只有完善对于建筑屋面的保修制度，延长建筑施工单位对工程完工以后的保修期，以此来防止施工单位在屋面施工时偷工减料。完善的保修制度可以让施工单位为了减少维修成本，而提高屋面防水的质量。完善对于建筑屋面的保修制度有利于加强建筑屋面防水工程施工技术。
4结语
屋面防水建筑施工是一项技术与专业相结合的工程项目，必须加大屋面防水施工质量监管力度，从防水卷材的选择到施工工序的把握再到施工技术的运用等，每个环节都要加强管理、强化监督，以此从整体上确保屋面防水施工水平和质量，达到高效施工、高质量保护的目标。
参考文献：
[1]雷智锋.屋面防水建筑施工技术探究[J].建材与装饰，2016（12）：46-47.
[2]郭纪明.屋面防水建筑施工技术研究[J].江西建材，2016（09）：74+77.
[3]雷智锋.屋面防水建筑施工技术探究[J].低碳世界，2016（29）：161-162.