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[摘 要]物业安全防范水平的质量直接影响着业主的日常生活，在当前科技的发展之下，智能化覆盖面增强，故而本文从智能化的角度针对物业安全防范水平进行研究。文章首先概述了小区物业安全防范形势及智能化应用现状；其次指出了智能化的物业安防集成系统在小区的具体应用，即连接子系统、排查故障以及具备时效性使安防保障提升；最后提出了在应用智能化技术时可能出现的问题以及解决措施。
[关键词]智能化；物业安全；物业安防集成系统
中图分类号：F299.233.47 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）07-0069-01
引言
随着我国城市化进程的加快，房地产开发建设工程增加，物业管理行业也获得了较大的发展。然而在发展过程中，治安防范系统并没有与时俱进，采用的仍是传统的防范系统，所以故而该方面成为了物业的短板。在当前科技迅速发展的情况下，充分利用科技技术，构建智能化的物业安防集成系统，可以有效提升物业的安防水平。故而本文将对此进行深入研究，希望本文的研究可以促进物业安防水平的提升，为业主的创造更好的安全环境。
一、物业安全防范形势及智能化应用现状
（一）物业安全防范形势
随着国内外经济环境的调整，在生产成本上升、物价上涨情况的影响下，社会治安出现部分问题，同时也在一定程度上影响了物业小区的治安，另外部分地区常有治安案件、刑事案件的发生，在不利于和谐社会建设的同时也影响着物业小区的治安，使其治安难度增加。所以从客观情况上来看，小区安全防范形势较为严峻。为了保障物业小区有良好的治安秩序，必须加强物业小区的安防级别，改进其防范措施。从小区内部的安防情况来看，水电安全问题也时有发生，使业主的财产安全受到损害，故而需要加强物业的内外部安全防范。
（二）小区物业智能化应用现状
当前小区物业的安防主要是依靠秩序维护人员的人工维护，但是人工维护中可能会出现疏漏，存在大量的安全死角，也留存大量的安全隐患，这些均会给物业管理造成大量的负面影响。所以物业小区需要引进先进的科学技术，采用智能化的设备对小区进行全方位的管理，从而保障小区的安全。然而当前的小区智能化应用情况并不乐观，从小区智能化的角度来看，智能化包括有智能的安全监控系统、门禁系统、自动控制系统等；同时还有细节化的专门针对水电物业等的防护，如水电故障报警系统等等。但是目前我国大部分小区并没有安装这些智能化的系统，门禁系统等也多在写字楼中常见，其他的居民小区则并没有安装该类系统，而对于水电的智能报警系统，也只有近年来新建的高级小区中存在，所以小区物业智能化应用水平整体较低。
二、智能化的物业安防集成系统在物业小区的应用
（一）连接子系统达到安防全方位覆盖
从物业安防集成系统的目的上来看，该系统主要是实现对小区的全方位覆盖，通过对小区内部的各种安全防范设施进行集中的管控来提升小区的安防质量。所以智能化的物业安防集成系统应用于小区中，必须要将小区的各种子系统链接起来，毕竟当前部分小区已经假设了闭路电视视频监控、语音对讲等子系统，这些子系统是独立运行的，所以这些独立运行的安防子系统并不能全面化的保障物业小区的安全，会存在部分疏漏的地方，故而在小区中应用智能化的技术进行安防时，必须采取措施，依据用户的需求，将子系统有效的联结起来，使各个子系统能够相互协调，以达到安防全方位覆盖的目标。另外，还需要进行创新，在原有子系统的基础上增加新的系统或者新的应用，将小区现有的各种安保设施充分利用，从而提升安保质量。
（二）排查故障提升安防保障
在将智能化的科技引入物业安防中时，必须要重视该系统排查故障的能力，从而使小区的安防工作更加高效。具体来说，将智能化的物业安防集成系统应用于小区中时，该系统排查故障的能力能为物业安防提供预警，安防系统的应用软件、操作系统、安防主机等与系统内的“异常事件处理中心”相连，为该中心提供所排查到的故障，对于一些简单的故障，则该系统能够自主处理，而对于一些必须需要人为进行处理的故障，维修人员可以从系统中直接查看出现问题的地方，从而更有针对性的处理各种问题，提高安防的效率。
（三）具备时效性提高物业处理治安问题能力
安防无小事，处理需及时。智能化的物业安防集成系统则能够充分减轻安防人员的压力，使其能够及时的了解各种安防问题，如果出现各种不良事件，尤其是外部对小区的安全造成的影响，则安保人员能够及时的制止这些事件，从而提升物业的安防水平。从这一角度来说，小区各个地方需要安装摄像头进行监控，且这些摄像头也应当纳入安防集成系统之中，并将影响展现在安防系统中心，安排专人监看，而不必四处巡逻，从而使安防人员的压力得到缓解。另外，还需要在该系统内安装相应的软件，利用软件将各种信息进行汇总，从而为信息使用者提供信息支持。
三、智能化的物业安防集成系统在应用中的可能问题及解决措施
（一）智能化技术在物业安防应用中的可能问题
智能化技术在物业安防应用中可能出现的问题主要有两方面，一为人员操作问题，二为系统本身问题。具体来使，智能化的安防系统是建立在高科技之上的，对其使用应当符合操作要求。但是當前多数物业人员并没有较高的技术，所以对于这些高技术的设备应用可能不恰当，造成系统的损坏，或者是应用不够充分，导致安防系统的作用不能得到充分的发挥。从系统本身来看，由于我国在物业安防上研究较少，高科技的应用也较少，所以系统在实践应用中，必然会存在各种问题。
（二）智能化技术在物业安防应用中问题的解决措施
要充分发挥智能化技术在物业安防中的作用，需要提高安防人员的素质，同时还需要加强研究，构建更加合理完善的安防集成系统。提高安防人员的素质，需要物业部门加强对安防人员的技能培训，使其能够更好的操作各种先进的技术，使安防的质量得到提升。加强对安防系统的研发，主要是对系统稳定性与全面性的研发，从而保障小区整体纳入其中，没有安防死角，从而提升小区物业安防质量。
结语
智能化技术应用于小区中，则有有助于提升小区安防的质量。笔者在本文中从智能化的角度出发，指出构建物业安防集成系统的作用以及在小区中如何应用该技术，并表明应用中可能存在的问题与解决措施，希望可以促进小区安防的智能化，提升小区安防质量。
参考文献
[1] 尚庆欢.智慧社区信息管理系统设计与实现[D].湖北工业大学，2016.
[2] 李凤梅.山东省农村信用社信息科技风险管理研究[D].山东大学，2016.
[3] 石勇.住宅小区智能化系统的设计与开发[D].西安科技大学，2017.
[关键词]智能化；物业安全；物业安防集成系统
中图分类号：F299.233.47 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）07-0069-01
引言
随着我国城市化进程的加快，房地产开发建设工程增加，物业管理行业也获得了较大的发展。然而在发展过程中，治安防范系统并没有与时俱进，采用的仍是传统的防范系统，所以故而该方面成为了物业的短板。在当前科技迅速发展的情况下，充分利用科技技术，构建智能化的物业安防集成系统，可以有效提升物业的安防水平。故而本文将对此进行深入研究，希望本文的研究可以促进物业安防水平的提升，为业主的创造更好的安全环境。
一、物业安全防范形势及智能化应用现状
（一）物业安全防范形势
随着国内外经济环境的调整，在生产成本上升、物价上涨情况的影响下，社会治安出现部分问题，同时也在一定程度上影响了物业小区的治安，另外部分地区常有治安案件、刑事案件的发生，在不利于和谐社会建设的同时也影响着物业小区的治安，使其治安难度增加。所以从客观情况上来看，小区安全防范形势较为严峻。为了保障物业小区有良好的治安秩序，必须加强物业小区的安防级别，改进其防范措施。从小区内部的安防情况来看，水电安全问题也时有发生，使业主的财产安全受到损害，故而需要加强物业的内外部安全防范。
（二）小区物业智能化应用现状
当前小区物业的安防主要是依靠秩序维护人员的人工维护，但是人工维护中可能会出现疏漏，存在大量的安全死角，也留存大量的安全隐患，这些均会给物业管理造成大量的负面影响。所以物业小区需要引进先进的科学技术，采用智能化的设备对小区进行全方位的管理，从而保障小区的安全。然而当前的小区智能化应用情况并不乐观，从小区智能化的角度来看，智能化包括有智能的安全监控系统、门禁系统、自动控制系统等；同时还有细节化的专门针对水电物业等的防护，如水电故障报警系统等等。但是目前我国大部分小区并没有安装这些智能化的系统，门禁系统等也多在写字楼中常见，其他的居民小区则并没有安装该类系统，而对于水电的智能报警系统，也只有近年来新建的高级小区中存在，所以小区物业智能化应用水平整体较低。
二、智能化的物业安防集成系统在物业小区的应用
（一）连接子系统达到安防全方位覆盖
从物业安防集成系统的目的上来看，该系统主要是实现对小区的全方位覆盖，通过对小区内部的各种安全防范设施进行集中的管控来提升小区的安防质量。所以智能化的物业安防集成系统应用于小区中，必须要将小区的各种子系统链接起来，毕竟当前部分小区已经假设了闭路电视视频监控、语音对讲等子系统，这些子系统是独立运行的，所以这些独立运行的安防子系统并不能全面化的保障物业小区的安全，会存在部分疏漏的地方，故而在小区中应用智能化的技术进行安防时，必须采取措施，依据用户的需求，将子系统有效的联结起来，使各个子系统能够相互协调，以达到安防全方位覆盖的目标。另外，还需要进行创新，在原有子系统的基础上增加新的系统或者新的应用，将小区现有的各种安保设施充分利用，从而提升安保质量。
（二）排查故障提升安防保障
在将智能化的科技引入物业安防中时，必须要重视该系统排查故障的能力，从而使小区的安防工作更加高效。具体来说，将智能化的物业安防集成系统应用于小区中时，该系统排查故障的能力能为物业安防提供预警，安防系统的应用软件、操作系统、安防主机等与系统内的“异常事件处理中心”相连，为该中心提供所排查到的故障，对于一些简单的故障，则该系统能够自主处理，而对于一些必须需要人为进行处理的故障，维修人员可以从系统中直接查看出现问题的地方，从而更有针对性的处理各种问题，提高安防的效率。
（三）具备时效性提高物业处理治安问题能力
安防无小事，处理需及时。智能化的物业安防集成系统则能够充分减轻安防人员的压力，使其能够及时的了解各种安防问题，如果出现各种不良事件，尤其是外部对小区的安全造成的影响，则安保人员能够及时的制止这些事件，从而提升物业的安防水平。从这一角度来说，小区各个地方需要安装摄像头进行监控，且这些摄像头也应当纳入安防集成系统之中，并将影响展现在安防系统中心，安排专人监看，而不必四处巡逻，从而使安防人员的压力得到缓解。另外，还需要在该系统内安装相应的软件，利用软件将各种信息进行汇总，从而为信息使用者提供信息支持。
三、智能化的物业安防集成系统在应用中的可能问题及解决措施
（一）智能化技术在物业安防应用中的可能问题
智能化技术在物业安防应用中可能出现的问题主要有两方面，一为人员操作问题，二为系统本身问题。具体来使，智能化的安防系统是建立在高科技之上的，对其使用应当符合操作要求。但是當前多数物业人员并没有较高的技术，所以对于这些高技术的设备应用可能不恰当，造成系统的损坏，或者是应用不够充分，导致安防系统的作用不能得到充分的发挥。从系统本身来看，由于我国在物业安防上研究较少，高科技的应用也较少，所以系统在实践应用中，必然会存在各种问题。
（二）智能化技术在物业安防应用中问题的解决措施
要充分发挥智能化技术在物业安防中的作用，需要提高安防人员的素质，同时还需要加强研究，构建更加合理完善的安防集成系统。提高安防人员的素质，需要物业部门加强对安防人员的技能培训，使其能够更好的操作各种先进的技术，使安防的质量得到提升。加强对安防系统的研发，主要是对系统稳定性与全面性的研发，从而保障小区整体纳入其中，没有安防死角，从而提升小区物业安防质量。
结语
智能化技术应用于小区中，则有有助于提升小区安防的质量。笔者在本文中从智能化的角度出发，指出构建物业安防集成系统的作用以及在小区中如何应用该技术，并表明应用中可能存在的问题与解决措施，希望可以促进小区安防的智能化，提升小区安防质量。
参考文献
[1] 尚庆欢.智慧社区信息管理系统设计与实现[D].湖北工业大学，2016.
[2] 李凤梅.山东省农村信用社信息科技风险管理研究[D].山东大学，2016.
[3] 石勇.住宅小区智能化系统的设计与开发[D].西安科技大学，2017.