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摘要：受土地匮乏的制约, 高层住宅将是我国未来城市居住区的必然选择之一，高层居住区景观规划设计是适应时代的新课题。在归纳分析高层居住区景观特色的基础上, 提出了相应的景观设计方法, 并以盐城“大城小院”居住区景观设计加以佐证。
关键词：高层居住区；景观；特点；设计
引言
随着城市人口的快速发展、土地资源的日益紧张，现代居住区由传统低密度的多层模式逐渐向高密度的高层模式转变。特别在追求经济效益最大化的开发商眼里，高层住宅无疑是最合理的开发模式之一，其势必成为我国未来城市居住的模式之一。
1 研究高层居住区景观设计的必要性
现代社会，人们渴望高品质的生活，寻求理想的栖息地。因此，营造安全、舒适和宜人的居住环境，使得人－建筑－环境和谐共生，是现代居住区景观设计的最终目标。高层居住区景观设计具有一般居住区景观设计的共性，又有其特殊性。通过十几年来高层住宅的演变，景观随之呈现适应现代社会需求的特征，研究现代高层居住区景观对指导专类景观设计具有现实意义。
2 分析高层居住区的景观特性
2.1 景观全局化：高层住宅由于凸立的外形，与环境融入性差。以往居住区景观通常在建筑设计之后进行园林绿化设计，这种装饰性设计，已不能胜任现代居住区的需求，特别是高层居住区。其景观呈全局化，建筑作为主要的景观元素，与其他造景元素统一规划设计。
2.2 绿地集中化：为满足采光的需求，高层住宅的楼间距随建筑高度的增加而拉大，宅间绿地面积也随之增大；为满足自然通风、避免噪声等需求，以点塔式、板式建筑形态为主的高层居住区，多采用围合布置，形成中央公共绿地的特色空间。在绿地布局上，高层居住区与多层居住区有明显区别。
2.3 空间立体化：现代居住区的停车位配比满足0.8－1.2之间，为避免地面停车干扰交通的安全及破坏环境的美观，高层居住区配置地下停车场成发展趋势，甚至形成地下路网大环通，实现真正的人车分流。曾在南方盛行的架空层作为一种特色空间形式，具有增加楼房的通透性、绿化面积和提供公共活动空间等优点，逐渐被高品质楼盘接受，并推广开来。屋顶绿化具有保温隔热、改善空气质量、优化生态环境的众多功能。作为美化城市的“第五立面”，近几年逐渐被运用到高层住宅中，并受人们的推崇和喜爱。由此可见，现代高层居住区的景观空间由最初的单一平面转化为二层式，直至发展成“地下－地面－高空”的丰富多变的立体空间。
2.4 形式图案化：景观设计注重功能性和空间性、讲究艺术性，但不主张刻意的形式化。但高层居住区观赏视点随着层高的增加而拉高，满足居民高处俯视是其特有的视觉效果。因此追求平面布置的艺术性、图案化的美观性，在高层居住区景观设计上具有特殊意义。
3 归纳高层居住区景观设计要点
高层居住区景观设计除了居住区景观设计的常规方法外，针对上述特点，有相应的设计方法。
3.1 总体布局设计 设计之初应进行全局化总体规划，结合建筑、景观规划等专业设计人员，统筹设计，使建筑作为特有的景观元素融入大环境中；景观在满足空间变化的基础上，形式美感呼之欲出，各种设计元素自然的融合在一起，组成一幅立体美图；考虑不同时段各类景观的变化，对近远期发展做整体性规划。
3.2 消防组织设计 高层住宅对消防要求颇高，对消防通道、消防回车场地等方面都有严格要求。但需占用较多的土地资源, 会影响景观的总体布局、道路设置和植物配植等，使硬质面积增加、道路形状单调、绿地面积缩小等，最终造成景观效果不佳，因此消防组织是高层住宅景观设计的重点。一般现代高层居住区设置地下停车场，并设计人行出口直接入户来实现真正的人车分流，必要的主消防通道往往和机动车道设计一体，形成环通的主路网；对规范要求设置建筑长边的消防通道，通过改变道路宽度处理为隐形消防通道，来满足规范；对于消防登高面的设计，采用入户铺装广场和绿地结合等形式的方法。消防功能与景观功能作为高层居住区的两个重要基本功能，通过合理的设计组织，解决了之间原本对立的矛盾。
3.3 特殊空间景观设计 这里的特殊空间指架空层和空中花园：架空层能使建筑与环境完美结合，其分布建筑底层，设计上利用软、硬质景观搭配，通过石材、木材、水系、矮墙、植物等材料多种元素组合，使室内外的景观相互交织、渗透。为居民提供方便的休息、交流的场所。空中花园分两种，其一为将裙房屋顶的空间设计为公用空间，为上人屋面，布置小品和植物绿化，为住户提供一处休闲的活动场所；另一种为高层住宅的顶层，通常设计为非上人屋面，通过纯绿化的布置，来美化屋顶。
3.4 绿化设计 高层居住区的绿化设计更注重层次的搭配，结合地形的营造、小品的构建形成丰富的景观空间。植物配置时需要筛选适合的绿化品种：地下停车场的设置，隔绝了植物与地气的连通环境，并使得种植土层厚度减少，需选用浅根性植物；建筑廊道处易形成通风口，需配置根系较深的乔灌木或低矮的地被植物；高层建筑背阴处和架空层内的绿化，则需考虑耐阴性极佳的植物。通过局部地形的堆塑和构筑物围合，营造小气候环境，设计适宜的植物栽植。
4 盐城“大城小院”居住区景观规划实例分析
本项目位于江苏盐城新区，小区规划用地面积85865m2，由18幢纯高层住宅组成，容积率2.52，绿地率40％。其景观设计与项目总体规划设计同步进行。
小区总体规划取自传统民居布局特点，通过建筑、路网的组合，形成四个组团空间；每个组团以道路分隔形成独立的院落，作为单位空间；建筑单体构成了院落基本元素，融和在绿地中。小区除必要环通的主消防车道外，其余皆为人行道，地下形成环通的行车、停车体系，地下停车场为二层，机动车非机动车分层停放，设人行通道直接入户，实现人车分流。
小区以庭院情怀作为景观的文化内涵，形成“大城小院、院中有园，庭院深深”的特色空间。既符合了小区所在城市的地域特色，又凸显了小区独特的空间布局。其景观空间结构为“一庭三院一层一带一轴”： 一庭指中央主干道环绕的中心庭院；三院指由三条贯通的次机动车道形成住宅组团；一层指底层架空层景观空间；一带指沿河景观带；一轴为该小区的景观主轴线，呈倒“L”型，自南向北转西按照“起－承－转－接”的空间秩序，打造连续渗透的景观视线廊道。
小区景观设计呈以下几点特征：
“圆”——景观形态以圆形作为设计母体，圆环的机动车道、广场、回车场等，结合弧线、曲线构成一幅优美的图案，体现谐圆满的生活精神。
“墙”——采用高低、长短、虚实不一的墙体，来分割或围合，创造丰富的空间层次，以绿化作为虚设的围墙穿插其中。传统的藏露互补、虚实相生的表现手法深化了意境。
“符”——作为一种象征的符号，是文化的积聚和提炼，在灯柱、地坪铺装、墙体上用符的形式作为标识，体现内涵特色。
“隐”——小区除必要的主次干道外，其余的消防通道，均采用隐形车道设计，通过硬质宽度缩减、车行路线调整等处理手段，来弱化生硬的消防车道；回车场和登高面则与广场绿化相结合，隐于绿地中。
该小区绿地集中、绿化率高、形式美观，其独特的空间布局及景观立意，营造了城市中尊重传统情怀、富含人文底蕴、彰显居者身份的和谐人居环境。当然，该项目仅仅是个例子，不同地区有不同的条件，在景观构成上可以增加不同的造景元素，设计呈多样性。
5 结语
我国面临众多城市人口的居住需求，城市住宅受土地匮乏的制约，高层住宅仍是我国未来相当长时期城市住宅的主角。如何构建安全、舒适和优雅的高层居住区景观环境，还需要进一步完善，这是一个值得关注和重视的课题。
参考文献
[1]GB50180-93. 城市居住区规划设计规范[S]
[2]GB50045-95. 高层民用建筑设计防火规范[S]
[3]刘志强, 洪亘伟. 高层住宅景观与消防的协调设计[J]. 苏州科技学院学报(工程技术版),2007,20 (3) :55－58
[4]赵倩. 居住区景观环境特色设计研究—以湖州金色地中海小区为例[D]. 中央美术学院建筑学院,2007
[5]徐总煜,叶琳. 高层住宅小区架空层景观设计[J]. 山西建筑,2009,36 (12) :49－50
关键词：高层居住区；景观；特点；设计
引言
随着城市人口的快速发展、土地资源的日益紧张，现代居住区由传统低密度的多层模式逐渐向高密度的高层模式转变。特别在追求经济效益最大化的开发商眼里，高层住宅无疑是最合理的开发模式之一，其势必成为我国未来城市居住的模式之一。
1 研究高层居住区景观设计的必要性
现代社会，人们渴望高品质的生活，寻求理想的栖息地。因此，营造安全、舒适和宜人的居住环境，使得人－建筑－环境和谐共生，是现代居住区景观设计的最终目标。高层居住区景观设计具有一般居住区景观设计的共性，又有其特殊性。通过十几年来高层住宅的演变，景观随之呈现适应现代社会需求的特征，研究现代高层居住区景观对指导专类景观设计具有现实意义。
2 分析高层居住区的景观特性
2.1 景观全局化：高层住宅由于凸立的外形，与环境融入性差。以往居住区景观通常在建筑设计之后进行园林绿化设计，这种装饰性设计，已不能胜任现代居住区的需求，特别是高层居住区。其景观呈全局化，建筑作为主要的景观元素，与其他造景元素统一规划设计。
2.2 绿地集中化：为满足采光的需求，高层住宅的楼间距随建筑高度的增加而拉大，宅间绿地面积也随之增大；为满足自然通风、避免噪声等需求，以点塔式、板式建筑形态为主的高层居住区，多采用围合布置，形成中央公共绿地的特色空间。在绿地布局上，高层居住区与多层居住区有明显区别。
2.3 空间立体化：现代居住区的停车位配比满足0.8－1.2之间，为避免地面停车干扰交通的安全及破坏环境的美观，高层居住区配置地下停车场成发展趋势，甚至形成地下路网大环通，实现真正的人车分流。曾在南方盛行的架空层作为一种特色空间形式，具有增加楼房的通透性、绿化面积和提供公共活动空间等优点，逐渐被高品质楼盘接受，并推广开来。屋顶绿化具有保温隔热、改善空气质量、优化生态环境的众多功能。作为美化城市的“第五立面”，近几年逐渐被运用到高层住宅中，并受人们的推崇和喜爱。由此可见，现代高层居住区的景观空间由最初的单一平面转化为二层式，直至发展成“地下－地面－高空”的丰富多变的立体空间。
2.4 形式图案化：景观设计注重功能性和空间性、讲究艺术性，但不主张刻意的形式化。但高层居住区观赏视点随着层高的增加而拉高，满足居民高处俯视是其特有的视觉效果。因此追求平面布置的艺术性、图案化的美观性，在高层居住区景观设计上具有特殊意义。
3 归纳高层居住区景观设计要点
高层居住区景观设计除了居住区景观设计的常规方法外，针对上述特点，有相应的设计方法。
3.1 总体布局设计 设计之初应进行全局化总体规划，结合建筑、景观规划等专业设计人员，统筹设计，使建筑作为特有的景观元素融入大环境中；景观在满足空间变化的基础上，形式美感呼之欲出，各种设计元素自然的融合在一起，组成一幅立体美图；考虑不同时段各类景观的变化，对近远期发展做整体性规划。
3.2 消防组织设计 高层住宅对消防要求颇高，对消防通道、消防回车场地等方面都有严格要求。但需占用较多的土地资源, 会影响景观的总体布局、道路设置和植物配植等，使硬质面积增加、道路形状单调、绿地面积缩小等，最终造成景观效果不佳，因此消防组织是高层住宅景观设计的重点。一般现代高层居住区设置地下停车场，并设计人行出口直接入户来实现真正的人车分流，必要的主消防通道往往和机动车道设计一体，形成环通的主路网；对规范要求设置建筑长边的消防通道，通过改变道路宽度处理为隐形消防通道，来满足规范；对于消防登高面的设计，采用入户铺装广场和绿地结合等形式的方法。消防功能与景观功能作为高层居住区的两个重要基本功能，通过合理的设计组织，解决了之间原本对立的矛盾。
3.3 特殊空间景观设计 这里的特殊空间指架空层和空中花园：架空层能使建筑与环境完美结合，其分布建筑底层，设计上利用软、硬质景观搭配，通过石材、木材、水系、矮墙、植物等材料多种元素组合，使室内外的景观相互交织、渗透。为居民提供方便的休息、交流的场所。空中花园分两种，其一为将裙房屋顶的空间设计为公用空间，为上人屋面，布置小品和植物绿化，为住户提供一处休闲的活动场所；另一种为高层住宅的顶层，通常设计为非上人屋面，通过纯绿化的布置，来美化屋顶。
3.4 绿化设计 高层居住区的绿化设计更注重层次的搭配，结合地形的营造、小品的构建形成丰富的景观空间。植物配置时需要筛选适合的绿化品种：地下停车场的设置，隔绝了植物与地气的连通环境，并使得种植土层厚度减少，需选用浅根性植物；建筑廊道处易形成通风口，需配置根系较深的乔灌木或低矮的地被植物；高层建筑背阴处和架空层内的绿化，则需考虑耐阴性极佳的植物。通过局部地形的堆塑和构筑物围合，营造小气候环境，设计适宜的植物栽植。
4 盐城“大城小院”居住区景观规划实例分析
本项目位于江苏盐城新区，小区规划用地面积85865m2，由18幢纯高层住宅组成，容积率2.52，绿地率40％。其景观设计与项目总体规划设计同步进行。
小区总体规划取自传统民居布局特点，通过建筑、路网的组合，形成四个组团空间；每个组团以道路分隔形成独立的院落，作为单位空间；建筑单体构成了院落基本元素，融和在绿地中。小区除必要环通的主消防车道外，其余皆为人行道，地下形成环通的行车、停车体系，地下停车场为二层，机动车非机动车分层停放，设人行通道直接入户，实现人车分流。
小区以庭院情怀作为景观的文化内涵，形成“大城小院、院中有园，庭院深深”的特色空间。既符合了小区所在城市的地域特色，又凸显了小区独特的空间布局。其景观空间结构为“一庭三院一层一带一轴”： 一庭指中央主干道环绕的中心庭院；三院指由三条贯通的次机动车道形成住宅组团；一层指底层架空层景观空间；一带指沿河景观带；一轴为该小区的景观主轴线，呈倒“L”型，自南向北转西按照“起－承－转－接”的空间秩序，打造连续渗透的景观视线廊道。
小区景观设计呈以下几点特征：
“圆”——景观形态以圆形作为设计母体，圆环的机动车道、广场、回车场等，结合弧线、曲线构成一幅优美的图案，体现谐圆满的生活精神。
“墙”——采用高低、长短、虚实不一的墙体，来分割或围合，创造丰富的空间层次，以绿化作为虚设的围墙穿插其中。传统的藏露互补、虚实相生的表现手法深化了意境。
“符”——作为一种象征的符号，是文化的积聚和提炼，在灯柱、地坪铺装、墙体上用符的形式作为标识，体现内涵特色。
“隐”——小区除必要的主次干道外，其余的消防通道，均采用隐形车道设计，通过硬质宽度缩减、车行路线调整等处理手段，来弱化生硬的消防车道；回车场和登高面则与广场绿化相结合，隐于绿地中。
该小区绿地集中、绿化率高、形式美观，其独特的空间布局及景观立意，营造了城市中尊重传统情怀、富含人文底蕴、彰显居者身份的和谐人居环境。当然，该项目仅仅是个例子，不同地区有不同的条件，在景观构成上可以增加不同的造景元素，设计呈多样性。
5 结语
我国面临众多城市人口的居住需求，城市住宅受土地匮乏的制约，高层住宅仍是我国未来相当长时期城市住宅的主角。如何构建安全、舒适和优雅的高层居住区景观环境，还需要进一步完善，这是一个值得关注和重视的课题。
参考文献
[1]GB50180-93. 城市居住区规划设计规范[S]
[2]GB50045-95. 高层民用建筑设计防火规范[S]
[3]刘志强, 洪亘伟. 高层住宅景观与消防的协调设计[J]. 苏州科技学院学报(工程技术版),2007,20 (3) :55－58
[4]赵倩. 居住区景观环境特色设计研究—以湖州金色地中海小区为例[D]. 中央美术学院建筑学院,2007
[5]徐总煜,叶琳. 高层住宅小区架空层景观设计[J]. 山西建筑,2009,36 (12) :49－50