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随着房地产楼盘品质的提高,景观质量日益受到重视。分析住宅小区不同位置住宅单元的景观特点,对于掌握住宅单元的品质,确定合适定价策略有着重要意义。根据景观生态学理论,设计了表示住宅单元景观特点的指数。应用景观生态学的景观格局分析方法与虚拟现实技术的可视域分析方法,提出了对住宅单元可视景观特点进行定量分析方案。对典型住宅小区多个住宅单元的可视景观特点进行了模拟计算,计算结果较好地反映了实际的景观特点,从而为住宅单元景观质量定量评估提供了技术可能性。