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《物权法》的出台,对我国原有的房屋登记发证制度提出了新的挑战。由于多数城市未能实现在地图上管理房屋,房产登记只能基于座落项目名称等人文信息的管理,在此基础上建立的楼盘表并不具备唯一性,登记历史信息难以有效关联,因此统一登记工作的基础尚不具备。目前,解决房屋信息的唯一性问题并衔接房和地信息的方案是:对每一块土地上的房屋进行统一编号。