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一、住房抵押贷款证券化??房地产业融资模式的新选择我国金融业面临短存长贷问题,且住房长期贷款余额逐年增加.中国人民银行于2003年6月发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,该通知提高了国内房地产开发贷款的门槛.2005年3月17日,中国人民银行发布公告对商业银行提高自营性个人