【摘 要】
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随着合肥市经济的快速发展,商品住宅平均价格持续走高,研究合肥房价背后的主要影响因素显得十分必要。本文通过定性分析选取八个可能影响合肥商品住宅平均价格的指标因素,即
【机 构】
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合肥学院数学与物理系,皖西学院金融与数学学院
【基金项目】
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2019年安徽省高校人文社科重大项目(SK2019ZD55);2018安徽省高校人文社科重点项目(SK2018A0605);安徽省自然科学研究项目(1808085MG224);2018年度安徽高校自然科学研究重点项目(KJ2018A0564);高校优秀青年骨干人才国内访学研修项目(gxfx2017093)
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随着合肥市经济的快速发展,商品住宅平均价格持续走高,研究合肥房价背后的主要影响因素显得十分必要。本文通过定性分析选取八个可能影响合肥商品住宅平均价格的指标因素,即合肥市GDP、城镇人口、城镇居民可支配收入、商品住宅投资比重、商品住宅间缺口、商品零售价格指数、贷款利率、房地产开发投资。再结合上述因素2003至2018年近16年数据,运用一般最小二乘方法、逐步回归方法、Lasso方法以及Adaptive Lasso方法进行实证研究并加以比较,定量得出影响合肥商品住宅平均价格的影响因素,同时试着给出相关结论和建
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