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当前．住宅建设和产业化的任务都很重，政府、社会和群众对住宅的要求和期望也很高。推进住宅产业现代化，引导住宅产业持续健康发展，是全面建设小康社会的一项重要工作。推进住宅产业现代化总体思路是：认真贯彻中央十六届三中全会精神，按照《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)文件及全国建设工作会议确定的任务和目标，用科学的发展现指导住宅产业化工作，坚持以人为本，垒面提高住宅质量；坚持高起点规划、高水平设计，注重住宅小区的生态环境建设和住宅内部功能设计；坚持以企业为主体，鼓励企业面向百姓