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<正> 据英国《经济学家》周刊报道,与住房市场相比,商用房地产的风险更大。 商用房地产的价格与住房价格相比,波动性一直较大,部分由于供应的时滞较长。开发商在房价上涨时计划建造新的楼房,但是获得规划批准并且建造一座新的楼房往往需要花费几年时间,到那时,需求可能已经下跌。商用房地产行情的大起大落于上世纪90年代初造成了普遍的银行