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随着我国市场经济的发展和产业结构的调整，房地产业蓬勃发展．逐渐成为国民经济中的支柱产业之一。在GDP中的比例．从1997年的4．02％上升到2007年的10．13％．这是任何国家任何时候都没出现过的高度．说房地产绑架了GDP．这一点都不夸张。自改革开放以来．住房制度经历了由实物分房制度到市场分配制度的转变．人们为了改善生活水平．对住房的要求越来越旺盛．相对应的也带来了房产市场的繁荣