论文部分内容阅读
摘要：在我国正处于城市化建设发展时期，而建筑设备安装管理是安装质量控制的主要手段，建筑设备安装不仅影响整个工程的进度，也是项目工程质量的关键因素，在建筑施工中一直都是关注的焦点。本文分析了建筑设备安装中的一些质量问题及其优化措施。
关键词：建筑设备安装；管理；质量
中图分类号： O213.1 文献标识码： A 文章编号：
一、设备安装质量的含义
质量是产品，过程或服务满足规定潜在要求的特征和特性的总称。设备安装是一种特殊产品的形成过程。
质量控制包括事前控制，事中控制和事后控制三个环节。三个环节都很重要缺一不行，但最重要的是事前控制，只有做好事前控制，才能从根本上控制设备安装的质量。
二、建筑设备安装质量问题的产生原因
1、建筑设备的材料质量的影响
如空调风管的材质不合格、给水管道阀门质量差，造成漏水现象，塑料管的粘接剂不合格，造成管道粘接不严密，等等这些都直接影响了设备的外观及正常使用功能。还有的在工程中采用了已经遭淘汰的落后设备产品，这也会直接影响设备的安装施工质量。
2、施工人员和劳动组织对质量的影响
施工人员的技术水平和责任心直接影响着电气设备的安装质量。现在很多建筑工程中都雇佣技术水平不高，责任心不强的施工人员来安装电气设备，这样根本不能保证电气设备安装工程的质量。而且在安装过程中劳动组织也没有给予合理的技术配合。这就大大影响了安装工程的质量。
3、施工技术措施及施工机械、工具对质量的影响
科学的施工工艺和施工方法是保证电气安装工程施工质量的重要因素，此外还要保证施工工具和机械的质量。只有确保了这两个因素，才能真正提高电气设备安装的质量
4、施工环境条件和气候条件的影响
在安装电气设备时施工场地的气候条件和环境条件会对设备的绝缘性产生影响，也会影响施工的正常进行。所以在选择施工场地时要注意气候条件和环境条件。
5、成品保护不到位对质量的影响
由于建筑管线设备通常都比较集中，设备安装过程中存在交叉施工现象，有的工程中对已施工的设备的保护工作不到位，安装其他设备时造成对已安装好的设备产生划痕、裂缝等损坏现象，还有的设备安装没有按照要求使用专用的工具，操作不当而在设备表明留下污点及磨损迹象，影响设备的美观，严重的还会影响设备的正常使用。
三、建筑机电设备安装过程质量控制的優化措施
1、建加强材料管理
施工材料进现场必须通过双人复核来检查进料质量，并通过材料现场检查与设计图纸标注材料是否一致。例如: 在进行供排水设备安装施工中的材料管理，首先在管材进场时要检查管材管径是否与设计管径一直; 其次根据图纸对管材材质的要求检查管材材质是否符合标准要求; 最后核对进场物料数量。通过这样一系列的检查，来保障供排水设备安装的质量。另外对于工程设备安装过程中使用的辅料，也必须加强监管。例如: 中央空调工程安装过程中使用的密封胶，必须采用合格厂家出场的产品，避免假货的进入。材料管理员要时刻注意，进场物料的保质期、厂家等。通过主要材料与辅助用材料双重监管，保障工程施工使用材料符合要求，为建筑工程设备安装质量提供基础的保障。
2、严控成本
2.1施工成本的预测。结合在安装设备过程中所有影响因素进行分析，合理判断出安装过程的单位成本和总体成本，选择出成本低、效益好的最佳方案。另外针对薄弱环节，做好充分工作，克服盲目性，对成本控制进一步加强，从而提高预见性。
2.2制定成本计划。主要是为降低成本所采用主要措施和规划方案，例如：高层建筑屋顶空调机组吊装，因不同起重运输机械作用各不相同，在选择时要结合工程特点和施工条件进行分析判断，这样就可以进行对比，选择最佳和经济效益最好的方案，有效控制空调主机安装成本。
设备安装工程的施工中，采用先进的技术和新材料，在一时段是增加了成本费用，但成本计划的制定是贯穿整个工程，采用先进技术和新材料在以后可以大大降低设备安装的运行和维修费，实则是保证质量的同时也相应的节约成本。另外为避免施工计划不详和窝工造成损失，在设备安装时加强调度和优化人材机的配置；在信息完整、准确的传递同时加强其管理，在一定程度上也会起到控制成本的作用。
3、优化方案设计
设计单位应根据需求进行安装方案设计，完成设计说明书及施工图纸，内容包括设备选型、设备布置、施工路线和计划等。施工路线应满足设备的结构、性能等要求，并能保证安装进展与质量。当设计需要变更时必须考虑对施工质量可能产生的影响。
4、控制安装工艺
4.1 抓好设备安装施工设计或大型设备安装方案的编制和审查，特别严格设备吊装方案的审查，防止起重方案不当造成的人身及设备事故。
4.2 杜绝施工的随意性。在现场施工人员不按工艺施工而按自己习惯来操作，随意性很大，导致设备安装质量波动，所以施工技术人员要严格执行操作规程，严格按工艺程序进行施工。
4.3 将基础施工，设备安装按其工序分类设置质量控制点，通常使用ABC 控制法，A 级控制点为关键工序,B 级控制点为重要工序，C 级控制点为一般工序。对A 级控制点要全程跟踪检查，对B 级控制点每日检查，只有分类监督控制安装工艺才能确保质量。
5、严格交接检查。
首先检查机械和电气连接是否牢固，接线是否完全正确；确认无误后通电调试，观察是否存在噪声、振动或过热等故障，调试时按照先单机后联机、先空载后负载、先手动后自动的顺序进行。
6、对文件和资料进行控制。
保证使用相应文件的有效版本。对项目的文件制（修）订、审批和资料的发放及文件的更改进行控制，保证文件和资料的适用性。对供应商提供的产品进行控制。对产品要按有关规定进行交验，加强妥善的贮存、维护和搬运。对交验以及施工过程中发现原材料或设备、零部件等问题进行返馈，以便解决。
7、强化管理人员及安装施工人员的质量意识。
首先应提高建筑设备安装管理人员的质量意识，让其认识到质量是企业生存发展的生命线，通过加强设备安装施工质量管理来提升企业的品牌形象，借此在竞争激烈的建筑市场中站稳脚跟，项目部管理人员要分工明确，并加强激励措施，让他们的薪酬状况直接同质量管理工作好坏挂钩。此外，还应注意强化一线安装施工人员的质量意识，让各个专业和各种的人员做好本职工作的质量控制。如测量技术人员注意校核土建、装修提供的标高线、轴线、吊顶线是否正确，保证设备安装的位置和尺寸正确；安装施工人员应严格按图施工，遵循规范进行施工操作；质检员在施工过程中随时检查所有设备安装的质量。这样各个专业的人员具有较高的质量意识，做好本专业的质量控制工作，才能有效提升建筑设备整体的安装质量。
8、制定切实可行的成品保护措施。
建筑设备安装时，应注意加强产品的保护，防止操作不当而造成设备产品的损伤，影响美观及正常使用。在安装卫生洁具、五金配件、风口、开关等设备产品时，应用专用工具仔细安装，并要求安装人员带上干净的手套，以防破坏设备表面。安装完设备后，应根据现场情况采取措施做好成品的保护工作，防止施工时对其造成破坏。
9、验收与维护
安装项目具备验收条件时，首先施工单位要进行自评、自查工作，在确认质量和性能都达到要求后向监管部门提交验收报告。验收单位或工程师对验收报告和工程实体质量等情况进行详细的检验，对存在的问题应责令施工单位改正。机电安装项目只有经过多重检验，才能保证机电设备的安装质量。
结束语
建筑设备安装是一个集多专业多工序一身的工程，具有复杂性和系统性，需要在安装实践不断探索和完善。建筑设备安装管理是建筑工程很重要的一部分，随着社会的发展，工程的增加以及新技术、新材料的出现，建筑设备安装市场将越来越广。与此同时对安装管理和技术人员提出更高的要求，加强不断的学习和实践中总结成功经验，提高本身的管理水平和安装技术水平。
参考文献
［1］ 解志国.关于机电设备安装施工技术的探讨［J］.科技风，2010（10）
［2］王勇．建筑设备工程管理［M］． 北京: 重庆大学出版社，2004
关键词：建筑设备安装；管理；质量
中图分类号： O213.1 文献标识码： A 文章编号：
一、设备安装质量的含义
质量是产品，过程或服务满足规定潜在要求的特征和特性的总称。设备安装是一种特殊产品的形成过程。
质量控制包括事前控制，事中控制和事后控制三个环节。三个环节都很重要缺一不行，但最重要的是事前控制，只有做好事前控制，才能从根本上控制设备安装的质量。
二、建筑设备安装质量问题的产生原因
1、建筑设备的材料质量的影响
如空调风管的材质不合格、给水管道阀门质量差，造成漏水现象，塑料管的粘接剂不合格，造成管道粘接不严密，等等这些都直接影响了设备的外观及正常使用功能。还有的在工程中采用了已经遭淘汰的落后设备产品，这也会直接影响设备的安装施工质量。
2、施工人员和劳动组织对质量的影响
施工人员的技术水平和责任心直接影响着电气设备的安装质量。现在很多建筑工程中都雇佣技术水平不高，责任心不强的施工人员来安装电气设备，这样根本不能保证电气设备安装工程的质量。而且在安装过程中劳动组织也没有给予合理的技术配合。这就大大影响了安装工程的质量。
3、施工技术措施及施工机械、工具对质量的影响
科学的施工工艺和施工方法是保证电气安装工程施工质量的重要因素，此外还要保证施工工具和机械的质量。只有确保了这两个因素，才能真正提高电气设备安装的质量
4、施工环境条件和气候条件的影响
在安装电气设备时施工场地的气候条件和环境条件会对设备的绝缘性产生影响，也会影响施工的正常进行。所以在选择施工场地时要注意气候条件和环境条件。
5、成品保护不到位对质量的影响
由于建筑管线设备通常都比较集中，设备安装过程中存在交叉施工现象，有的工程中对已施工的设备的保护工作不到位，安装其他设备时造成对已安装好的设备产生划痕、裂缝等损坏现象，还有的设备安装没有按照要求使用专用的工具，操作不当而在设备表明留下污点及磨损迹象，影响设备的美观，严重的还会影响设备的正常使用。
三、建筑机电设备安装过程质量控制的優化措施
1、建加强材料管理
施工材料进现场必须通过双人复核来检查进料质量，并通过材料现场检查与设计图纸标注材料是否一致。例如: 在进行供排水设备安装施工中的材料管理，首先在管材进场时要检查管材管径是否与设计管径一直; 其次根据图纸对管材材质的要求检查管材材质是否符合标准要求; 最后核对进场物料数量。通过这样一系列的检查，来保障供排水设备安装的质量。另外对于工程设备安装过程中使用的辅料，也必须加强监管。例如: 中央空调工程安装过程中使用的密封胶，必须采用合格厂家出场的产品，避免假货的进入。材料管理员要时刻注意，进场物料的保质期、厂家等。通过主要材料与辅助用材料双重监管，保障工程施工使用材料符合要求，为建筑工程设备安装质量提供基础的保障。
2、严控成本
2.1施工成本的预测。结合在安装设备过程中所有影响因素进行分析，合理判断出安装过程的单位成本和总体成本，选择出成本低、效益好的最佳方案。另外针对薄弱环节，做好充分工作，克服盲目性，对成本控制进一步加强，从而提高预见性。
2.2制定成本计划。主要是为降低成本所采用主要措施和规划方案，例如：高层建筑屋顶空调机组吊装，因不同起重运输机械作用各不相同，在选择时要结合工程特点和施工条件进行分析判断，这样就可以进行对比，选择最佳和经济效益最好的方案，有效控制空调主机安装成本。
设备安装工程的施工中，采用先进的技术和新材料，在一时段是增加了成本费用，但成本计划的制定是贯穿整个工程，采用先进技术和新材料在以后可以大大降低设备安装的运行和维修费，实则是保证质量的同时也相应的节约成本。另外为避免施工计划不详和窝工造成损失，在设备安装时加强调度和优化人材机的配置；在信息完整、准确的传递同时加强其管理，在一定程度上也会起到控制成本的作用。
3、优化方案设计
设计单位应根据需求进行安装方案设计，完成设计说明书及施工图纸，内容包括设备选型、设备布置、施工路线和计划等。施工路线应满足设备的结构、性能等要求，并能保证安装进展与质量。当设计需要变更时必须考虑对施工质量可能产生的影响。
4、控制安装工艺
4.1 抓好设备安装施工设计或大型设备安装方案的编制和审查，特别严格设备吊装方案的审查，防止起重方案不当造成的人身及设备事故。
4.2 杜绝施工的随意性。在现场施工人员不按工艺施工而按自己习惯来操作，随意性很大，导致设备安装质量波动，所以施工技术人员要严格执行操作规程，严格按工艺程序进行施工。
4.3 将基础施工，设备安装按其工序分类设置质量控制点，通常使用ABC 控制法，A 级控制点为关键工序,B 级控制点为重要工序，C 级控制点为一般工序。对A 级控制点要全程跟踪检查，对B 级控制点每日检查，只有分类监督控制安装工艺才能确保质量。
5、严格交接检查。
首先检查机械和电气连接是否牢固，接线是否完全正确；确认无误后通电调试，观察是否存在噪声、振动或过热等故障，调试时按照先单机后联机、先空载后负载、先手动后自动的顺序进行。
6、对文件和资料进行控制。
保证使用相应文件的有效版本。对项目的文件制（修）订、审批和资料的发放及文件的更改进行控制，保证文件和资料的适用性。对供应商提供的产品进行控制。对产品要按有关规定进行交验，加强妥善的贮存、维护和搬运。对交验以及施工过程中发现原材料或设备、零部件等问题进行返馈，以便解决。
7、强化管理人员及安装施工人员的质量意识。
首先应提高建筑设备安装管理人员的质量意识，让其认识到质量是企业生存发展的生命线，通过加强设备安装施工质量管理来提升企业的品牌形象，借此在竞争激烈的建筑市场中站稳脚跟，项目部管理人员要分工明确，并加强激励措施，让他们的薪酬状况直接同质量管理工作好坏挂钩。此外，还应注意强化一线安装施工人员的质量意识，让各个专业和各种的人员做好本职工作的质量控制。如测量技术人员注意校核土建、装修提供的标高线、轴线、吊顶线是否正确，保证设备安装的位置和尺寸正确；安装施工人员应严格按图施工，遵循规范进行施工操作；质检员在施工过程中随时检查所有设备安装的质量。这样各个专业的人员具有较高的质量意识，做好本专业的质量控制工作，才能有效提升建筑设备整体的安装质量。
8、制定切实可行的成品保护措施。
建筑设备安装时，应注意加强产品的保护，防止操作不当而造成设备产品的损伤，影响美观及正常使用。在安装卫生洁具、五金配件、风口、开关等设备产品时，应用专用工具仔细安装，并要求安装人员带上干净的手套，以防破坏设备表面。安装完设备后，应根据现场情况采取措施做好成品的保护工作，防止施工时对其造成破坏。
9、验收与维护
安装项目具备验收条件时，首先施工单位要进行自评、自查工作，在确认质量和性能都达到要求后向监管部门提交验收报告。验收单位或工程师对验收报告和工程实体质量等情况进行详细的检验，对存在的问题应责令施工单位改正。机电安装项目只有经过多重检验，才能保证机电设备的安装质量。
结束语
建筑设备安装是一个集多专业多工序一身的工程，具有复杂性和系统性，需要在安装实践不断探索和完善。建筑设备安装管理是建筑工程很重要的一部分，随着社会的发展，工程的增加以及新技术、新材料的出现，建筑设备安装市场将越来越广。与此同时对安装管理和技术人员提出更高的要求，加强不断的学习和实践中总结成功经验，提高本身的管理水平和安装技术水平。
参考文献
［1］ 解志国.关于机电设备安装施工技术的探讨［J］.科技风，2010（10）
［2］王勇．建筑设备工程管理［M］． 北京: 重庆大学出版社，2004