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尽管EB-5项目的投资金额即将面临一次大的调整,但这丝毫没有影响投资者的热情。对于以接受美国教育为目的的投资者来说,EB-5仍是性价比最高的移民美国的通道。
近期,EB-5在TEA地区的投资额将涨至80万美元,非TEA地区将涨至120万美元的消息不胫而走,在遭遇排期之后,EB-5(Employment Based Fifth Preference,是美国基于就业的移民类别第五类)投资移民又被“推向”封口浪尖。来自梧桐移民美国部刘经理认为:“这并不会影响一部分对美国移民具有刚性需求的客户。”
刘经理所说的刚性需求指的是接受美国教育的需求。近年来,申请美国EB-5的投资者,绝大多数是以获得更好的美国教育为初衷。
美国绿卡可申请“无息助学贷款”
对于投资者来说,拿到美国绿卡,其子女将有更多的机会享受美国的高等教 育。
以入读美国名校为例,常青藤学校每年会拿出不足10%的招生份额,用作国际生招收。其90%以上的名额都留给了美国永久居民或美国公民。“为了拿到寥寥无几的入场券,中国学生需要与来自世界各地的优秀申请者竞争。你可能在GPA、学生水平、领导才能上与美国的孩子相差不大,但因为名额有限,你很可能与名校失之交臂。”一个美国身份,对于有志留学美国的中国学生来说,好比一块垫脚石,至少能够让你与当地的学生站在同一个起跑线上。
此外,节省大量的学费也是移民美国的一大利好。在美国,公立中小学的13年免费义务教育是不对国际学生开放的,留学生只能选择昂贵的私立学校就读。例如美国寄宿制私立高中每年动辄5至6万美元的学费支出,让很大一批家长直呼吃不消。不过,有了美国绿卡后,情况就完全不一样了,能享受等同本地生一样的学费减免政策:入读公立中小学学费全免,入读私立学校享受特别优惠,大学学费也远低于留学学费。
刘经理特别提出:利用美国身份可以申请当地的无息助学贷款。“你在美国上学之后,可以申请无息助学贷款,银行或者金融机构会为你支付大学四年,或者是某一年的学费,你不需要过早偿还,等你毕业之后找到工作,然后支持你的金融机构或银行会从你每月的工资里面固定按照一个百分比(可能20%到30%)慢慢扣除,直到把本金都扣完,期间没有利息。这是只有绿卡持有人和国籍的孩子才会有 的。”
EB-5是最适合中国家庭的投资通道
对于中国家庭来说,想要拿到美国绿卡,有几种主要途径。“最快拿到美国绿卡的方式,就是直系亲属已经拥有美国身份;但对于绝大多数中国家庭来说,最普遍、性价比最高的移民通道是EB-5。”刘经理坦言:EB-5投资移民项目门槛相对较低,一人投资全家移民的投资方式。
EB-5对申请者的学历、语言、工作经验没有明确的要求,申请者只需要证明50万美金的投资款是合法即可。美国的投资移民政策相对人性化。一人申请,全家(配偶及21岁以下未婚子女)均可同时获得绿卡。申请成功后可自由选择美国任何城市居住,或继续留在中国工作和生活。
快问快答
Q=《留学》 A=梧桐移民刘经理
Q:EB-5的主要投资模式是什么?
A:主要有两种,第一种就是直接投资类,第二种就是贷款类。目前,投资人一般采用共同投资的形式。比如有50个家庭都看好一个项目。那我们大家每人都投50万美金,然后合伙成立一个有限合伙事业,即有限合伙事业。那我们每一个人都是有限合伙人,我们最终的目标都是一样的,都是为了把这个钱放到美国一个项目中,并且拿到美国的绿卡。这种投资方式是可行的。
Q:如何最大化降低EB-5投资的风险系数?
A:美国EB-5投资无联邦政府担保,投资者需自行承担商业风险。
但以共同投资的形式投资一个项目时,会出现一个主合伙人的概念。主合伙人一般由区域中心来担当。区域中心需要通过美国移民局资质认定,可以在某一特定地区来运作经营EB5投资项目的职业经理人。
而投资者的角色像是一个银行,每人贷款50万美元给主合伙人。为保证主合伙人能按时还款,他会提供一些抵押物。抵押物价值要高于我们给他放款的价值。在还款时,每年收取一定利息,然后一般约定五年之后一定要偿还。同时我们可以通过一些法律程序直接拍卖它的抵押物,把我们的权益收回。