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全面、准确地认识货币政策效应，必须深入到行业层面具体探究货币政策对不同行业的影响。本文将房地产业作为耐用消费品的代表，同时选取一些非耐用消费品代表，通过比较研究，重点测度中国货币政策房地产行业效应。研究发现，利率和货币供给量对房地产行业（耐用消费品部门）和非耐用消费品部门的冲击在模式、时滞和力度上具有显著的差异。因此，货币当局应根据不同部门对货币政策的反应程度，制定出更有针对性的货币政策。