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摘要：房屋建筑业作为我国的基建行业，也受到了科技进步和技术创新的巨大影响，使得具体施工过程不断发生变化，很多传统的现场施工技术已经不再适应新的房建施工要求，更无法保障施工质量。现场施工技术对建筑工程施工质量有着决定性的意义，在房建工程中把握好现场施工技术，是一件重中之重的事情。
关键词：房建；施工；技术
前言
社会经济的发展带动了建筑行业的迅速发展，与此同时也要求建筑行业在保证施工安全、工程质量的基础上不断地加快施工进度，增加企业的经济效益。我国因为地形和气候的原因，每个地区的房建工程的施工技术都不一样，这就需要施工队伍根据当地的环境气候等各方面的因素，采用科学合理的施工方案进行施工。
一、混凝土施工技术
大体积混凝土施工过程中，由于混凝土中水泥的水化作用是放热反应是相当复杂的，一旦产生的温度应力超过混凝土所能承受的拉力极限值时，混凝土就会出现裂缝。在现场施工过程中，根据具体情况和温度应力计算，确定是整浇或分段浇筑，然后根据确定的施工方案计算和分配混凝土运输工具、浇筑设备、捣实机械和劳动力数量。浇筑也很讲究，如果不合理浇筑可能会引起温度热力和拉力的不平衡。浇筑混凝土应合理分段分层进行，使混凝土沿高度均匀上升，浇筑应在室外气温较低时进行，混凝土浇筑温度不宜超过规定要求，大体积混凝土分段浇筑完毕后，应在混凝上初凝之后终凝之前进行一次振捣或进行表面的抹压，排除上表面的泌水，再用木拍反复抹压密实，消除最先出现的表面裂缝。
二、钢筋工程
对于钢筋工程的施工，首先，要保证钢筋表面的洁净，对于钢筋表面的泥土、油污等要处理干净。其次，在施工之前要利用机械或者人工方式将钢筋调直，尽量保证钢筋没有局部的弯曲、小波浪等。第三，钢筋切断时要根据具体的型号、直径、长度等进行搭配，以最大的利用效率将钢筋利用起来。第四，对钢筋做变形处理时，要根据具体的形态要求操作。钢筋弯钩有半圆形弯钩、斜弯钩和直弯钩，不同形状的弯钩具有不同的尺寸要求。最后，钢筋具体的下料长度要根据各个构件的尺寸以及混凝土的厚度等多方面因素综合考虑之后定出最合适的长度。
三、主体工程模板施工技术
房屋建筑施工框架梁、现浇板、构造柱以及楼梯模板等，应当尽量采用优质的模板配置，并采用性能良好的卡具进行加固，尤其是框架柱，最好采用专制的钢筋卡具，模板支撑系统尤其是重要的受力支撑系统应当采用质量较好的钢管扣件搭设。
1、为了提高浇筑质量，避免在浇筑时出现漏浆现象，模板拼缝位置应当采用封口胶进行密封粘贴。楼梯模板的施工较为复杂，为了保证楼梯浇筑施工质量，在模板施工之前应当先根据实际层高进行放样。在正式施工时，应当先安装楼梯转角休息平台的梁模板，再安装楼梯斜楞模板，然后安装楼梯板底模板，最后才安装外帮侧模板和踏步模板。在安装楼梯模板时，要特别注意斜撑的固定，保证牢固和密实度，以避免在浇筑砼时模板发生位移，影响楼梯砼的浇筑质量。
2、在模板施工时，要特别注意控制顶标高，其误差不能超过10mm，并且相邻两模板的高差不能超过3mm，在安装后还要检测每个节点是否牢固，不牢固的节点必须拧紧卡牢。在运输模板时，要轻拿轻放，避免摔砸，以免损坏模板。在模板安装完毕后，应当清除模板内的杂物，并对模板施工质量进行检测，为浇筑砼做好准备工作。此外，在拆除模板时，首先应该由专业人员检测确定可以拆模了，才可以进行拆模作业。禁止施工人员在不适合拆模时私自拆模的情况，这样有可能会导致水泥变形或者钢筋外露。
四、防渗技术
1、屋面防渗漏技术
对于屋面防水，可以采取一种较为新型的施工工艺，施工技术首先做好板缝、节点和基层处理，楼屋面及裙楼屋面施工时涂膜应分遍涂布，先涂的涂料干燥成膜后方涂布后一遍涂料。铺设方向互相垂直，最上面涂层厚度不小于lmm，涂膜防水层的收头用防水涂料多遍涂刷，不得出现流淌和堆积现象。
（1）现浇平顶屋面建议采用结构找坡，如采用材料垫层找坡，在现浇屋面上采用轻混凝土找坡，坡度按设计要求；
（2）屋面女儿墙底部建议设计采用混凝土导墙做法。女儿墙转角和建筑横墙轴线位置设现浇钢混凝土构造柱，女儿墙顶做钢混凝土圈梁压顶。以控制砖墙与混凝土屋顶边梁之间产生温度裂缝；
（3）对屋面上所有设施（如排气孔、电梯机房），屋面反梁过水孔屋面出入孔防水等重要部位.除参照防水设计标准图集外，还必须提供节点详图和施工说明。
2、外墙防渗漏技术
对于外墙防水，采用加气混凝土砖墙施工，即为防止抹灰层开裂空鼓，加气混凝土的砌块墙体抹灰前先在两种不同材料之间的界面来悬挂钢丝网，丝网固定后再进行基面处理，面处理后再进行抹灰层施工。
（1）外墙的渗透主要是由毛细渗透为主；
（2）外墙材料提倡采用保温节能新型墙体材料。满足现代建筑设计要求；
（3）焊网，以避免受温度影响收缩不均而产生开裂。对于轻质墙，宜加一层点焊网；
（4）在对高层建筑的设计时，应该综合考虑建筑结构造型和地基条件等因素，尽可能的消除应力裂缝造成的渗透，在对伸缩缝和沉降的；
（5）外墙面施工洞、施工人孔，必须提供构造详图和要求。
3、门外窗防渗漏技术
（1）外门窗洞口部位渗水，门窗洞口采用防水砂浆粉刷，下角部位采用弹性材料嵌实，窗洞节点建议采用构造防水；
（2）外门窗本身的渗漏，由于采用的是材料防水原理，对节点施工要求较高，设计时应提出这方面的要求。
五、房屋建筑施工需要注意的问题
1、地基处理
基础修建是任何建筑的关键，有调查显示，很多房屋在建筑之前都没有详细的地质勘查报告，没有根据具体的地质条件采取最合适的建筑方式，这样给建筑施工带来很大的安全隐患。房屋基础施工时，要保证地基与地基基础的各种设计安全合理，这就需要在施工之前进行必要的地质勘测，根据勘测的数据做一个综合的处理。在对基础处理时，前提的勘测结果很重要，如果勘测结果得出某个地方为淤泥地质，并且土层比较薄的时候，在实际的施工操作过程中应该尽量不对土层进行振捣等。而且可以利用建筑物的各种垃圾废料作为持力层，当然，不是所有垃圾都能作为持力层使用。需要注意的是，无论是采取何种方式进行房屋基础施工，最需要注意的问题是根据具体的地质条件、周围环境等，采取最合适的处理方案。
2、墙体裂缝的问题处理
墙体出现裂缝，主要是由于混凝土施工过程中不合要求造成，墙体的裂缝有两种，一类是因为混凝土的骨料在沉降的时候受阻碍，从而出现裂缝，这种裂缝产生的原因是混凝土坍落程度比较大、沉陷过高造成，也可能是因为模板绑扎、模板沉陷造成的。另外一种是温度应力裂缝，出现这类裂缝的原因是在混凝土浇筑之后，内部的水泥热量没有及时散出去，因此导致混凝土内部的温度升高，但表面的散热比较快，从而形成了一个比较明显的温度差，而正是这种温度差，使得混凝土的抗拉强度降低，当表面的拉力比混凝土表面所能承受的抗拉强度大，就会出现裂缝。
对于前一种裂缝，应该最大限度地降低混凝土坍落度，在施工的时候保证混凝土均匀，而且要保证在施工过程中不会出现过振的现象，此外，在施工过程中，不能随意往混凝土中加水。混凝土浇筑之后，要及时对其进行覆盖，而且也可以适当地增加环境湿度，以降低坍落度。对于第二种裂缝，要严格控制混凝土的温度，要对其外部的热量进行再吸收，尽量对其进行遮荫，防止混凝土自然升温。
结束语
随着市场经济的发展，房地产已经逐渐成为市场经济的主要组成部分。任何一个房屋建筑工程，最重要的部分就是建筑的质量。房屋建筑的工程质量，可以是实体质量，也可以是工作质量。随着生产活动朝着复杂化的方向发展，建筑工程的各个项目管理也变得越来越复杂，因此，需要不断总结施工过程中的问题，提出解决的方案。
参考文献：
[1] 邹圣荣.房屋建筑施工中存在的问题及应对措施[J].江西建材.2011（03）
[2] 黄红霆.浅谈房屋建筑施工技术[J].职业时空.2011（07）
[3] 徐福华.房屋建筑施工中存在的问题探讨[J].中国科技信息.2011（09）
[4] 丁捷.混凝土裂缝成因与控制[J].山西建筑.2007（18）
摘要：房屋建筑业作为我国的基建行业，也受到了科技进步和技术创新的巨大影响，使得具体施工过程不断发生变化，很多传统的现场施工技术已经不再适应新的房建施工要求，更无法保障施工质量。现场施工技术对建筑工程施工质量有着决定性的意义，在房建工程中把握好现场施工技术，是一件重中之重的事情。
关键词：房建；施工；技术
前言
社会经济的发展带动了建筑行业的迅速发展，与此同时也要求建筑行业在保证施工安全、工程质量的基础上不断地加快施工进度，增加企业的经济效益。我国因为地形和气候的原因，每个地区的房建工程的施工技术都不一样，这就需要施工队伍根据当地的环境气候等各方面的因素，采用科学合理的施工方案进行施工。
一、混凝土施工技术
大体积混凝土施工过程中，由于混凝土中水泥的水化作用是放热反应是相当复杂的，一旦产生的温度应力超过混凝土所能承受的拉力极限值时，混凝土就会出现裂缝。在现场施工过程中，根据具体情况和温度应力计算，确定是整浇或分段浇筑，然后根据确定的施工方案计算和分配混凝土运输工具、浇筑设备、捣实机械和劳动力数量。浇筑也很讲究，如果不合理浇筑可能会引起温度热力和拉力的不平衡。浇筑混凝土应合理分段分层进行，使混凝土沿高度均匀上升，浇筑应在室外气温较低时进行，混凝土浇筑温度不宜超过规定要求，大体积混凝土分段浇筑完毕后，应在混凝上初凝之后终凝之前进行一次振捣或进行表面的抹压，排除上表面的泌水，再用木拍反复抹压密实，消除最先出现的表面裂缝。
二、钢筋工程
对于钢筋工程的施工，首先，要保证钢筋表面的洁净，对于钢筋表面的泥土、油污等要处理干净。其次，在施工之前要利用机械或者人工方式将钢筋调直，尽量保证钢筋没有局部的弯曲、小波浪等。第三，钢筋切断时要根据具体的型号、直径、长度等进行搭配，以最大的利用效率将钢筋利用起来。第四，对钢筋做变形处理时，要根据具体的形态要求操作。钢筋弯钩有半圆形弯钩、斜弯钩和直弯钩，不同形状的弯钩具有不同的尺寸要求。最后，钢筋具体的下料长度要根据各个构件的尺寸以及混凝土的厚度等多方面因素综合考虑之后定出最合适的长度。
三、主体工程模板施工技术
房屋建筑施工框架梁、现浇板、构造柱以及楼梯模板等，应当尽量采用优质的模板配置，并采用性能良好的卡具进行加固，尤其是框架柱，最好采用专制的钢筋卡具，模板支撑系统尤其是重要的受力支撑系统应当采用质量较好的钢管扣件搭设。
1、为了提高浇筑质量，避免在浇筑时出现漏浆现象，模板拼缝位置应当采用封口胶进行密封粘贴。楼梯模板的施工较为复杂，为了保证楼梯浇筑施工质量，在模板施工之前应当先根据实际层高进行放样。在正式施工时，应当先安装楼梯转角休息平台的梁模板，再安装楼梯斜楞模板，然后安装楼梯板底模板，最后才安装外帮侧模板和踏步模板。在安装楼梯模板时，要特别注意斜撑的固定，保证牢固和密实度，以避免在浇筑砼时模板发生位移，影响楼梯砼的浇筑质量。
2、在模板施工时，要特别注意控制顶标高，其误差不能超过10mm，并且相邻两模板的高差不能超过3mm，在安装后还要检测每个节点是否牢固，不牢固的节点必须拧紧卡牢。在运输模板时，要轻拿轻放，避免摔砸，以免损坏模板。在模板安装完毕后，应当清除模板内的杂物，并对模板施工质量进行检测，为浇筑砼做好准备工作。此外，在拆除模板时，首先应该由专业人员检测确定可以拆模了，才可以进行拆模作业。禁止施工人员在不适合拆模时私自拆模的情况，这样有可能会导致水泥变形或者钢筋外露。
四、防渗技术
1、屋面防渗漏技术
对于屋面防水，可以采取一种较为新型的施工工艺，施工技术首先做好板缝、节点和基层处理，楼屋面及裙楼屋面施工时涂膜应分遍涂布，先涂的涂料干燥成膜后方涂布后一遍涂料。铺设方向互相垂直，最上面涂层厚度不小于lmm，涂膜防水层的收头用防水涂料多遍涂刷，不得出现流淌和堆积现象。
（1）现浇平顶屋面建议采用结构找坡，如采用材料垫层找坡，在现浇屋面上采用轻混凝土找坡，坡度按设计要求；
（2）屋面女儿墙底部建议设计采用混凝土导墙做法。女儿墙转角和建筑横墙轴线位置设现浇钢混凝土构造柱，女儿墙顶做钢混凝土圈梁压顶。以控制砖墙与混凝土屋顶边梁之间产生温度裂缝；
（3）对屋面上所有设施（如排气孔、电梯机房），屋面反梁过水孔屋面出入孔防水等重要部位.除参照防水设计标准图集外，还必须提供节点详图和施工说明。
2、外墙防渗漏技术
对于外墙防水，采用加气混凝土砖墙施工，即为防止抹灰层开裂空鼓，加气混凝土的砌块墙体抹灰前先在两种不同材料之间的界面来悬挂钢丝网，丝网固定后再进行基面处理，面处理后再进行抹灰层施工。
（1）外墙的渗透主要是由毛细渗透为主；
（2）外墙材料提倡采用保温节能新型墙体材料。满足现代建筑设计要求；
（3）焊网，以避免受温度影响收缩不均而产生开裂。对于轻质墙，宜加一层点焊网；
（4）在对高层建筑的设计时，应该综合考虑建筑结构造型和地基条件等因素，尽可能的消除应力裂缝造成的渗透，在对伸缩缝和沉降的；
（5）外墙面施工洞、施工人孔，必须提供构造详图和要求。
3、门外窗防渗漏技术
（1）外门窗洞口部位渗水，门窗洞口采用防水砂浆粉刷，下角部位采用弹性材料嵌实，窗洞节点建议采用构造防水；
（2）外门窗本身的渗漏，由于采用的是材料防水原理，对节点施工要求较高，设计时应提出这方面的要求。
五、房屋建筑施工需要注意的问题
1、地基处理
基础修建是任何建筑的关键，有调查显示，很多房屋在建筑之前都没有详细的地质勘查报告，没有根据具体的地质条件采取最合适的建筑方式，这样给建筑施工带来很大的安全隐患。房屋基础施工时，要保证地基与地基基础的各种设计安全合理，这就需要在施工之前进行必要的地质勘测，根据勘测的数据做一个综合的处理。在对基础处理时，前提的勘测结果很重要，如果勘测结果得出某个地方为淤泥地质，并且土层比较薄的时候，在实际的施工操作过程中应该尽量不对土层进行振捣等。而且可以利用建筑物的各种垃圾废料作为持力层，当然，不是所有垃圾都能作为持力层使用。需要注意的是，无论是采取何种方式进行房屋基础施工，最需要注意的问题是根据具体的地质条件、周围环境等，采取最合适的处理方案。
2、墙体裂缝的问题处理
墙体出现裂缝，主要是由于混凝土施工过程中不合要求造成，墙体的裂缝有两种，一类是因为混凝土的骨料在沉降的时候受阻碍，从而出现裂缝，这种裂缝产生的原因是混凝土坍落程度比较大、沉陷过高造成，也可能是因为模板绑扎、模板沉陷造成的。另外一种是温度应力裂缝，出现这类裂缝的原因是在混凝土浇筑之后，内部的水泥热量没有及时散出去，因此导致混凝土内部的温度升高，但表面的散热比较快，从而形成了一个比较明显的温度差，而正是这种温度差，使得混凝土的抗拉强度降低，当表面的拉力比混凝土表面所能承受的抗拉强度大，就会出现裂缝。
对于前一种裂缝，应该最大限度地降低混凝土坍落度，在施工的时候保证混凝土均匀，而且要保证在施工过程中不会出现过振的现象，此外，在施工过程中，不能随意往混凝土中加水。混凝土浇筑之后，要及时对其进行覆盖，而且也可以适当地增加环境湿度，以降低坍落度。对于第二种裂缝，要严格控制混凝土的温度，要对其外部的热量进行再吸收，尽量对其进行遮荫，防止混凝土自然升温。
结束语
随着市场经济的发展，房地产已经逐渐成为市场经济的主要组成部分。任何一个房屋建筑工程，最重要的部分就是建筑的质量。房屋建筑的工程质量，可以是实体质量，也可以是工作质量。随着生产活动朝着复杂化的方向发展，建筑工程的各个项目管理也变得越来越复杂，因此，需要不断总结施工过程中的问题，提出解决的方案。
参考文献：
[1] 邹圣荣.房屋建筑施工中存在的问题及应对措施[J].江西建材.2011（03）
[2] 黄红霆.浅谈房屋建筑施工技术[J].职业时空.2011（07）
[3] 徐福华.房屋建筑施工中存在的问题探讨[J].中国科技信息.2011（09）
[4] 丁捷.混凝土裂缝成因与控制[J].山西建筑.2007（18）