论文部分内容阅读
摘要:该市政工程项目是政府投资建设的城市主干路,是片区重要的对外联系通道。本文介绍了项目的详细情况,分析了该工程总概算审核情况及报审中存在的典型问题,并就如何改进下阶段工作提出了建议,对类似项目的造价审核工作具有一定的借鉴意义。
关键词:市政工程;概算;造价;审核
1 项目概况
项目为城市主干路拓宽改造项目,改造全长10公里。本次审核道路全长3.39公里,道路红线宽50~65米,双向8车道,设计速度50公里/小时。主要建设内容为道路工程、桥梁工程、管廊工程、廊外给水工程、雨水工程、污水工程、照明工程、管线迁改、交通安全设施及施工期间交通疏解、环境保护与水土保持、节能及其他附属工程等。
2 设计标准
2.1道路工程
2.1.1道路横断面形式
(1)道路标准横断面形式为:3.5m(人行道)+1.5m(绿化带)+2.5m(自行车道)+4.0m(绿化带)+14.5m(机动车道)+3.0m(中央绿化带)+14.5m(機动车道)+4.0m(绿化带)+2.5m(自行车道)+1.5m(绿化带)+3.5m(自行车道)=55m。
(2)道路典型横断面一(K0+000~K0+770):自北向南道路断面为:4.5m(自行车道+人行道)+3.0m(绿化带)+14.5m(机动车道)+8.0m(中央绿化带)+14.5m(机动车道)+3.0m(绿化带)+4.5m(自行车道+人行道)=52m。
(3)道路典型横断面二(K0+770~K1+440):自北向南道路断面为:3.5m(人行道)+1.5m(绿化带)+2.5m(自行车道)+3.0m(绿化带)+14.5m(机动车道)+5.0m(中央绿化带)+14.5m(机动车道)+2.5m(主辅分隔带)+7.5m(辅道)+3.0m(绿化带)+2.5m(自行车道)+1.5m(绿化带)+3.5m(自行车道)=65m。
(4)道路典型横断面图三(K1+440~K3+396.151):自北向南道路断面为:2.5m(人行道)+4.0m(绿化带)+14.5m(机动车道)+3.0m(中央绿化带)+14.5m(机动车道)+4.0m(绿化带)+2.5m(自行车道)+1.5m(绿化带)+3.5m(自行车道)=50m。
2.1.2路面结构
(1)机动车道路面结构为:表层3cm 厚高粘度改性排水沥青砼(PAC-10);上面层4cm厚高粘度改性排水沥青砼(PAC-16);粘层SBS 改性乳化沥青防水粘结层1.5L/m2;中面层4cm 厚中粒式沥青混凝土(AC-16C);粘层改性乳化沥青 PC-3 改性乳化沥青 PC-3;下面层7cm 厚粗粒式沥青混凝土(AC-25C);封 层0.8cm厚ES-3乳化沥青稀浆封层;透层改性乳化沥青 PC-2;基层36cm厚5%水泥稳定级配碎石;底基层20cm厚 4%水泥稳定级配碎石;垫层15cm 厚级配碎石(潮湿路基)。
(2)人行道路面结构为:面层5.5cm 陶瓷透水砖(60x30x5.5cm)6cm;调平层2cm干硬性水泥砂浆;基层15cm C20 透水水泥混凝土;垫层10cm 厚级配碎石。
(3)人行道路面结构为:磨耗层无色透明双丙聚氨酯密封处理;面层 4cm 厚天然露骨料透水砼面层;基层13cm厚C20 透水混凝土;垫层 15cm 厚级配碎石。
(4)桥梁路面结构为:表层3cm 高粘度改性排水沥青砼(PAC-10);上面层4cm 高粘度改性排水沥青砼(PAC-16);粘层SBS 改性乳化沥青防水粘结层 1.5L/m2;中面层4cm厚中粒式沥青混凝土+抗车辙剂(AC-16C);粘层1.5cm 防水粘结层(二阶反应型防水粘结剂+水泥混凝土表层封闭增固剂);下面层混凝土铺装。
(5)路缘石:火烧面白麻花岗岩,其中:中央分隔带立道牙尺寸为 99.5×35×55cm,机动车道路侧立道牙尺寸为 99.5×25×40cm,配合侧边立道牙使用平石,平石尺寸为 99.5×25×15cm,人行道、自行车道及树池平道牙尺寸为 49.5×10×20cm。
2.2桥梁工程
2.2.1横断面布置
(1)跨河桥标准横断面布置:4.5m(人行道)+3m(绿化带)+18m(行车道)+5m(中央分隔带)+20.75m(行车道)+3m(绿化带)+4.5m(人行道)=58.75m。
(2)人行桥横断面布置:0.4m(花槽)+0.55m(栏杆)+3.6(人行道)+0.55m(栏杆)+ 0.4m(花槽)=5.5m。
2.2.2主梁结构
中桥上部构造采用预制小箱梁结构,供水管线桥采用预制空心板结构。人行天桥考虑到城市景观,采用钢箱梁结构,并在护栏外侧增设花池,梯道位置增设电梯,栏杆雕刻花纹等措施。
2.3管廊工程
2.3.1管廊横断面
(1)(K0+000~K0+770)段采用单舱布置,主要为综合舱。综合舱内布置1根DN800给水管、1根DN800原水管、1根DN300再生水管、30回 10kV电力电缆及24孔通信线缆,内净空尺寸定为5.25m×3.70m。
(2)(K0+770~K2+660)段采用双舱布置,分别为综合舱、燃气舱。综合舱内布置1根DN1100给水管、1根DN800原水管、1根DN300再生水管、30回10kV电力电缆及30孔通信线缆,内净空尺寸定为5.95m×3.70m。燃气舱内 布置1根DN400燃气管,内净空尺寸为2.0m×2.50m。
(3)(K2+660~K3+060)段采用三舱布置,分别为综合舱1、综合舱2、燃气舱。综合舱1内布置2根DN1200给水管,内净空尺寸定为5.40m×2.50m;综合舱2内布置1根DN600给水管、1根DN300再生水管、30回10kV电力电缆 及30孔通信线缆,内净空尺寸定为4.40m×2.50m;燃气舱内布置1根DN400燃气 管,内净空尺寸为2.0m×2.5m。 (4)(K3+060~ K3+396.151)段采用三舱布置,分别为综合舱1、综合舱2、燃气舱。综合舱1内布置2根DN1200给水管,内净空尺寸定为 5.40m×2.50m;综合舱2内布置1根DN600给水管、1根DN300再生水管、30回 10kV电力电缆及30孔通信线缆,内净空尺寸定为3.30m×3.70m;燃气舱内布置1 根DN400燃气管,内净空尺寸为2.0m×2.5m。
2.4廊外给排水工程
(1)廊外给水工程:管径为 DN800~DN1200,管材为球墨铸铁管。
(2)廊外雨水工程:(K0+000~K0+580)段管径为 DN1000-DN1600、(K0+770-K2+660)段管径为DN800-DN1500、(K2++660~K3+396)段管径为 DN800-DN1500,管材为Ⅱ级钢筋混凝土管。
(3)廊外污水工程:管径为 DN400-DN1000,管材为HDPE 中空壁塑钢缠绕聚乙烯管。
2.5照明工程
本次设计新建 2 座 100KVA 路灯箱变。
(1)(K0+000~K0+770)路段采用13m/8m高低臂路灯,臂长 2.5m/1m,双侧对称布置,间距约 38m,灯具采用 2x180W/90W LED灯。
(2)(K0+770~K1+440)路段主道照明采用13m单臂路灯,臂长2.5m,双侧对称布置,间距约38m,灯具采用 2x180W LED灯;在两侧人行道上设置 4m 庭院灯,设置于人行道和自行车道中间的树池内,间距约 20m,灯具采用 45WLED灯。
(3)(K1+440~K3+396.151)路段主道照明采用 13m/8m 高低臂路灯,臂长 2.5m/1m,间距约 38m,灯具采用 2x180W/90W LED 灯;南侧主道照明采用 13m 单臂路灯,臂长 2.5m,间距约 38m,灯具采用 2x180W LED 灯;在南侧人行道上设置 4m 庭院灯,设置于人行道和自行车道中间的树池内,间距约 20m,灯具采用 45W LED 灯。
(4)较大路口采用 15m半高杆灯3x250W LED灯加强路口照明。
3 审核依据
3.1计价标准
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《深圳市市政工程消耗量定额2017》、《深圳市园林建筑绿化工程消耗量定额2017》、《深圳市建筑工程消耗量定额2016》、《深圳市建筑装饰消耗量标准2003》(2014机械)、《深圳市安装工程消耗量标准2003》(2014机械)、《深圳市建设工程计价费率标准2018》(深建价〔2018〕21号)、《深圳市建设工程计价规程2017》及深圳市现行有关的计价办法。
3.2计价时点
2018年第4月《深圳建设工程价格信息》及市场价。
4 工程造价审核情况
本项目报送总概算为152964.02万元,审核为132828.59万元,核减20135.43 万元,核减率为13.16%。审核总概算构成为建安工程费114659.70 万元,工程建设其他费11843.72万元以及预备费6325.17万元。审核后综合经济指标为6764.89元/平方米,建安造价指标为5839.56元/平方米。扣除岩土工程(基坑支护)、地下综合管廊、桥梁、软基处理、交通疏解、管线迁改、地下海绵城市设施、水土保持措施等工程后的建安造价指标为1424.65元/平方米。参照深圳市城市主干路的相关建设标准,经比较,本项目建安造价指标基本合理。
4.1建安工程费
4.1.1优化方案方面
(1)綜合管廊断面尺寸扩容预留空间
鉴于项目定位为“区域中心”的商务区、景观轴、文化廊、活动带,未来发展空间大,应充分预留未来扩容空间,建议进一步优化方案,对管廊断面进行了扩容:1)增加DN800原水管入廊。为保障片区供水安全,避免道路重复开挖。增加(K0+000~K2+660)段DN800原水管入廊。2)入廊电力管线扩容。考虑远期发展需求,电力电缆由16、24回统一改为30回,并预留4回Φ50的通信管。3)入廊电信管线扩容:(K0+000~K0+770)段通信线缆由18孔改为24孔,(K0+770~K3+396.151)段段通信线缆由24孔改为30孔,建安工程费增加约7800万元。
(2)污水管线修改为不接入管廊内,改在廊外敷设。并对管廊地面上的出入口、通风井补充景观设计,建安工程费增加约2900万元。
(3)管廊监控部分和电气部分的电缆支架立柱报送各200T,因无大样和做法,参考已有项目常规做法及专家意见,建议进一步优化方案,经与设计沟通后分别调整为100T,核减468万元。
4.1.2校核工程量及单价方面
(1)道路软基处理部分:项目概算报审文件中Φ600mm深层水泥搅拌桩全部按实心桩计,软基换填需要挖除的部分应按空桩计算,因实心桩与空桩差异,核减约580万元。
(2)土石方部分:项目概算报审文件中给排水工程、道路岩土支护级道路软基处理等土方施工界面存在交叉,重复计算土方开挖和回填,核减约1329万元。
(3)管廊工程石粉渣回填:项目概算报审文件中管廊工程石粉渣按全断面回填,未扣除箱涵部分体积,审核按石粉渣回填至箱涵顶+0.5米计算,此部分核减18万立方米石粉渣,核减约4183万元。
(4)管廊支护桩(素砼咬合灌注桩):项目概算报审文件中按18米计算,设计图纸内平均为15米,水泥搅拌桩未考虑空桩部分,核减约4092万。
(5)道路、管廊岩土土石方部分未考虑土方利用回填及运距调整(报送30km调整为25km)核减约900万。
4.2工程建设其他费
根据现行相关取费标准,工程建设其他费审核为11843.72万元。其中,第三方监测费申报为600万元,因缺乏具体方案,本阶段暂按申报值计列,下阶段如需使用该项费用,项目单位应提供具体监测方案等相关依据。
4.3预备费
根据现行相关取费标准,考虑到本项目报审文件编制深度不足,其中涉及所有结构部分的钢筋(如综合管廊主体结构、沉井结构、桥梁结构、箱涵结构等)、桥梁景观、管廊内电缆支架立柱、智能巡检机器人等的工程量均为暂估值,存在较多不确定性,为确保项目后期顺利实施,本次审核按5%计取,审核为6325.17万元。
5 结论
参照深圳市城市主干路的相关建设标准,本项目建安造价指标基本合理,能够满足业主方将本项目高标准建成区域中心发展带,贯穿全区的功能定位对工程造价的要求。
作者简介:
王佳婧,硕士研究生,2011年参加工作。现工作单位:深圳市大鹏新区发展和财政局政府投资项目评审中心,工程师。
关键词:市政工程;概算;造价;审核
1 项目概况
项目为城市主干路拓宽改造项目,改造全长10公里。本次审核道路全长3.39公里,道路红线宽50~65米,双向8车道,设计速度50公里/小时。主要建设内容为道路工程、桥梁工程、管廊工程、廊外给水工程、雨水工程、污水工程、照明工程、管线迁改、交通安全设施及施工期间交通疏解、环境保护与水土保持、节能及其他附属工程等。
2 设计标准
2.1道路工程
2.1.1道路横断面形式
(1)道路标准横断面形式为:3.5m(人行道)+1.5m(绿化带)+2.5m(自行车道)+4.0m(绿化带)+14.5m(机动车道)+3.0m(中央绿化带)+14.5m(機动车道)+4.0m(绿化带)+2.5m(自行车道)+1.5m(绿化带)+3.5m(自行车道)=55m。
(2)道路典型横断面一(K0+000~K0+770):自北向南道路断面为:4.5m(自行车道+人行道)+3.0m(绿化带)+14.5m(机动车道)+8.0m(中央绿化带)+14.5m(机动车道)+3.0m(绿化带)+4.5m(自行车道+人行道)=52m。
(3)道路典型横断面二(K0+770~K1+440):自北向南道路断面为:3.5m(人行道)+1.5m(绿化带)+2.5m(自行车道)+3.0m(绿化带)+14.5m(机动车道)+5.0m(中央绿化带)+14.5m(机动车道)+2.5m(主辅分隔带)+7.5m(辅道)+3.0m(绿化带)+2.5m(自行车道)+1.5m(绿化带)+3.5m(自行车道)=65m。
(4)道路典型横断面图三(K1+440~K3+396.151):自北向南道路断面为:2.5m(人行道)+4.0m(绿化带)+14.5m(机动车道)+3.0m(中央绿化带)+14.5m(机动车道)+4.0m(绿化带)+2.5m(自行车道)+1.5m(绿化带)+3.5m(自行车道)=50m。
2.1.2路面结构
(1)机动车道路面结构为:表层3cm 厚高粘度改性排水沥青砼(PAC-10);上面层4cm厚高粘度改性排水沥青砼(PAC-16);粘层SBS 改性乳化沥青防水粘结层1.5L/m2;中面层4cm 厚中粒式沥青混凝土(AC-16C);粘层改性乳化沥青 PC-3 改性乳化沥青 PC-3;下面层7cm 厚粗粒式沥青混凝土(AC-25C);封 层0.8cm厚ES-3乳化沥青稀浆封层;透层改性乳化沥青 PC-2;基层36cm厚5%水泥稳定级配碎石;底基层20cm厚 4%水泥稳定级配碎石;垫层15cm 厚级配碎石(潮湿路基)。
(2)人行道路面结构为:面层5.5cm 陶瓷透水砖(60x30x5.5cm)6cm;调平层2cm干硬性水泥砂浆;基层15cm C20 透水水泥混凝土;垫层10cm 厚级配碎石。
(3)人行道路面结构为:磨耗层无色透明双丙聚氨酯密封处理;面层 4cm 厚天然露骨料透水砼面层;基层13cm厚C20 透水混凝土;垫层 15cm 厚级配碎石。
(4)桥梁路面结构为:表层3cm 高粘度改性排水沥青砼(PAC-10);上面层4cm 高粘度改性排水沥青砼(PAC-16);粘层SBS 改性乳化沥青防水粘结层 1.5L/m2;中面层4cm厚中粒式沥青混凝土+抗车辙剂(AC-16C);粘层1.5cm 防水粘结层(二阶反应型防水粘结剂+水泥混凝土表层封闭增固剂);下面层混凝土铺装。
(5)路缘石:火烧面白麻花岗岩,其中:中央分隔带立道牙尺寸为 99.5×35×55cm,机动车道路侧立道牙尺寸为 99.5×25×40cm,配合侧边立道牙使用平石,平石尺寸为 99.5×25×15cm,人行道、自行车道及树池平道牙尺寸为 49.5×10×20cm。
2.2桥梁工程
2.2.1横断面布置
(1)跨河桥标准横断面布置:4.5m(人行道)+3m(绿化带)+18m(行车道)+5m(中央分隔带)+20.75m(行车道)+3m(绿化带)+4.5m(人行道)=58.75m。
(2)人行桥横断面布置:0.4m(花槽)+0.55m(栏杆)+3.6(人行道)+0.55m(栏杆)+ 0.4m(花槽)=5.5m。
2.2.2主梁结构
中桥上部构造采用预制小箱梁结构,供水管线桥采用预制空心板结构。人行天桥考虑到城市景观,采用钢箱梁结构,并在护栏外侧增设花池,梯道位置增设电梯,栏杆雕刻花纹等措施。
2.3管廊工程
2.3.1管廊横断面
(1)(K0+000~K0+770)段采用单舱布置,主要为综合舱。综合舱内布置1根DN800给水管、1根DN800原水管、1根DN300再生水管、30回 10kV电力电缆及24孔通信线缆,内净空尺寸定为5.25m×3.70m。
(2)(K0+770~K2+660)段采用双舱布置,分别为综合舱、燃气舱。综合舱内布置1根DN1100给水管、1根DN800原水管、1根DN300再生水管、30回10kV电力电缆及30孔通信线缆,内净空尺寸定为5.95m×3.70m。燃气舱内 布置1根DN400燃气管,内净空尺寸为2.0m×2.50m。
(3)(K2+660~K3+060)段采用三舱布置,分别为综合舱1、综合舱2、燃气舱。综合舱1内布置2根DN1200给水管,内净空尺寸定为5.40m×2.50m;综合舱2内布置1根DN600给水管、1根DN300再生水管、30回10kV电力电缆 及30孔通信线缆,内净空尺寸定为4.40m×2.50m;燃气舱内布置1根DN400燃气 管,内净空尺寸为2.0m×2.5m。 (4)(K3+060~ K3+396.151)段采用三舱布置,分别为综合舱1、综合舱2、燃气舱。综合舱1内布置2根DN1200给水管,内净空尺寸定为 5.40m×2.50m;综合舱2内布置1根DN600给水管、1根DN300再生水管、30回 10kV电力电缆及30孔通信线缆,内净空尺寸定为3.30m×3.70m;燃气舱内布置1 根DN400燃气管,内净空尺寸为2.0m×2.5m。
2.4廊外给排水工程
(1)廊外给水工程:管径为 DN800~DN1200,管材为球墨铸铁管。
(2)廊外雨水工程:(K0+000~K0+580)段管径为 DN1000-DN1600、(K0+770-K2+660)段管径为DN800-DN1500、(K2++660~K3+396)段管径为 DN800-DN1500,管材为Ⅱ级钢筋混凝土管。
(3)廊外污水工程:管径为 DN400-DN1000,管材为HDPE 中空壁塑钢缠绕聚乙烯管。
2.5照明工程
本次设计新建 2 座 100KVA 路灯箱变。
(1)(K0+000~K0+770)路段采用13m/8m高低臂路灯,臂长 2.5m/1m,双侧对称布置,间距约 38m,灯具采用 2x180W/90W LED灯。
(2)(K0+770~K1+440)路段主道照明采用13m单臂路灯,臂长2.5m,双侧对称布置,间距约38m,灯具采用 2x180W LED灯;在两侧人行道上设置 4m 庭院灯,设置于人行道和自行车道中间的树池内,间距约 20m,灯具采用 45WLED灯。
(3)(K1+440~K3+396.151)路段主道照明采用 13m/8m 高低臂路灯,臂长 2.5m/1m,间距约 38m,灯具采用 2x180W/90W LED 灯;南侧主道照明采用 13m 单臂路灯,臂长 2.5m,间距约 38m,灯具采用 2x180W LED 灯;在南侧人行道上设置 4m 庭院灯,设置于人行道和自行车道中间的树池内,间距约 20m,灯具采用 45W LED 灯。
(4)较大路口采用 15m半高杆灯3x250W LED灯加强路口照明。
3 审核依据
3.1计价标准
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《深圳市市政工程消耗量定额2017》、《深圳市园林建筑绿化工程消耗量定额2017》、《深圳市建筑工程消耗量定额2016》、《深圳市建筑装饰消耗量标准2003》(2014机械)、《深圳市安装工程消耗量标准2003》(2014机械)、《深圳市建设工程计价费率标准2018》(深建价〔2018〕21号)、《深圳市建设工程计价规程2017》及深圳市现行有关的计价办法。
3.2计价时点
2018年第4月《深圳建设工程价格信息》及市场价。
4 工程造价审核情况
本项目报送总概算为152964.02万元,审核为132828.59万元,核减20135.43 万元,核减率为13.16%。审核总概算构成为建安工程费114659.70 万元,工程建设其他费11843.72万元以及预备费6325.17万元。审核后综合经济指标为6764.89元/平方米,建安造价指标为5839.56元/平方米。扣除岩土工程(基坑支护)、地下综合管廊、桥梁、软基处理、交通疏解、管线迁改、地下海绵城市设施、水土保持措施等工程后的建安造价指标为1424.65元/平方米。参照深圳市城市主干路的相关建设标准,经比较,本项目建安造价指标基本合理。
4.1建安工程费
4.1.1优化方案方面
(1)綜合管廊断面尺寸扩容预留空间
鉴于项目定位为“区域中心”的商务区、景观轴、文化廊、活动带,未来发展空间大,应充分预留未来扩容空间,建议进一步优化方案,对管廊断面进行了扩容:1)增加DN800原水管入廊。为保障片区供水安全,避免道路重复开挖。增加(K0+000~K2+660)段DN800原水管入廊。2)入廊电力管线扩容。考虑远期发展需求,电力电缆由16、24回统一改为30回,并预留4回Φ50的通信管。3)入廊电信管线扩容:(K0+000~K0+770)段通信线缆由18孔改为24孔,(K0+770~K3+396.151)段段通信线缆由24孔改为30孔,建安工程费增加约7800万元。
(2)污水管线修改为不接入管廊内,改在廊外敷设。并对管廊地面上的出入口、通风井补充景观设计,建安工程费增加约2900万元。
(3)管廊监控部分和电气部分的电缆支架立柱报送各200T,因无大样和做法,参考已有项目常规做法及专家意见,建议进一步优化方案,经与设计沟通后分别调整为100T,核减468万元。
4.1.2校核工程量及单价方面
(1)道路软基处理部分:项目概算报审文件中Φ600mm深层水泥搅拌桩全部按实心桩计,软基换填需要挖除的部分应按空桩计算,因实心桩与空桩差异,核减约580万元。
(2)土石方部分:项目概算报审文件中给排水工程、道路岩土支护级道路软基处理等土方施工界面存在交叉,重复计算土方开挖和回填,核减约1329万元。
(3)管廊工程石粉渣回填:项目概算报审文件中管廊工程石粉渣按全断面回填,未扣除箱涵部分体积,审核按石粉渣回填至箱涵顶+0.5米计算,此部分核减18万立方米石粉渣,核减约4183万元。
(4)管廊支护桩(素砼咬合灌注桩):项目概算报审文件中按18米计算,设计图纸内平均为15米,水泥搅拌桩未考虑空桩部分,核减约4092万。
(5)道路、管廊岩土土石方部分未考虑土方利用回填及运距调整(报送30km调整为25km)核减约900万。
4.2工程建设其他费
根据现行相关取费标准,工程建设其他费审核为11843.72万元。其中,第三方监测费申报为600万元,因缺乏具体方案,本阶段暂按申报值计列,下阶段如需使用该项费用,项目单位应提供具体监测方案等相关依据。
4.3预备费
根据现行相关取费标准,考虑到本项目报审文件编制深度不足,其中涉及所有结构部分的钢筋(如综合管廊主体结构、沉井结构、桥梁结构、箱涵结构等)、桥梁景观、管廊内电缆支架立柱、智能巡检机器人等的工程量均为暂估值,存在较多不确定性,为确保项目后期顺利实施,本次审核按5%计取,审核为6325.17万元。
5 结论
参照深圳市城市主干路的相关建设标准,本项目建安造价指标基本合理,能够满足业主方将本项目高标准建成区域中心发展带,贯穿全区的功能定位对工程造价的要求。
作者简介:
王佳婧,硕士研究生,2011年参加工作。现工作单位:深圳市大鹏新区发展和财政局政府投资项目评审中心,工程师。