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摘要：随着城市建筑日趋向地下空间纵深发展，高层建筑的地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。地下室防水对保证建筑物的整体结构安全具有重要意义。本文结合笔者多年实际施工经验，着重阐述了某高层建筑地下室防水施工方案，旨在提高建筑防水施工工程质量，确保人民安居乐业，具有一定的現实意义。
关键词：高层建筑；地下室；防水施工；保护层
中图分类号： [TU208.3]文献标识码：A 文章编号：
一、防水工程概况
（1）地下室防水
工程做法：内刚外柔防水，柔性防水层为3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水
（2）桩头防水
工程做法：浇筑堵漏灵
二、施工方案
1 技术准备
1.1施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，试验人员提前按规定取样送检，不合格材料立即退场。
1.2施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证上岗，做到施工过程中责任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。
2 现场准备
2.1、防水基层检查：应坚硬无空鼓，无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷。如有缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水施工。
2.2、防水基层处理：通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净；阴阳角及穿墙管洞口圆顺，阴角处及桩周抹出半径大于50mm的圆弧，阳角磨出半径大于20mm的圆弧。
3.3、在实际施工前，应特别注意天气变化，及时掌握气象资料，使防水工程避开雨天、大风天。若施工时突然下雨，应停止防水作业，雨停后，待基层干燥后方可继续施工。对做好的防水层，要妥善保护。
三、施工方法
1、基层验收交接要求：
基层表面必须平整光滑，没有裂缝、松动、空鼓、起砂、凹坑等缺陷；保持干燥，其含水率不大于9%；阴阳角均应做成圆弧；
2、防水铺设程序：
（1）涂刷冷底子油：将基层表面清扫干净，涂刷基层处理剂，涂刷薄厚一致；局部边角细部不易涂刷时，用毛刷均匀涂刷。不得有漏刷、麻点等缺陷。涂刷处理剂须干燥8小时以上才能进行热熔法施工作业，以免发生火灾。
（2）附加层铺设：在所有转角处，均铺设25cm宽附加层；
（3）弹线：在涂好冷底子油的基层上弹线分格，确定铺贴卷材的具体位置；
（4）卷材试铺：根据铺设顺序和弹线位置、铺贴长度裁剪合适，并试铺卷材；试铺合适后，卷好备用。
（5）卷材铺设：在卷材的一端用汽油喷灯火焰熔融卷材背面的涂盖层，使其粘贴于基层上。然后再用喷灯火焰对准卷材与基层表面夹角边熔融涂盖层，喷灯加热卷材要充分、适度、均匀;喷灯距卷材0.5米左右,使卷材表面熔化后，缓慢滚铺卷材，同时压实卷材；与基层粘贴严密。在墙面上铺贴卷材应自下而上进行铺贴，先将卷材下端粘贴牢固；粘贴卷材时应展平压实。
（6）热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。（7）上层卷材施工：第一道卷材施工完毕后进行第二道卷材粘贴施工，要求与下道卷材粘接牢固，搭接及接头位置相互错开。
3、防水节点细部施工方法
基础底板外侧模采用砖胎模，内侧抹灰贴防水卷材，立面防水层表面拉毛后，抹水泥砂浆保护；防止底板钢筋绑扎时对侧面防水的破坏。如下图：
主体结构完成后，铺贴立面卷材时，先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净；如卷材有局部损伤，应及时进行修补；卷材接茬的搭接长度为150mm，两层卷材错茬接缝，上层卷材盖过下层卷材；接茬部位加盖缝条。
底板集水坑、电梯基坑防水做法示意图：
地下防水收头细部节点见附图。
4、防水保护层施工
底板防水保护层采用5cm厚C15细石砼，保护层厚度要严格控制，达到厚度均匀、标高一致。同时加强养护，保证其强度。外墙立面防水层验收合格后，用聚醋酸乳液粘贴50ｍｍ厚聚苯泡沫塑料板保护层，采用花粘的方法进行粘贴，要求表面平整厚度一致。
其技术要求为用滚刷涂刷基层处理剂时，涂刷薄厚一致。所有转角（阴阳角）部位、管根及变形缝处均要作加强处理，辅贴附加层；附加层采用与底板防水相同的卷材。喷枪加热时应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。卷材的搭接要求：相邻卷材的搭接宽度不小于100 mm，相邻两幅短边接头错开不小于600 mm。在立面与平面转角处卷材接缝要留在平面上，距立面不得小于600 mm。
四、质量要求及保证措施
（1）质量目标：地下室防水等级设计为二级；实际施工控制，要求达到二级标准。所有卷材及附料进场前进行严格的检查验收；进场后，及时取样复试；复试合格，方可使用。
（2）外观检查：表面无断裂、皱折、孔洞、剥离。边缘整齐无明显差异，无胎体未浸透、露胎、涂盖不均匀现象。
（3）试验：使用同一品种、牌号、规格的卷材，每批进场抽取3卷进行外观检查和复试。抽检的卷材进行规格和外观质量检验全部指针达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，要在复检产品中加倍取样复检，全部指标达到标准规定为合格。复检时如有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。卷材与基面以及卷材与卷材之间应热熔铺贴密实牢固，不得有空鼓、翅边等缺陷。防水层施工过程中，按施工工序、层段逐层进行检验，合格后方可进行下道工序的作业，每一工作班至少二次对底胶和接头搭接长度、粘接情况等主要影响质量的参数进行抽查，并做好记录。
（4）卷材的储运、保管：贮存在阴凉通风的室内，避免日照和受潮。严禁接近火源。直立堆放，其高度不得超过2层，并不得倾斜和横压。短途运输平放不超过四层，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。
五、成品保护
卷材防水施工期间，无关人员禁止进入作业区域，参施人员不准穿带钉的鞋进入作业区。已铺好的防水层，禁止直接在其上用手推车运输，严禁用坚硬物品碰撞防水层。卷材施工完毕后，及时办理隐检验收手续，及时施工豆石混凝土保护层。立面防水施工验收后，及时粘贴聚苯板保护层。
关键词：高层建筑；地下室；防水施工；保护层
中图分类号： [TU208.3]文献标识码：A 文章编号：
一、防水工程概况
（1）地下室防水
工程做法：内刚外柔防水，柔性防水层为3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水
（2）桩头防水
工程做法：浇筑堵漏灵
二、施工方案
1 技术准备
1.1施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，试验人员提前按规定取样送检，不合格材料立即退场。
1.2施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证上岗，做到施工过程中责任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。
2 现场准备
2.1、防水基层检查：应坚硬无空鼓，无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷。如有缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水施工。
2.2、防水基层处理：通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净；阴阳角及穿墙管洞口圆顺，阴角处及桩周抹出半径大于50mm的圆弧，阳角磨出半径大于20mm的圆弧。
3.3、在实际施工前，应特别注意天气变化，及时掌握气象资料，使防水工程避开雨天、大风天。若施工时突然下雨，应停止防水作业，雨停后，待基层干燥后方可继续施工。对做好的防水层，要妥善保护。
三、施工方法
1、基层验收交接要求：
基层表面必须平整光滑，没有裂缝、松动、空鼓、起砂、凹坑等缺陷；保持干燥，其含水率不大于9%；阴阳角均应做成圆弧；
2、防水铺设程序：
（1）涂刷冷底子油：将基层表面清扫干净，涂刷基层处理剂，涂刷薄厚一致；局部边角细部不易涂刷时，用毛刷均匀涂刷。不得有漏刷、麻点等缺陷。涂刷处理剂须干燥8小时以上才能进行热熔法施工作业，以免发生火灾。
（2）附加层铺设：在所有转角处，均铺设25cm宽附加层；
（3）弹线：在涂好冷底子油的基层上弹线分格，确定铺贴卷材的具体位置；
（4）卷材试铺：根据铺设顺序和弹线位置、铺贴长度裁剪合适，并试铺卷材；试铺合适后，卷好备用。
（5）卷材铺设：在卷材的一端用汽油喷灯火焰熔融卷材背面的涂盖层，使其粘贴于基层上。然后再用喷灯火焰对准卷材与基层表面夹角边熔融涂盖层，喷灯加热卷材要充分、适度、均匀;喷灯距卷材0.5米左右,使卷材表面熔化后，缓慢滚铺卷材，同时压实卷材；与基层粘贴严密。在墙面上铺贴卷材应自下而上进行铺贴，先将卷材下端粘贴牢固；粘贴卷材时应展平压实。
（6）热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。（7）上层卷材施工：第一道卷材施工完毕后进行第二道卷材粘贴施工，要求与下道卷材粘接牢固，搭接及接头位置相互错开。
3、防水节点细部施工方法
基础底板外侧模采用砖胎模，内侧抹灰贴防水卷材，立面防水层表面拉毛后，抹水泥砂浆保护；防止底板钢筋绑扎时对侧面防水的破坏。如下图：
主体结构完成后，铺贴立面卷材时，先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净；如卷材有局部损伤，应及时进行修补；卷材接茬的搭接长度为150mm，两层卷材错茬接缝，上层卷材盖过下层卷材；接茬部位加盖缝条。
底板集水坑、电梯基坑防水做法示意图：
地下防水收头细部节点见附图。
4、防水保护层施工
底板防水保护层采用5cm厚C15细石砼，保护层厚度要严格控制，达到厚度均匀、标高一致。同时加强养护，保证其强度。外墙立面防水层验收合格后，用聚醋酸乳液粘贴50ｍｍ厚聚苯泡沫塑料板保护层，采用花粘的方法进行粘贴，要求表面平整厚度一致。
其技术要求为用滚刷涂刷基层处理剂时，涂刷薄厚一致。所有转角（阴阳角）部位、管根及变形缝处均要作加强处理，辅贴附加层；附加层采用与底板防水相同的卷材。喷枪加热时应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。卷材的搭接要求：相邻卷材的搭接宽度不小于100 mm，相邻两幅短边接头错开不小于600 mm。在立面与平面转角处卷材接缝要留在平面上，距立面不得小于600 mm。
四、质量要求及保证措施
（1）质量目标：地下室防水等级设计为二级；实际施工控制，要求达到二级标准。所有卷材及附料进场前进行严格的检查验收；进场后，及时取样复试；复试合格，方可使用。
（2）外观检查：表面无断裂、皱折、孔洞、剥离。边缘整齐无明显差异，无胎体未浸透、露胎、涂盖不均匀现象。
（3）试验：使用同一品种、牌号、规格的卷材，每批进场抽取3卷进行外观检查和复试。抽检的卷材进行规格和外观质量检验全部指针达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，要在复检产品中加倍取样复检，全部指标达到标准规定为合格。复检时如有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。卷材与基面以及卷材与卷材之间应热熔铺贴密实牢固，不得有空鼓、翅边等缺陷。防水层施工过程中，按施工工序、层段逐层进行检验，合格后方可进行下道工序的作业，每一工作班至少二次对底胶和接头搭接长度、粘接情况等主要影响质量的参数进行抽查，并做好记录。
（4）卷材的储运、保管：贮存在阴凉通风的室内，避免日照和受潮。严禁接近火源。直立堆放，其高度不得超过2层，并不得倾斜和横压。短途运输平放不超过四层，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。
五、成品保护
卷材防水施工期间，无关人员禁止进入作业区域，参施人员不准穿带钉的鞋进入作业区。已铺好的防水层，禁止直接在其上用手推车运输，严禁用坚硬物品碰撞防水层。卷材施工完毕后，及时办理隐检验收手续，及时施工豆石混凝土保护层。立面防水施工验收后，及时粘贴聚苯板保护层。