【摘 要】
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住房抵押贷款证券化,就是指将一系列用途、期限、质量相近,并能产生大规模稳定现金流的住房抵押贷款进行组合和包装后,作为标的资产发行证券的融资行为.其最主要的特点是将原
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住房抵押贷款证券化,就是指将一系列用途、期限、质量相近,并能产生大规模稳定现金流的住房抵押贷款进行组合和包装后,作为标的资产发行证券的融资行为.其最主要的特点是将原先不易为投资者接受,缺乏流动性但能够产生可预见现金流入的资产,转换成可以在市场上流通、容易为投资者接受的证券.作为信贷资产证券化最初的形式,住房抵押贷款证券化起源于60年代的美国,并且很好地解决了当时由于通货膨胀加剧、利率攀升而带来的金融机构长期固定收益无法弥补短期高额负债成本以及资金缺口加大的困境.美国著名经济学家莫迪格利亚尼指出:"
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