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我们认为我国即将推出上市型房地产投资基金（REITs）采用信托计划结构形式符合资产证券化产品的结构要求，选择信托形式REITs是符合我国国情发展策略的首选。文章分析利用REITs信托计划模式的优势，提出我们要在不断完善我国REITs监管相关规定同时，积极提高REITs对稳定我国房地产市场发展将起到的积极、正面社会效应。