税法对房产开发企业成本费用的扣除有何特别规定

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问:目前,房产开发企业一般都是按小区承揽开发业务,不但要开发商品住房、商业用房,还要同时开发会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园、邮电通讯、学校、医疗设施等配套设施,其产品不但要对外出售,有的还要直接移交给政府公用事业管理部门、对外出租或留作自用.请问,除《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定外,税法对房产开发企业成本费用的扣除有何特别规定?
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