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摘要：随着我国经济的快速发展，城市化进程速度加快，使得建筑行业发展十分迅速为了可以充分利用城市土地资源，建筑地下室得到很大的利用，尤其是房屋建筑中，地下室可以为居民提供摆放杂物的空间，并且具有其他功能，由于房屋建筑地下室出现渗水漏水情况，会严重的影响居民的生活，威胁其生命财产安全，所以应加强地下室防水施工技术，有效的避免地下室渗水漏水的情况。本文分析房屋建筑地下室漏水渗水问题及出现的原因，并探讨地下室防水施工的技术要点。
关键词：房屋建筑；地下室防水；施工技术；应用
一、房屋建筑防水技术的作用
随着人们的生活质量不断提高，人们对房屋建筑工程的质量要求也不断提升，保证工程施工技术的科学应用，是保证工程整体质量和使用效果的关键措施，房屋工程建设完成后，居民对其使用过程中，受到时间和外部环境的影响，导致水利问题的产生，所以做好防水施工是必然的，防水施工是房屋建筑工程施工中重要的环节，如果无法做好工程防水施工，会影响房屋建筑的实际应用，缩短房屋使用寿命。在房屋建筑中，防水技术作为其中重要组成部分，应避免对建筑造成侵蚀，确保房屋建筑结构及使用状况的重要措施，防水技术的应用对建筑空间结构进行保护，使分项施工合理进行，尽量将渗漏及侵蚀现象得到控制。建筑防水施工技术的应用，关系居民生命和社会财产的安全，与我国经济和社会的稳定发展存在紧密的联系，建筑防水施工技术的应用对建筑结构渗漏问题可以产生控制作用，降低渗漏问题对建筑结构及居民生活产生的影响，促进我国建筑行业的稳定发展。
二、地下工程常见渗漏制因
1.地下水水位测量失误
有目共睹，房建施工中关于建筑深埋工作的存在，导致人们对该部分工程质量的忽视，在地下工程长久运作的前提下，受到自然环境、不可控因素的影响，使其水位出现变化，而施工人员并未依据情况对水位进行精准判断，从而造成地下工程渗漏状况。
2.防水设计不合理
当前防水材料类型鱼龙混杂、品种多样。在实际的地下工程施工中，某些建设单位为了满足自身利益，未严格遵守《地下工程防水技术规范》相关内容，致使地下工程堵漏材料、防水材料与标准规定相背离，甚至在质量与厚度上均未达到合理标准，引发“豆腐渣”工程的出现。除此之外地下工程防水设计前，并未采用实地勘探的方式，从而造成对工程现场地质条件、功能要求、地理环境掌握力度不足，加之“因地制宜”原则的匮乏，导致地下工程频繁出现渗水状况。
3.施工人员应注意的问题
施工人员在施工过程中，必须按照相应规定的内容进行施工，在施工的过程中，施工人员必须正确的使用安全帽、手套及口罩等相关用品。在施工的过程中，不能吸烟。
4.工程检查应注意的问题
对地下室防水施工工作进行相应检查的时候，必须按照质量标准GB50108 2001规范施工。在原材料进厂的时候，就必须有相关保证资料。当所有的材料都晕运到场地的时候，要及时邀请业主单位进行现场抽样检查。样合格后才能正常使用。在施工的时候，必须按照相应施工工序进行施工。施工完成后，还要对其进行相应的检验，并将相应检验结果告知业主请其共同验收，在此基础上还要做好相应记录。方便以后查找与此相关的内容。
三、地下室细节部分的构造施工与质量控制
1.施工缝的施工与质量控制
实践中，应当严格按照设计要求对地下室工程建设中的施工缝进行施工和处理，通常情况下，墙体与地板浇灌砼施工缝应当预设于底板之上30厘米的位置，当砼浇筑到该施工缝时，经过振捣密实以后，可用木搓板对其进行反复的揉搓，至其密实、平整，待其初凝以后要注意覆盖和养护。一般而言，当砼的强度至1每平方毫米.12牛顿时，应当对施工缝位置的砼表面凿毛进行清理，并且还要清除其表面的浮粒与残留的杂质，然后用水冲将其洗干净，并保持一定的湿润性；同时，可在其上面进行模板和钢筋施工作业，在此过程中应当避免出现施工缝位置破损等问题。在模板安装过程中应当注意，每隔一定的距离就要留出一个清扫孔，待钢筋模板建设施工完成后，立刻由专门的工作人员对模板进行清理，尤其要保证清扫孔的清洁性。具体操作过程中，止水条粘贴应当在整个施工缝清理完成、冲洗水迹干燥以后方可应用。当砼浇筑完成以后，防水砼的表面应当用木抹子进行抹平和压实，初凝之前可在其中心位置顺长方向每隔30至50厘米的距离，就要埋一个两寸长的铁钉。
2.后浇带施工与质量控制
在后浇带防水砼施工之前，应当对钢筋表面上的锈层进行全面的清理，并利用压力水对其进行冲洗，将砼表面的水排净以后，可在施工缝位置加上一层和砼砂漿的基本成分一样的水泥砂浆；对于后浇带而言，实际施工过程中应当利用补偿收缩砼进行浇筑作业，此时要保证其强度在两侧砼之上。在建筑工程地下室建设过程中，可对地下室底板上的后浇带采取一些行之有效的保护措施，比如，为有效防止底板位置因积水而流入到后浇带之中，可在后浇带的两侧50厘米位置，利用砂浆制成60×宽50毫米规格的挡水带；同时，可在底板的后浇带两侧墙位置处各设置适当的临时挡水砖墙，并以防水砂浆涂之；再如，为有效避免地下室建设工程施工过程中的钢筋材料受到污染或垃圾的腐蚀，当后浇带上的施工缝作业完成后应对其进行全面的清理，并在顶部以木模板、铁皮等封盖之，以砂浆为挡水带在四面设栏杆以起到围护作用。
3.穿墙管施工及其质量控制
对于穿墙管而言，它是建筑工程地下室结构建设过程中的易渗漏点以及成品保护位置的重点环节，因此必须认真做好该几个的细部防水作业活动。通常情况下，穿墙管应当在砼材料浇筑之前进行预埋，待浇筑完成后方可打洞，各穿墙管之间的有效间距一般应当在30厘米以上，而且穿墙管和内墙角以及凹凸部位之间的距离也应当在25厘米以上；当穿墙管在某个部位相对较多一些时，建议利用穿墙盒尽可能地将其集中在一起，管道穿过砼结构位置的预埋套管时，套管上应当另外加焊一个有效的止水环，并保证其满焊的严密性；穿管安装过程中，应当先将管道通过预埋的套管，同时要找准位置，必要时可进行临时性的固定，一端可利用封口钢板焊牢套管，而另一端则可以将套管和穿管之间的缝隙以改性沥青材料密封之，同时还要利用封口钢板将后浇灌砼严密封堵。通常情况下，可利用穿墙螺栓进行止水作业，尤其是混凝土墙板施工过程中，应当对拉螺栓对模板予以有效的固定；地下室墙板建设施工过程中，很容易产生渗水点，因此可能会对混凝土材料的自防水性产生一定的影响。建筑工程地下室外墙建设施工过程中，可通过加焊止水环片螺栓的方式，保证焊缝的施工质量，从而可以有效地避免漏焊、夹渗渗水等问题的出现。在具体的支模施工作业过程中，可在穿墙螺栓的端头位置，尤其是迎水面的一侧，设置一个方形的木块，其规格大约为50毫米，其厚大约在20至30毫米之间，均匀浇于砼中迎水面的表层位置。模板拆除以后，可在对拉螺栓的根部剔凿20毫米大小的缺口，并利用气焊将螺栓端杆烧断，利用防水砂浆将缺口封堵和抹平，通过消除漏点的方式来实现防水之目的。
结语
随着我国经济的快速发展，在建筑工程施工中，应根据相关施工要求进行施工，才能提高建筑工程的质量，防水技术作为建筑工程地下室施工建设的重要组成部分，根据施工现场的具体，选用与之相适应的防水技术，提高工程的质量，实现建筑工程经济效益最大化。
参考文献：
[1]程海寅，楼国栋，方忠民.武汉某工程裙楼地下室半逆作施工技术[J].施工技术，2014，43（7）：22-25.
[2]李刚.地下铁道混凝土防水工程施工技术[J].建筑技术，2015，46（8）：707-709.
[3]刘磊，张志刚.房屋建筑工程中的防水施工技术[J].社会科学（文摘版），2016（10）：182.
关键词：房屋建筑；地下室防水；施工技术；应用
一、房屋建筑防水技术的作用
随着人们的生活质量不断提高，人们对房屋建筑工程的质量要求也不断提升，保证工程施工技术的科学应用，是保证工程整体质量和使用效果的关键措施，房屋工程建设完成后，居民对其使用过程中，受到时间和外部环境的影响，导致水利问题的产生，所以做好防水施工是必然的，防水施工是房屋建筑工程施工中重要的环节，如果无法做好工程防水施工，会影响房屋建筑的实际应用，缩短房屋使用寿命。在房屋建筑中，防水技术作为其中重要组成部分，应避免对建筑造成侵蚀，确保房屋建筑结构及使用状况的重要措施，防水技术的应用对建筑空间结构进行保护，使分项施工合理进行，尽量将渗漏及侵蚀现象得到控制。建筑防水施工技术的应用，关系居民生命和社会财产的安全，与我国经济和社会的稳定发展存在紧密的联系，建筑防水施工技术的应用对建筑结构渗漏问题可以产生控制作用，降低渗漏问题对建筑结构及居民生活产生的影响，促进我国建筑行业的稳定发展。
二、地下工程常见渗漏制因
1.地下水水位测量失误
有目共睹，房建施工中关于建筑深埋工作的存在，导致人们对该部分工程质量的忽视，在地下工程长久运作的前提下，受到自然环境、不可控因素的影响，使其水位出现变化，而施工人员并未依据情况对水位进行精准判断，从而造成地下工程渗漏状况。
2.防水设计不合理
当前防水材料类型鱼龙混杂、品种多样。在实际的地下工程施工中，某些建设单位为了满足自身利益，未严格遵守《地下工程防水技术规范》相关内容，致使地下工程堵漏材料、防水材料与标准规定相背离，甚至在质量与厚度上均未达到合理标准，引发“豆腐渣”工程的出现。除此之外地下工程防水设计前，并未采用实地勘探的方式，从而造成对工程现场地质条件、功能要求、地理环境掌握力度不足，加之“因地制宜”原则的匮乏，导致地下工程频繁出现渗水状况。
3.施工人员应注意的问题
施工人员在施工过程中，必须按照相应规定的内容进行施工，在施工的过程中，施工人员必须正确的使用安全帽、手套及口罩等相关用品。在施工的过程中，不能吸烟。
4.工程检查应注意的问题
对地下室防水施工工作进行相应检查的时候，必须按照质量标准GB50108 2001规范施工。在原材料进厂的时候，就必须有相关保证资料。当所有的材料都晕运到场地的时候，要及时邀请业主单位进行现场抽样检查。样合格后才能正常使用。在施工的时候，必须按照相应施工工序进行施工。施工完成后，还要对其进行相应的检验，并将相应检验结果告知业主请其共同验收，在此基础上还要做好相应记录。方便以后查找与此相关的内容。
三、地下室细节部分的构造施工与质量控制
1.施工缝的施工与质量控制
实践中，应当严格按照设计要求对地下室工程建设中的施工缝进行施工和处理，通常情况下，墙体与地板浇灌砼施工缝应当预设于底板之上30厘米的位置，当砼浇筑到该施工缝时，经过振捣密实以后，可用木搓板对其进行反复的揉搓，至其密实、平整，待其初凝以后要注意覆盖和养护。一般而言，当砼的强度至1每平方毫米.12牛顿时，应当对施工缝位置的砼表面凿毛进行清理，并且还要清除其表面的浮粒与残留的杂质，然后用水冲将其洗干净，并保持一定的湿润性；同时，可在其上面进行模板和钢筋施工作业，在此过程中应当避免出现施工缝位置破损等问题。在模板安装过程中应当注意，每隔一定的距离就要留出一个清扫孔，待钢筋模板建设施工完成后，立刻由专门的工作人员对模板进行清理，尤其要保证清扫孔的清洁性。具体操作过程中，止水条粘贴应当在整个施工缝清理完成、冲洗水迹干燥以后方可应用。当砼浇筑完成以后，防水砼的表面应当用木抹子进行抹平和压实，初凝之前可在其中心位置顺长方向每隔30至50厘米的距离，就要埋一个两寸长的铁钉。
2.后浇带施工与质量控制
在后浇带防水砼施工之前，应当对钢筋表面上的锈层进行全面的清理，并利用压力水对其进行冲洗，将砼表面的水排净以后，可在施工缝位置加上一层和砼砂漿的基本成分一样的水泥砂浆；对于后浇带而言，实际施工过程中应当利用补偿收缩砼进行浇筑作业，此时要保证其强度在两侧砼之上。在建筑工程地下室建设过程中，可对地下室底板上的后浇带采取一些行之有效的保护措施，比如，为有效防止底板位置因积水而流入到后浇带之中，可在后浇带的两侧50厘米位置，利用砂浆制成60×宽50毫米规格的挡水带；同时，可在底板的后浇带两侧墙位置处各设置适当的临时挡水砖墙，并以防水砂浆涂之；再如，为有效避免地下室建设工程施工过程中的钢筋材料受到污染或垃圾的腐蚀，当后浇带上的施工缝作业完成后应对其进行全面的清理，并在顶部以木模板、铁皮等封盖之，以砂浆为挡水带在四面设栏杆以起到围护作用。
3.穿墙管施工及其质量控制
对于穿墙管而言，它是建筑工程地下室结构建设过程中的易渗漏点以及成品保护位置的重点环节，因此必须认真做好该几个的细部防水作业活动。通常情况下，穿墙管应当在砼材料浇筑之前进行预埋，待浇筑完成后方可打洞，各穿墙管之间的有效间距一般应当在30厘米以上，而且穿墙管和内墙角以及凹凸部位之间的距离也应当在25厘米以上；当穿墙管在某个部位相对较多一些时，建议利用穿墙盒尽可能地将其集中在一起，管道穿过砼结构位置的预埋套管时，套管上应当另外加焊一个有效的止水环，并保证其满焊的严密性；穿管安装过程中，应当先将管道通过预埋的套管，同时要找准位置，必要时可进行临时性的固定，一端可利用封口钢板焊牢套管，而另一端则可以将套管和穿管之间的缝隙以改性沥青材料密封之，同时还要利用封口钢板将后浇灌砼严密封堵。通常情况下，可利用穿墙螺栓进行止水作业，尤其是混凝土墙板施工过程中，应当对拉螺栓对模板予以有效的固定；地下室墙板建设施工过程中，很容易产生渗水点，因此可能会对混凝土材料的自防水性产生一定的影响。建筑工程地下室外墙建设施工过程中，可通过加焊止水环片螺栓的方式，保证焊缝的施工质量，从而可以有效地避免漏焊、夹渗渗水等问题的出现。在具体的支模施工作业过程中，可在穿墙螺栓的端头位置，尤其是迎水面的一侧，设置一个方形的木块，其规格大约为50毫米，其厚大约在20至30毫米之间，均匀浇于砼中迎水面的表层位置。模板拆除以后，可在对拉螺栓的根部剔凿20毫米大小的缺口，并利用气焊将螺栓端杆烧断，利用防水砂浆将缺口封堵和抹平，通过消除漏点的方式来实现防水之目的。
结语
随着我国经济的快速发展，在建筑工程施工中，应根据相关施工要求进行施工，才能提高建筑工程的质量，防水技术作为建筑工程地下室施工建设的重要组成部分，根据施工现场的具体，选用与之相适应的防水技术，提高工程的质量，实现建筑工程经济效益最大化。
参考文献：
[1]程海寅，楼国栋，方忠民.武汉某工程裙楼地下室半逆作施工技术[J].施工技术，2014，43（7）：22-25.
[2]李刚.地下铁道混凝土防水工程施工技术[J].建筑技术，2015，46（8）：707-709.
[3]刘磊，张志刚.房屋建筑工程中的防水施工技术[J].社会科学（文摘版），2016（10）：182.