扬州市“党建+物业”模式

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2018年以来,扬州市以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九届历次全会精神为指引,通过强化党建引领的“红色引擎”,构建“党建+”物业服务模式,打造让城市更美好的“红色效能”,让党旗在社区上空和群众心中高高飘扬.其中,邗江区创新设立“幸福来敲门”服务品牌,在党建引领小区治理中找寻新路径、新办法,解决民生实事1200余件,获《人民日报》《央视新闻》《中国组织人事报》等多个媒体报道.
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2022年是党的二十大召开之年,也是实施“十四五”规划的关键之年,可以说,今年的两会意义非凡.rn李克强总理作的政府工作报告聚焦创新、可持续发展、高水平对外开放等时代主题,作出相应工作部署,令人倍感振奋.报告中多处提及物业管理方面的内容,涉及开展社区养老、智慧城市建设、老旧小区适老化改造等.同时,多位全国人大代表、政协委员为物业管理行业发展建言献策.全国两会上释放的积极信号,正在为物业服务企业拓宽服务边界、走出社区走向城市、实现高质量发展提供有力支持,进一步增强了行业发展的信心.
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马振山:rn近期关于你家孩子的事有些议论.有人说是因为你工作太忙对孩子疏于管教,有人说是爷爷奶奶溺爱过度.这些说法都有一定的道理.你的孩子今年才10岁,正是性格的形成期.你在一个远离城区的大型加油站任站长,管理着十几个人的队伍.扩销增量需要你现场管理,优质服务需要你现场管理,安全数质量更需要现场管理.你爱人也在大型国企搞财务工作,你们两个人的工作都很忙,你们都是事业心很强的人,整天早出晚归顾了工作忘了家.
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“想飞到深圳去,找老唐聊聊,他对这件事一定有独到的看法……”类似这样的念头2021年在我的脑海里一共出现了三次.rn第一次是在2021年2月,碧桂园服务以交易总价暂估48.47亿元收购蓝光嘉宝服务64.62%股份时;第二次是在7月,《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》被资本市场错误解读,一大批物业股被错杀,整个板块,哀鸿遍野时;第三次是在9月,彩生活核心资产被碧桂园服务收购时.至于“老唐”是谁?我想现在再回答这个问题就略显多余了,绝大多数物业圈里人应该已经猜到了,“老唐”这个称
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“今年全国两会的政府工作报告中,至少55次提到了\'企业\',进一步强调了中小微企业的重要作用,给出了支持中小微企业发展的长远战略,并通过了一系列助企纾困的政策.这对于中小微企业占比很大的物业管理行业来说,是一项难得的利好.”谈到对2022年全国两会的直观感受,刘德明如是说.
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为了更好地满足广大老年人日益多样化、多层次的养老服务需求,住房和城乡建设部等大部门联合印发《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》,其中提出要大力推行“物业服务+养老服务”的模式.目前,各地物业服务企业也在积极探索“物业服务+养老服务”模式,但实践中发现养老护理人才不足是制约这一模式广泛推行的重要因素.近日,本刊采访了全国人大代表、唐山市截瘫疗养院院长杨震生,邀请其畅谈养老护理人才培养的相关问题.
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作为北京市人大代表,任姣近5年来持续关注老旧小区物业管理遇到的各种难题,建设性地提出改进建议,为推动老旧小区物业管理水平的提升鼓与呼.今年两会期间,本刊编辑采访了任姣.
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山东省政协委员、中国物协副会长、山东明德物业管理集团董事长 ?刘德明:rn关于加强非公有制企业党建指导工作的建议rn背景和问题rn当前,我国正努力构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局.这一大背景下,作为社会主义市场经济重要组成部分的非公有制经济正释放出更大活力.据统计,非公有制经济吸纳了城镇就业的70%、新增就业的90%,成为扩大社会就业的主要渠道,在保稳定、促发展、惠民生方面发挥了重要作用.加强非公企业党组织建设,确保非公有制经济发展的政治方向不偏移,已经成为当前党建工作的一大重要
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2月1日起,上海市房屋管理局发布的《关于住宅物业项目物业服务收费实行酬金制物业服务计费方式有关事项的通知》(以下简称《通知》)这一规范性法律文件开始实施.《通知》的实施,引发了社会各界对酬金制代替包干制相关话题的讨论.在此,笔者就《通知》进行简单解读,并根据自己遇到的一些实际案例来剖析,酬金制收费在实务操作中的一些问题,与行业内外交流共享.
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全国人大代表、农工党天津市委会副主委、天津市中医药研究院主任医师张智龙:rn进一步提高物业服务管理水平rn为了提高物业服务管理水平,提升业主满意度,增强人民的幸福感,建议完善物业管理监督机制,进一步完善物业管理工作实施意见,建立透明统一的物业管理收费制度;探索以居民满意度为核心的考核评价、物业费收缴机制;探索建立物业费收缴黑名单制度,建立畅通的联络沟通渠道,完善纠纷解决机制;设立居委会物业管理办公室,实现物业服务企业和业主双方利益最大化;应提升物业服务从业人员素质,优化物业服务企业人员队伍、加强对从业人员
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