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摘要：消防系统是高层建筑中必不可少的设施，消防工程验收的通过与否直接决定工程是否可以投入使用，其重要性不言而喻。
关键词：高层建筑消防工程设计施工注意问题
随着我国综合实力和人们生活水平的显著提高，越来越多的高层、小高层建筑在城镇中出现。消防系统是高层建筑中必不可少的设施，消防工程验收的通过与否直接决定工程是否可以投入使用，其重要性不言而喻。结合本人的工作经验，谈谈消防安装工程中几点应注意的问题。
一、设计
（一）工程设计图纸
消防工程设计图纸要经公安消防机构审核通过方可按图纸施工，未经审核通过的施工图纸，不能作为施工依据。消防工程施工时，由于某种原因需要变更已审核通过的消防设计，必须经原审核的公安消防机构核准，并有文件化的证明。
（二）图纸设计应注意的问题
在工程前期的图纸会审或设计交底时，发包方和承包方对设计当中存在的问题往往不能完全的发现，加之设计完成后发包人对原设计的调整，施工过程中很可能会出现变更的情况。一旦原设计发生变更，在之后的消防验收中便需要对变更的图纸重新审核，增加了验收的难度，拖延工程交付的时间。因此，无论发包方的设计部门还是承包方对设计图纸在工程开始之初就要仔细研究和分析，提早发现后期施工或验收中可能遇到的问题，尽量避免对已通过审核的图纸设计的变更。确实无法避免的变更，应及时将变更的情况报公安消防机构核准，并取得认可的书面证明，为后期的验收做好准备。
二、施工
（一） 企业资质
实施消防工程施工的企业要具有消防设施工程专业承包资质，其资质等级要与所施工的工程规模相适应，不可越级承包。
1. 一级资质的企业：可承担各类消防设施工程的施工；
2. 二级资质的企业: 可承担建筑高度100m及以下，建筑面积5万m²及以下的房屋建筑、易燃或可燃气体生产或储存装置等消防设施工程的施工。
3.三级资质的企业：可承担建筑高度24m及以下，建筑面积2.5万m²及以下的房屋建筑消防设施工程的施工。
（二） 消防工程的类别
按灭火剂的不同消防系统可分为水灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、和气体灭火系统四类。对于高层民用建筑水灭火系统使用的较多。
1.水灭火系统：灭火剂以水为主的灭火系统，主要有消防栓灭火系统和自动喷水灭火系统。
（1）消火栓灭火系统分为室外消火栓系统和室内消火栓系统。
a.室外消火栓系统由室外消火栓及其供水管网组成，用作消防车供水或直接接出消防水带及水枪进行灭火。
B.室内消火栓系统的消火栓及其供水管网安装在房屋建筑内，用以直接接出消防水带及水枪灭火。
（2）自动喷水灭火系统安装有喷头的管网内平时是否充水可以分为湿式系统、干式系统。
这里主要介绍湿式系统。湿式系统由管网和闭式喷头、报警阀组、水流指示器、压力开关等消防组件组成，报警阀组前后管网内充满有压水。如发生火灾，高温火焰或高温气流使闭式喷头的热敏感元件动作而喷水灭火，管网中的水发生流动，水流指示器发出信号至消防控制中心，同时向楼层区域报警，随着喷头出水量增大，湿式报警阀因两侧压差增大而自动开启，接通主干管供水管道继续扩大供水量，如水压过低则通过压力开关动作而启动稳压泵或消防泵，压力开关动作的信号亦传送至消防控制中心，消防控制中心综合火灾情况亦可下达指令启动消防泵，湿式报警阀开启后，经延时驱动水利警铃，发出铃声报警。湿式自动喷水灭火系统通常适用于室内温度不低于4 °C且不高于70°C的环境。
（三）消防工程施工中应注意的问题
1.消防工程在建筑工程主体施工阶段的主要工作是预留消防管道穿墙或穿楼板的预留洞和预埋消防报警系统穿线管。而往往专业消防分包单位进场时间较晚，需要总承包单位代其进行预留预埋。由于总包单位专业的局限性和对整个消防工程的分析与认识的不足，经常产生预留预埋工作不到位的情况，对日后消防管道的安装以及消防报警、控制线的敷设造成困难，容易引起专业分包与总包单位的纠纷。对于此种情况，可以考虑在工程招标阶段即连同消防工程专业分包单位一并确定，并在合同中确定由消防分包单位进行预留预埋工作，既保证此项工作的准确性，又可以减少后期的纠纷。
2.消防管道以及报警系统施工阶段处于整个工程的内装饰阶段，与土建、安装等工程交叉作业，极易由于工作面的问题发生冲突而造成工期的延误，也容易造成各专业的成品破坏与污染的情况，使总包与消防专业分包单位之间产生矛盾与纠纷。处理此类问题建设单位与监理单位的协调工作量较大，需要各专业比较精确的配合与较高的自觉性。不妨可以考虑将消防工程与整个建筑工程一起发包给总承包单位，由总承包单位选择消防专业分包单位，建设单位与监理单位做好对分包单位的资质、技术力量以及工程信誉等方面的审查核实工作。由总包单位全面掌握各分包之间的工作情况，综合考虑和管理各分包之间的交叉施工，充分调动总包单位的工作积极性和能动性。
三、验收
（一）验收的程序
消防验收的目的是检查工程竣工后其消防设施配置是否符合已获审核批准的消防设计的要求，验收的组织主持者是公安消防机构，验收的申报者是工程的建设单位，验收的结果是判定工程是否可以投入使用或生产，或者需要进行必要的整改。验收的顺序通常为验收受理、现场检查、现场验收、结论评定和工程移交等阶段。
（二）验收阶段应注意的问题。
1.消防验收是综合性强，须各个专业都达到验收条件方可进行，因此消防验收是一项复杂而细致的工作。土建专业防火门、防火卷帘必须安装就位，消防道路必须铺设完成；安装专业须通过建筑物的消防电气检测，应急灯符合消防要求，照明与动力电切换正常；消防专业须通过自动消防设施检测，手动报警按钮、起泵按钮、水流指示器、报警阀室压力开关、消防广播等报警设备运行正常，信号反馈准确。通风排烟风机、消防泵、稳压泵、电梯、防火卷帘等联动正常。因此，验收前的调试工作便显得尤为重要，建设单位与监理单位需综合考虑各专业的施工进度，协调好各施工单位、供货商之间的配合工作。
2.消防水池、高位水箱在驗收之前必须具备使用条件，室外消火栓，水泵接合器也必须安装就位。但建筑物竣工时外网工程往往会相对的滞后或正处于施工阶段。若要保证验收的顺利进行，自来水外网工程应及时完成，以满足消防验收时的用水需要，保证室外消火栓的安装就位。同时室外水泵接合器的安装也要保证在验收前完成，且做好必要的成品保护工作，避免其他管线施工造成破坏。
3.验收通过交付业主使用后，应及时做好消防工程的交接与人员培训工作，完善消防值班室的各种规章制度，保证消防报警系统在工程投入使用后马上投入使用，发挥其应用的作用。
四、材料
（一）消防工程使用的设备和材料有两种类型：即消防工程专用的消防产品和非专用的通用产品。
1.消防产品：产品的生产必须符合国家标准或行业标准的规定，其质量应经国家消防产品质量监督检验中心检验合格。
2.通用产品：产品的生产也必须符合国家标准或行业标准的规定，其质量应经相应的国家产品质量监督检验中心检验合格。
（二）消防材料采购应注意的问题
由于消防工程的专业性与特殊性，工程中所用的材料大多需要经过质量监督部门的检验。合同中规定由消防专业施工单位采购的材料需要检测的由其进行送检，并负责产品的质量通过检验合格。而往往部分由发包方供应的材料也需要进行检测，一旦采购的材料不符合消防产品检测部门的规定，会出现后续一系列的问题，造成损失或纠纷。因此在选定供货商时应事先查询消防产品的有关规定或向消防产品检验单位进行咨询，明确消防产品的使用规定或使用范围后再招标或确定供货单位，而且消防产品的检验需要一定的程序，此项工作应该提早进行，避免因产品检测报告未出而耽误了后续工作的进行。
总之，我们应不断总结设计和施工安装过程中所发生的经验和教训，完善和提高安装水平，增强建筑物抗御火灾的能力，力求为社会提供消防功能齐全、使用可靠、整体美观的建筑精品。
关键词：高层建筑消防工程设计施工注意问题
随着我国综合实力和人们生活水平的显著提高，越来越多的高层、小高层建筑在城镇中出现。消防系统是高层建筑中必不可少的设施，消防工程验收的通过与否直接决定工程是否可以投入使用，其重要性不言而喻。结合本人的工作经验，谈谈消防安装工程中几点应注意的问题。
一、设计
（一）工程设计图纸
消防工程设计图纸要经公安消防机构审核通过方可按图纸施工，未经审核通过的施工图纸，不能作为施工依据。消防工程施工时，由于某种原因需要变更已审核通过的消防设计，必须经原审核的公安消防机构核准，并有文件化的证明。
（二）图纸设计应注意的问题
在工程前期的图纸会审或设计交底时，发包方和承包方对设计当中存在的问题往往不能完全的发现，加之设计完成后发包人对原设计的调整，施工过程中很可能会出现变更的情况。一旦原设计发生变更，在之后的消防验收中便需要对变更的图纸重新审核，增加了验收的难度，拖延工程交付的时间。因此，无论发包方的设计部门还是承包方对设计图纸在工程开始之初就要仔细研究和分析，提早发现后期施工或验收中可能遇到的问题，尽量避免对已通过审核的图纸设计的变更。确实无法避免的变更，应及时将变更的情况报公安消防机构核准，并取得认可的书面证明，为后期的验收做好准备。
二、施工
（一） 企业资质
实施消防工程施工的企业要具有消防设施工程专业承包资质，其资质等级要与所施工的工程规模相适应，不可越级承包。
1. 一级资质的企业：可承担各类消防设施工程的施工；
2. 二级资质的企业: 可承担建筑高度100m及以下，建筑面积5万m²及以下的房屋建筑、易燃或可燃气体生产或储存装置等消防设施工程的施工。
3.三级资质的企业：可承担建筑高度24m及以下，建筑面积2.5万m²及以下的房屋建筑消防设施工程的施工。
（二） 消防工程的类别
按灭火剂的不同消防系统可分为水灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、和气体灭火系统四类。对于高层民用建筑水灭火系统使用的较多。
1.水灭火系统：灭火剂以水为主的灭火系统，主要有消防栓灭火系统和自动喷水灭火系统。
（1）消火栓灭火系统分为室外消火栓系统和室内消火栓系统。
a.室外消火栓系统由室外消火栓及其供水管网组成，用作消防车供水或直接接出消防水带及水枪进行灭火。
B.室内消火栓系统的消火栓及其供水管网安装在房屋建筑内，用以直接接出消防水带及水枪灭火。
（2）自动喷水灭火系统安装有喷头的管网内平时是否充水可以分为湿式系统、干式系统。
这里主要介绍湿式系统。湿式系统由管网和闭式喷头、报警阀组、水流指示器、压力开关等消防组件组成，报警阀组前后管网内充满有压水。如发生火灾，高温火焰或高温气流使闭式喷头的热敏感元件动作而喷水灭火，管网中的水发生流动，水流指示器发出信号至消防控制中心，同时向楼层区域报警，随着喷头出水量增大，湿式报警阀因两侧压差增大而自动开启，接通主干管供水管道继续扩大供水量，如水压过低则通过压力开关动作而启动稳压泵或消防泵，压力开关动作的信号亦传送至消防控制中心，消防控制中心综合火灾情况亦可下达指令启动消防泵，湿式报警阀开启后，经延时驱动水利警铃，发出铃声报警。湿式自动喷水灭火系统通常适用于室内温度不低于4 °C且不高于70°C的环境。
（三）消防工程施工中应注意的问题
1.消防工程在建筑工程主体施工阶段的主要工作是预留消防管道穿墙或穿楼板的预留洞和预埋消防报警系统穿线管。而往往专业消防分包单位进场时间较晚，需要总承包单位代其进行预留预埋。由于总包单位专业的局限性和对整个消防工程的分析与认识的不足，经常产生预留预埋工作不到位的情况，对日后消防管道的安装以及消防报警、控制线的敷设造成困难，容易引起专业分包与总包单位的纠纷。对于此种情况，可以考虑在工程招标阶段即连同消防工程专业分包单位一并确定，并在合同中确定由消防分包单位进行预留预埋工作，既保证此项工作的准确性，又可以减少后期的纠纷。
2.消防管道以及报警系统施工阶段处于整个工程的内装饰阶段，与土建、安装等工程交叉作业，极易由于工作面的问题发生冲突而造成工期的延误，也容易造成各专业的成品破坏与污染的情况，使总包与消防专业分包单位之间产生矛盾与纠纷。处理此类问题建设单位与监理单位的协调工作量较大，需要各专业比较精确的配合与较高的自觉性。不妨可以考虑将消防工程与整个建筑工程一起发包给总承包单位，由总承包单位选择消防专业分包单位，建设单位与监理单位做好对分包单位的资质、技术力量以及工程信誉等方面的审查核实工作。由总包单位全面掌握各分包之间的工作情况，综合考虑和管理各分包之间的交叉施工，充分调动总包单位的工作积极性和能动性。
三、验收
（一）验收的程序
消防验收的目的是检查工程竣工后其消防设施配置是否符合已获审核批准的消防设计的要求，验收的组织主持者是公安消防机构，验收的申报者是工程的建设单位，验收的结果是判定工程是否可以投入使用或生产，或者需要进行必要的整改。验收的顺序通常为验收受理、现场检查、现场验收、结论评定和工程移交等阶段。
（二）验收阶段应注意的问题。
1.消防验收是综合性强，须各个专业都达到验收条件方可进行，因此消防验收是一项复杂而细致的工作。土建专业防火门、防火卷帘必须安装就位，消防道路必须铺设完成；安装专业须通过建筑物的消防电气检测，应急灯符合消防要求，照明与动力电切换正常；消防专业须通过自动消防设施检测，手动报警按钮、起泵按钮、水流指示器、报警阀室压力开关、消防广播等报警设备运行正常，信号反馈准确。通风排烟风机、消防泵、稳压泵、电梯、防火卷帘等联动正常。因此，验收前的调试工作便显得尤为重要，建设单位与监理单位需综合考虑各专业的施工进度，协调好各施工单位、供货商之间的配合工作。
2.消防水池、高位水箱在驗收之前必须具备使用条件，室外消火栓，水泵接合器也必须安装就位。但建筑物竣工时外网工程往往会相对的滞后或正处于施工阶段。若要保证验收的顺利进行，自来水外网工程应及时完成，以满足消防验收时的用水需要，保证室外消火栓的安装就位。同时室外水泵接合器的安装也要保证在验收前完成，且做好必要的成品保护工作，避免其他管线施工造成破坏。
3.验收通过交付业主使用后，应及时做好消防工程的交接与人员培训工作，完善消防值班室的各种规章制度，保证消防报警系统在工程投入使用后马上投入使用，发挥其应用的作用。
四、材料
（一）消防工程使用的设备和材料有两种类型：即消防工程专用的消防产品和非专用的通用产品。
1.消防产品：产品的生产必须符合国家标准或行业标准的规定，其质量应经国家消防产品质量监督检验中心检验合格。
2.通用产品：产品的生产也必须符合国家标准或行业标准的规定，其质量应经相应的国家产品质量监督检验中心检验合格。
（二）消防材料采购应注意的问题
由于消防工程的专业性与特殊性，工程中所用的材料大多需要经过质量监督部门的检验。合同中规定由消防专业施工单位采购的材料需要检测的由其进行送检，并负责产品的质量通过检验合格。而往往部分由发包方供应的材料也需要进行检测，一旦采购的材料不符合消防产品检测部门的规定，会出现后续一系列的问题，造成损失或纠纷。因此在选定供货商时应事先查询消防产品的有关规定或向消防产品检验单位进行咨询，明确消防产品的使用规定或使用范围后再招标或确定供货单位，而且消防产品的检验需要一定的程序，此项工作应该提早进行，避免因产品检测报告未出而耽误了后续工作的进行。
总之，我们应不断总结设计和施工安装过程中所发生的经验和教训，完善和提高安装水平，增强建筑物抗御火灾的能力，力求为社会提供消防功能齐全、使用可靠、整体美观的建筑精品。