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营销业务是房地产市场的重要工作项目，为了提高营销的质量与效果，必须从客户的角度出发，针对客户消费心理制定完善的营销策略，这样才能促进我国房地产行业更好的发展。本文结合北京与银川房地产市场的发展现状，分析了房地产营销中存在的问题，还从客户消费心理的角度，研究了促进房地产营销的策略，希望对相关工作人员有所帮助。